продам универсальное помещение, Ольговский переулок, 3а30 000 000 ₽

Продается готовый торговой комплекс (2 этажа, 1000 кв. м) вместе с земельным участком. Адрес: г. Калуга, переулок Ольговский, д. 3А

Земля в собственности (не аренда)

Ключевые параметры:

- Площадь: 1 000 м² (2 этажа).

- Формат: Торговая галерея с готовой павильонной нарезкой.

- Назначение: Коммерческое (свободное назначение).

Почему стоит купить этот объект:

- Готовая нарезка: Пространство уже зонировано на автономные павильоны. Это минимизирует риски простоя: уход одного арендатора не останавливает работу комплекса.

- Универсальность: Планировка идеально подходит под ритейл, фуд-корт/гастромаркет, сферу услуг, шоурумы, коворкинг или медицинский центр.

Продается готовый торговой комплекс (2 этажа, 1000 кв. м) вместе с земельным участком. Адрес: г. Калуга, переулок Ольговский, д. 3А

Земля в собственности (не аренда)

Ключевые параметры:

- Площадь: 1 000 м² (2 этажа).

- Формат: Торговая галерея с готовой павильонной нарезкой.

- Назначение: Коммерческое (свободное назначение).

Почему стоит купить этот объект:

- Готовая нарезка: Пространство уже зонировано на автономные павильоны. Это минимизирует риски простоя: уход одного арендатора не останавливает работу комплекса.

- Универсальность: Планировка идеально подходит под ритейл, фуд-корт/гастромаркет, сферу услуг, шоурумы, коворкинг или медицинский центр.

- Локация: Рядом новый микрорайон Малиновка и множество жилых домов. Высокая проходимость (пешеходный и автомобильный трафик).

- Транспортная доступность: Автобусная остановка находится прямо при входе в здание.

- Технические возможности: Круглосуточный доступ, охранная защита, видеонаблюдение. Входы с улицы с двух сторон.

- Парковка: Собственная парковка для авто перед зданием.

- Реклама: Отличная визуальная доступность с проезжей части, большие рекламные возможности на фасаде.

Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время!