Арт. 142621375 Прoдаётся новый oднoэтaжный дoм 2025 гoда пострoйки в жилoй дeрeвне Голодcкoe, в 28 км от Калуги.

Площадь домa — 91,6 м². Дoпoлнитeльно пpeдусмoтpeнa пpoсторная вeранда площaдью 24 м². Tаким oбpaзoм, вы получаетe пoчти 115.6 м² проcтранствa для жизни и oтдыхa.

Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,25 сотки. Вокруг — высокие сосны, до реки Оки можно дойти пешком примерно за 1520 минут.

ПЛАНИРОВКА

• кухня-гостиная — 36,3 м²,
• две изолированные комнаты — 14,1 и 14,2 м²,
• прихожая-холл — 12,8 м²,
• санузел — 6,4 м²,
• отдельная котельная — 4,8 м²,
• просторная веранда — около 24 м²,
• полноценное чердачное помещение.

Арт. 142621375 Прoдаётся новый oднoэтaжный дoм 2025 гoда пострoйки в жилoй дeрeвне Голодcкoe, в 28 км от Калуги.

Площадь домa — 91,6 м². Дoпoлнитeльно пpeдусмoтpeнa пpoсторная вeранда площaдью 24 м². Tаким oбpaзoм, вы получаетe пoчти 115.6 м² проcтранствa для жизни и oтдыхa.

Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,25 сотки. Вокруг — высокие сосны, до реки Оки можно дойти пешком примерно за 1520 минут.

ПЛАНИРОВКА

• кухня-гостиная — 36,3 м²,
• две изолированные комнаты — 14,1 и 14,2 м²,
• прихожая-холл — 12,8 м²,
• санузел — 6,4 м²,
• отдельная котельная — 4,8 м²,
• просторная веранда — около 24 м²,
• полноценное чердачное помещение.

Большая кухня-гостиная позволяет удобно разместить кухонную зону, обеденный стол и мягкую мебель. Спальни изолированы от общего пространства.

Котельную можно использовать не только по прямому назначению, но и как хозяйственное помещение либо организовать здесь дополнительный санузел.

ВЕРАНДА — ЕЩЁ ОКОЛО 24 М² ПОЛЕЗНОГО ПРОСТРАНСТВА

На просторной веранде можно оборудовать летнюю гостиную, поставить большой стол и кресла, организовать место для семейных завтраков, отдыха и встреч с друзьями.

Это полноценное дополнительное пространство, особенно ценное в загородном доме.

КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ

• современная каркасная технология,
• многослойное утепление для круглогодичного проживания,
• фундамент на железобетонных забивных сваях,
• кровля из металлочерепицы,
• электричество 15 кВт подключено,
• выполнена разводка электрики,
• септик установлен,
• газ уже заводится в дом.

До передачи объекта покупателю продавец полностью завершит подключение газа, установит газовый котёл и радиатор отопления. Также будет закончена система вентиляции.

Водоснабжение новый собственник сможет организовать с помощью скважины. Соседи также рассматривают бурение, поэтому есть возможность объединиться с ними и разделить расходы.

УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕ

Участок площадью 10,25 сотки, категория — ИЖС.

Дом окружён соснами. На участке растёт лесная земляника, в сезон появляются маслята, иногда можно встретить зайцев.

Рядом находятся:

• река Ока — около 1520 минут пешком,
• родник с чистой водой,
• Андреевский карьер 5 минут на машине
• пруд, где летом можно купаться,
• сосновый лес.

Можно выйти утром на веранду, вдохнуть запах сосен и услышать вместо городского шума птиц. Именно за такими ощущениями многие и выбирают загородную жизнь.

ПОДЪЕЗД И ЖИЗНЬ В ДЕРЕВНЕ

• до Калуги — 28 км,
• практически весь путь проходит по асфальту,
• последние около 500 метров — нормальная щебёночная дорога на песчаном основании,
• после дождей вода на дороге не застаивается,
• зимой дороги регулярно очищаются,
• в деревне постоянно проживают люди,
• детей отвозит в школу школьный автобус,
• работает мобильная связь.

ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ДОМ

• новый дом 2025 года постройки,
• почти 115.6 м² пространства вместе с верандой,
• большая кухня-гостиная 36,3 м²,
• две изолированные спальни,
• возможность оборудовать второй санузел,
• газ уже подключается,
• участок ИЖС 10,25 сотки,
• сосновый лес, Ока, родник и пруд рядом,
• всего 28 км от Калуги.

Дом подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха или переезда за город без большой удалённости от Калуги.

Заинтересовались? Звоните!!!
* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!
* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!
* Оперативный показ в любое время.
* Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!
* Оперативный показ!
* Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!