Арт. 135700637
**Продаётся уютная 3комнатная квартира в Калуге**

Адрес: г. Калуга, 3й Академический проезд, д. 4.

Квартира на 9м этаже 10этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Общая площадь — 72 м², жилая — 30 м², кухнягостиная — 20 м². Высота потолков — 2,7 м. Предусмотрено **индивидуальное отопление** — вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах.

Арт. 135700637
**Продаётся уютная 3комнатная квартира в Калуге**

Адрес: г. Калуга, 3й Академический проезд, д. 4.

Квартира на 9м этаже 10этажного кирпичного дома 2019 года постройки. Общая площадь — 72 м², жилая — 30 м², кухнягостиная — 20 м². Высота потолков — 2,7 м. Предусмотрено **индивидуальное отопление** — вы сами контролируете температуру и экономите на коммунальных платежах.

**Что внутри:**
* дизайнерский ремонт с использованием дорогих качественных материалов,
* **потолки отштукатурены и покрашены**: без натяжных конструкций — это даёт сразу несколько преимуществ:
* сохраняется максимальная высота помещения (не ''съедается'' 1015 см, как с натяжными полотнами),
* долговечное решение без необходимости замены через несколько лет,
* экологичность и безопасность — отсутствуют ПВХматериалы и клеевые составы,
* стены покрашены водостойкой краской,
* совмещённый санузел с современной сантехникой,
* гардеробная,
* отдельная постирочная.

**Что рядом:**
* детская площадка во дворе,
* удобная парковка,
* школа и детский сад,
* торговый центр, парк и фитнесклуб,
* магазины ''Магнит Экстра'' и ''Маяк'',
* кафе и заведения общественного питания,
* студия маникюра и студия красоты.

Светлая , солнечная квартира ждёт своих новых владельцев! Приглашаем на просмотр.