Трёхкомнатная квартира в самом центре, ул. Циолковского 44.
Самый востребованный и излюбленный район как Калужанам, так и приезжим. где недвижимость это не только квадратные метры, а также удобство, практичность, ликвидность, отдых и спорт.
Рядом вся инфраструктура, парки, скверы, обустроенная набережная водохранилища, торговые и бизнес центры, сетевые магазины, кафе и рестораны, удобный выезд в любом направлении как на авто так и на транспорте, школы, садики и многое другое.

Основные характеристики:
• общая площадь 147,6 кв.м (без учёта лоджии)
• большой холл - 37 кв.м
• три изолированные комнаты ( 37 + 22,2 + 17,8 кв.м)
• застеклённая лоджия - 8,4 кв.м,
• два сан.узла 12,1 + 2,6 кв.м
• кухня 18,9 кв.

Трёхкомнатная квартира в самом центре, ул. Циолковского 44.
Самый востребованный и излюбленный район как Калужанам, так и приезжим. где недвижимость это не только квадратные метры, а также удобство, практичность, ликвидность, отдых и спорт.
Рядом вся инфраструктура, парки, скверы, обустроенная набережная водохранилища, торговые и бизнес центры, сетевые магазины, кафе и рестораны, удобный выезд в любом направлении как на авто так и на транспорте, школы, садики и многое другое.

Основные характеристики:
• общая площадь 147,6 кв.м (без учёта лоджии)
• большой холл - 37 кв.м
• три изолированные комнаты ( 37 + 22,2 + 17,8 кв.м)
• застеклённая лоджия - 8,4 кв.м,
• два сан.узла 12,1 + 2,6 кв.м
• кухня 18,9 кв.м
• кирпичный дом 1998 года
• толщина стен 75 мм

Состояние и отделка:
Хорошее состояние квартиры, местами требующее косметического ремонта, на усмотрение и предпочтения покупателя. В квартире везде натуральный паркетный пол, в комнатах натуральные потолки, высота потолков в помещениях 2,6 метра.

Особенности, плюсы объекта и локации:
• по документам этаж 1-й жилой, по сути уровень 2-го этажа
• единственная квартира на площадке
• сделано утепление квартиры, чтобы было
• кладовое помещение под лоджией с входом со двора
• окна пвх, на обе стороны
• счётчики на воду установлены
• удобная инфраструктура со всем необходимым
• коммунальные платежи полностью летом до 6000 руб, зимой до 15000 руб
• в доме магазины Красное & Белое, Авокадо, овощи и фрукты, продуктовый, пункт выдачи WB
• остановка в 280 метрах (3 мин), Пятёрочка - 200 метров (3 мин), напротив дома поликлиника и больница 5, школа 6 - 270 метров (3 мин). детский сад 53 ''Искорка'' - 550 метров (8 мин)

Юридическая сторона:
Квартира без обременений и занижений, 3 взрослых собственника, прописанных нет

17599