Коммерческое здание в центре города по ул. Московская, 22А в 80 метрах от ул.

Кирова, отдельностоящий торговый дом 380 км.м. с земельным участком 310 кв.м. Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, торговый дом с говорящим

названием Кимберлит, которое ассоциируется с роскошью и престижем.

• Центральное расположение: высокий трафик и доступность для клиентов. • Развитая инфраструктура:остановка общественного транспорта, расположена рядом со зданием, отличная транспортная развязка, в непосредственной близости находятся все

социально значимые объекты инфраструктуры.

Коммерческое здание в центре города по ул. Московская, 22А в 80 метрах от ул.

Кирова, отдельностоящий торговый дом 380 км.м. с земельным участком 310 кв.м. Предлагаем вашему вниманию коммерческую недвижимость, торговый дом с говорящим

названием Кимберлит, которое ассоциируется с роскошью и престижем.

• Центральное расположение: высокий трафик и доступность для клиентов. • Развитая инфраструктура:остановка общественного транспорта, расположена рядом со зданием, отличная транспортная развязка, в непосредственной близости находятся все

социально значимые объекты инфраструктуры.

• Идеально подходит для:

Арендного бизнеса,

Офисов,

Бизнес центров,

Клиник, лечебных центров,

Стоматологических кабинетов,

Небольшого производства,

Аптечных пунктов,

Ресторанов, кафе, баров,

Пекарни, пиццерии, суши-баров,

Салонов красоты и парикмахерских,

Компаний, оказывающих услуги населению,

Пунктов выдачи товаров,

Детских развивающих центров,

Тренажерных залов, Массажных и СПА центров,

Отелей, мини гостиниц,и т.п..

СОВРЕМЕННОЕ 3-х ЭТАЖНОЕ ЗДАНИЕ 2002 года постройки:

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗДАНИЯ 380 к.м.

ПОДВАЛ 100 кв.м., высота потолков 2,7 м.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ 142 кв.м., высота потолков 3,0 м.

ВТОРОЙ ЭТАЖ 138 кв.м., балкон площадью 16,1 кв.м., высота потолков 3,0 м.

Конструктив здания:

- фундамент ЖБИ блоки 600,

-стены кирпичные, толщина стены - 63,5 см (2,5 кирпича),

-перекрытия железобетонные плиты, ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВОЗВЕДЕНИЯ ЕЩЕ ОДНОГО ЭТАЖА, а также возможность

расширения площади за счёт балкона (16,1 кв.м.). Преимущества здания: современный дизайн проект, надёжные строительные материалы, высокое качество строительства, просторные помещения, потолки 3 м., здание имеет 4

входа, 3 санузла, большие окна, функциональное чердачное помещение, балкон.

• ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ.

• ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадь 310 кв.м., площадь застройки 230 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов, Вид разрешенного использования:

предпринимательство.

Юридическая чистота: Все документы проверены и подготовлены к сделке. Это предложение может стать отличным стартом для вашего бизнеса или выгодным вложением средств. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.