Продажа дома в КП ''Лесные Озёра'': 106,7 м² под чистовую отделку на 9 сотках, 95 км от МКАД.

Мечтаете о загородной жизни в экологически чистом районе? Предлагаем к продаже новый, современный дом площадью 106,7 м² (включая террасы 15,5 м² и 18 м²) на просторном участке 8,94 соток в коттеджном посёлке ''Лесные Озёра'', Боровский район, Калужская область.

Идеальные условия для жизни и отдыха:

Предчистовая отделка: Дом полностью готов под ваши дизайнерские решения.Построен по индивидуальному проекту. Планировка: 2 спальни, просторная кухня-гостиная (35 м²), кабинет, санузел, душевая, котельная всё продумано для комфортного проживания.

Продажа дома в КП ''Лесные Озёра'': 106,7 м² под чистовую отделку на 9 сотках, 95 км от МКАД.

Мечтаете о загородной жизни в экологически чистом районе? Предлагаем к продаже новый, современный дом площадью 106,7 м² (включая террасы 15,5 м² и 18 м²) на просторном участке 8,94 соток в коттеджном посёлке ''Лесные Озёра'', Боровский район, Калужская область.

Идеальные условия для жизни и отдыха:

Предчистовая отделка: Дом полностью готов под ваши дизайнерские решения.Построен по индивидуальному проекту. Планировка: 2 спальни, просторная кухня-гостиная (35 м²), кабинет, санузел, душевая, котельная всё продумано для комфортного проживания.

Материалы:
фундамент — свайно-винтовой 108 мм, глубина 3 м,
каркас — из сухой строганой доски камерной сушки 45145/190 мм,
кровля — клик-фальц, выполнена из ферм заводского изготовления, утепление 300 мм,
фасад — премиальная доска заводского окраса, оттенок меняется от серого к зелёному,
стены внутри — гипсокартон (под покраску),
потолки не подшиты — возможность выбрать отделку под себя,
утепление по стандартам постоянного проживания: перекрытия — 250 и 300 мм,
стены — 200 мм, внутренние перегородки — 150 мм,
все материалы сертифицированы, работы выполнены по современным технологиям.

Коммуникации:
электричество — разведено по дому, подключено 15 кВт,
водоснабжение — скважина с кессоном, разведено до точек потребления,
канализация — септик Sani-5,
отопление — электрическое, тёплые водяные полы,
оборудование — Baxi Ampera + бойлер косвенного нагрева,

Участок:
Баня 36 м² - незавершенное строительство (панорамное окно, терраса, гостевая комната)— можно завершить под ключ по согласованию, проект включён в цену,
забор из газобетона на монолитном основании,
бетонный въезд и парковка,
с одной стороны — лес, рядом — озеро,
посёлок охраняемый, въезд под шлагбаумом, соседи живут круглый год,
газобетонный забор, бетонный въезд и парковка.

Местоположение:
всего 8 км до Обнинска, 10 км до Боровска, 12 км до Малоярославца,
удобная транспортная доступность до Москвы по Варшавскому, Киевскому и Минскому шоссе,
въезд на территорию СНТ через шлагбаум,
уличное освещение, охрана, зимой чистят дороги.

Преимущества:
Экологически чистый район. Рядом грибной лес и озеро с рыбалкой в шаговой доступности. 95 км от МКАД по асфальтированной дороге.
Возможность постоянного проживания или использования в качестве дачи.
Отличный вариант для инвестиций (сдача в аренду).
Возможна ипотека, сенртификаты, материнский капитал, все документы готовы, один собственник.

Звоните, пишите! Дом свободен, возможен показ в любой день. Это предложение для тех, кто ценит качество, тишину и надёжность.

Юридическую чистоту сделки обеспечивает и гарантирует международное агентство недвижимости ''CENTURY 21 АБСОЛЮТ''.

Арт. 136321531