сдам универсальное помещение, Ленина проспект, 209130 000 ₽ в месяц

Предлагается коммерческое помещение 130 м² на первой линии проспекта Ленина в г. Обнинск — оптимальное сочетание цены и удобств для развития бизнеса в сердце города. Стоимость аренды 130 000 руб./мес., коммунальные услуги не включены в цену, арендный платеж с НДС. Баланс доступной цены и выгодных условий делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций и развития стабильного бизнеса.

Помещение расположено на 1 этаже 17-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, косметический ремонт, удобное распределение комнат — открытая торговая зона с возможностью зонирования под рабочие кабинеты или демонстрационные площади. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу стандартного коммерческого оборудования.

Предлагается коммерческое помещение 130 м² на первой линии проспекта Ленина в г. Обнинск — оптимальное сочетание цены и удобств для развития бизнеса в сердце города. Стоимость аренды 130 000 руб./мес., коммунальные услуги не включены в цену, арендный платеж с НДС. Баланс доступной цены и выгодных условий делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций и развития стабильного бизнеса.

Помещение расположено на 1 этаже 17-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы, косметический ремонт, удобное распределение комнат — открытая торговая зона с возможностью зонирования под рабочие кабинеты или демонстрационные площади. Электроснабжение 15 кВт обеспечивает работу стандартного коммерческого оборудования. Во дворе предусмотрены парковочные места для сотрудников и клиентов. Назначение — свободного назначения, оптимально подходит под розничную торговлю, офисы продаж и шоурумы, клиники и медицинские кабинеты, салоны красоты, сервисные центры, креативные пространства и коворкинги, а также сетевой ритейл с высоким проходным спросом.

Объект расположен на проспекте Ленина — одна из основных городских магистралей с интенсивными пешеходными и автомобильными потоками. В шаговой доступности — остановки городского и междугороднего транспорта, удобное сообщение с ближайшими трассами и транспортными артериями, что обеспечивает приток посетителей и удобство логистики. Рядом густонаселённые жилые районы и деловые точки города, размещение в ''сердце города'' гарантирует постоянный спрос и высокую видимость торговой точки.

Преимущества: выгодная цена при готовой инфраструктуре, гибкие форматы использования и доступные площади для масштабирования, выгодные торговые точки с высокой проходимостью, престижный имидж помещения, подходящего под офисы и представительства, потенциал для коворкингов и креативных пространств, выгодное расположение для сетевого бизнеса и франчайзинга.

Условия сделки: долгосрочная аренда на прозрачных условиях, размер обеспечительного платежа — 130 000 руб, все коммунальные платежи не включены в стоимость, арендная плата указана с НДС. Предлагается готовность к быстрому заключению договора и адаптации помещения под нужды арендатора.

Заинтересованы в стабильной локации с выгодными коммерческими показателями и минимальными стартовыми расходами? Свяжитесь для осмотра и согласования условий — арендная ставка и формат сделки рассчитаны на долгосрочную эффективную эксплуатацию.
Бюро Недвижимости Адресъ основано в 2007 году.

Арт. 137638090