Пpодаётcя уникaльная Уcaдьба на 30 сотках земли с лесными деревьями по периметру. Усадьба расположенна в 95 км от Mосквы, по Киевскому/Минскому/ Калужскому шоссе, в д.Сатино Боровского р-на Калужской области.

На территории площадью 30 соток, расположено 4 строения: главный дом 240м2, гостевой дом с баней 100м2, навес для 2х авто с хозблоком, генераторная.

Главный дом, 3х этажный, построен из пеноблоков, общей площадью около 240м2( по документам 198,3м2 + мансарда 42м2). Дом подходит для круглогодичного проживания, газовое отопление, тёплый пол, радиаторы.

Пpодаётcя уникaльная Уcaдьба на 30 сотках земли с лесными деревьями по периметру. Усадьба расположенна в 95 км от Mосквы, по Киевскому/Минскому/ Калужскому шоссе, в д.Сатино Боровского р-на Калужской области.

На территории площадью 30 соток, расположено 4 строения: главный дом 240м2, гостевой дом с баней 100м2, навес для 2х авто с хозблоком, генераторная.

Главный дом, 3х этажный, построен из пеноблоков, общей площадью около 240м2( по документам 198,3м2 + мансарда 42м2). Дом подходит для круглогодичного проживания, газовое отопление, тёплый пол, радиаторы.
Планировка 1 этажа: большая открытая терраса с камином и столовой зоной, прихожая, кухня- гостиная с камином, панорамным остеклением, высокими потоками 11,5 метров за счёт второго света - изюминка дома , санузел с ванной, спальная комната, кладовка. Котельная с отдельным входом с улицы.
Планировка 2 этажа: 3 спальные комнаты + санузел.
Мансарда представляет собой единое пространство с мансардными окнами - используется как игровая детская комната или комната для гостей.

Гостевой дом с баней: большая комната отдыха с высокими потолками и панорамным остеклением, сауна, душевая с санузлом, зона кухни, мансардный этаж.

Также на участке расположены:
-Навес из бруса для 2 х авто совмещенный с хоз блоком.
-Спортивная/детская площадка с установленными баскетбольными кольцами, замощеная брусчаткой.
-Русская печь.
-Курятник.
-Генераторная.

Коммуникации: эл-во 15 кВт, газ- газовое отопление, водоснабжение из скважины, канализация септик, интернет.

Участок огорожен капитальным забором с кирпичными столбами и деревянным наполнением, имеются автоматические въездные ворота для авто и входная группа с домофоном.

На участке растут большие деревья: сосны, ели, туи и множество декоративных кустарников и растений.
Имеется декоративная ландшафтная подсветка. Дорожки между строениями и зонами отдыха выложены брусчаткой. Рядом с гостевым домом расположены детская игровая форма с качелями.

Дом расположен в самой лучшей части деревни, на высоком берегу реки Протва, с хорошими соседями и природой. Рядом чистый песчаный пляж, научно учебная база МГУ и множество природных достопримечательностей.

Ближайшая инфраструктура:
10 минут до центра города Боровск, в котором есть все необходимое: сетевые продуктовые магазины, больницы, аптеки, школы, детские сады.
25 минут до крупного города Обнинска.
Ближайшая ж/д станция (Ворсино, Балабаново).
Рядом автобусная остановка, где курсирует автобус от Ж/Д вокзала Балабаново.
В 5 км находится этнографический комплекс
Этномир.

Документы в порядке - один собственник, подписанных нет. Комиссия с покупателя 1%.