Участок 11,47 соток у леса. ГПЗУ получен. Газ и интернет — подключаемы

Кадастровый номер: 40:17:080201:741

Участок для тех, кто хочет построить дом рядом с природой, но без проблем с документами и коммуникациями.

Участок у леса

Тихое место, чистый воздух и приватность — участок граничит с лесом.
Ровный:
-- часть участка свободна под строительство дома,
-- на второй части — взрослые деревья, создающие тень и атмосферу.
Не голое поле, а уже уютное место для жизни и отдыха.

Подходит под строительство жилого дома

Получен ГПЗУ (градостроительный план участка).

Участок 11,47 соток у леса. ГПЗУ получен. Газ и интернет — подключаемы

Кадастровый номер: 40:17:080201:741

Участок для тех, кто хочет построить дом рядом с природой, но без проблем с документами и коммуникациями.

Участок у леса

Тихое место, чистый воздух и приватность — участок граничит с лесом.
Ровный:
-- часть участка свободна под строительство дома,
-- на второй части — взрослые деревья, создающие тень и атмосферу.
Не голое поле, а уже уютное место для жизни и отдыха.

Подходит под строительство жилого дома

Получен ГПЗУ (градостроительный план участка).
Это значит:
-- строительство жилого дома официально разрешено,
-- определено пятно застройки,
-- нет ограничений, сервитутов и охранных зон,
-- участок подходит для постоянного проживания.

Параметры строительства:
-- до 3 этажей,
-- возможно строительство полноценного жилого дома.

Документы

-- Земли населённых пунктов
-- ЛПХ (приусадебный участок)
-- Участок в собственности
-- Один собственник
-- Участок поставлен на кадастровый учёт
-- Чистая выписка ЕГРН
-- ГПЗУ получен

Коммуникации
-- Газ — есть техническая возможность подключения
-- Электричество — столб рядом с участком
-- Интернет — возможно подключение (Ростелеком, до ~100 Мбит)
-- Вода — скважина (обычное решение для деревни)

Подъезд:
-- до деревни — асфальт,
-- к участку — асфальтная крошка и щебеночный гравий.

Инфраструктура

В пешей или быстрой транспортной доступности:
-- магазины,
-- школа,
-- детский сад,
-- ПВЗ Ozon и Яндекс Маркет,
-- почта,
-- медпункт,
-- администрация.

До города — около 9 км.

Для покупателей

Участок подойдёт:
-- для постоянного проживания,
-- загородного дома,
-- дома с баней и участком у леса,
-- спокойной жизни рядом с природой.

Риэлторам

Работаю, если есть реальный покупатель.
Вознаграждение обсуждается по факту сделки.
Без эксклюзивов.