Арт. 96731260. Участок 10,55 соток в д. Бутырки (под Калугой) — старт стройки без затрат на нулевой цикл: на участке уже есть ленточный фундамент 810 м. Расположение: 30 минут на машине от центра Калуги, в 57 минутах ходьбы — остановка городского транспорта. Коммуникации: газ вдоль участка, электричество — столб в 10 м. Договор аренды продлён в 2026 году — без рисков. Соседи живут круглогодично — зимой чистят дороги, участок под присмотром. После постройки и регистрации дома возможен выкуп участка у администрации по льготной стоимости (процент от кадастровой стоимости) согласно Земельному кодексу РФ. Инфраструктура: Магнит — 10 минут пешком, Пятёрочка — 20 минут.