Коммерческое помещение под офис и другие виды деятельности-выгодное вложение с гарантированным доходом

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже жилого дома — готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком. Объект реализуется напрямую от собственника, что позволяет оперативно согласовать условия сделки и избежать дополнительных комиссий.

Коммерческое помещение под офис и другие виды деятельности-выгодное вложение с гарантированным доходом

Предлагаем к продаже коммерческое помещение на первом этаже жилого дома — готовый инвестиционный актив с действующим арендным потоком. Объект реализуется напрямую от собственника, что позволяет оперативно согласовать условия сделки и избежать дополнительных комиссий.

Ключевые преимущества объекта:

качественный ремонт, полностью готовый к эксплуатации без дополнительных вложений,
отдельный вход и удобная парковка — важные факторы для комфортного доступа клиентов и сотрудников,
действующая аренда — стабильный пассивный доход с первого месяца после оформления сделки,
потенциал для роста стоимости актива за счёт локации и востребованности формата.
Планировка помещения продумана для эффективной организации офисного пространства:

4 кабинета площадью 23,1 м², 14,6 м², 18,1 м² и 7,1 м² — подойдут как для размещения отдельных подразделений, так и для сдачи в субаренду,
тамбур (3,8 м²) и холл (10,7 м²) — обеспечивают комфортную зону приёма посетителей,
коридор (10,1 м²), два санузла и кладовая — функциональная инфраструктура для повседневных нужд.
Общая площадь и рациональное зонирование делают объект привлекательным как для собственного использования под административные нужды, так и для инвестиционных целей. Текущая арендная загрузка подтверждает востребованность помещения на рынке коммерческой недвижимости.

Не упустите возможность приобрести надёжный доходный актив — свяжитесь с нами для получения детальной информации, просмотра объекта и обсуждения условий сделки.