Продается ровный земельный участок с удобной Г-образной формой в живописном и обжитом месте.

Адрес: Калужская область, Боровский район, деревня Вашутино.
Площадь и размеры: 17,22 сотки (1722 м²).

Особенности формы (Г-образная):
Участок имеет два четко выраженных крыла, что очень удобно для планировки и зонирования:

Широкая часть (под дом): 40 метров в длину и 22 метра в ширину. Идеальное пятно застройки для просторного дома с южной террасой.
Узкая часть (приватная зона): 78 метров в длину и 11 метров в ширину. Идеально подходит огорода в глубине участка или длинной въездной аллеи (парковки на 3-4 машины).

Коммуникации — всё готово к стройке:

Электричество: Выделено 15 кВт (подключено, счетчик на столбе).

Продается ровный земельный участок с удобной Г-образной формой в живописном и обжитом месте.

Адрес: Калужская область, Боровский район, деревня Вашутино.
Площадь и размеры: 17,22 сотки (1722 м²).

Особенности формы (Г-образная):
Участок имеет два четко выраженных крыла, что очень удобно для планировки и зонирования:

Широкая часть (под дом): 40 метров в длину и 22 метра в ширину. Идеальное пятно застройки для просторного дома с южной террасой.
Узкая часть (приватная зона): 78 метров в длину и 11 метров в ширину. Идеально подходит огорода в глубине участка или длинной въездной аллеи (парковки на 3-4 машины).

Коммуникации — всё готово к стройке:

Электричество: Выделено 15 кВт (подключено, счетчик на столбе).
Газ: Труба проходит прямо по границе участка. Быстрое и недорогое подключение дома.

Локация и инфраструктура:

Город рядом: Всего 6 км до Обнинска (выезд на Киевское шоссе, 10 минут на авто до школ, больниц, ТЦ и работы).
Природа: В шаговой доступности река Протва — отличное место для рыбалки и сплава.
Соседи: Участок не заброшенный, соседи проживают круглогодично, дороги чистят зимой.

О земле:

Категория: Земли населенных пунктов (ИЖС).
Построек нет — чистый лист для вашего проекта.
Участок сухой, не в низине, правильной ровной поверхности (без перепадов высот).

Документы и условия сделки:

Продажа от собственника (физическое лицо, без посредников и комиссий).
Один взрослый собственник, полный пакет документов.
Кадастровый номер: 40:03:050201:1086. Рекомендую сразу посмотреть расположение и конфигурацию на Публичной кадастровой карте — всё четко видно на схеме.

Стоимость: 4000000 рублей.
Уместен разумный торг

Звоните, с радостью отвечу на вопросы и покажу участок в удобное время!