Бревенчатый дом 65 м² + участок 22 сотки в деревне Рудня — живите у реки Угры в национальном парке
Калужская область, Дзержинский муниципальный округ, сельское поселение Рудня, деревня Рудня, дом 2
О природе
Деревня Рудня находится на территории национального парка ''Угра'' — это один из самых экологически чистых районов Калужской области. Вокруг — хвойные и лиственные леса, грибы, ягоды, пение птиц и тишина, которую в городе не встретишь.
Всего в 2 км от дома протекает река Угра — одна из самых чистых рек Центральной России. Места здесь потрясающие: песчаные пляжи, рыбалка, сплавы на байдарках и сапах, прогулки вдоль берега. Угра славится прозрачной водой, живописными обрывами и нетронутой природой.

Бревенчатый дом 65 м² + участок 22 сотки в деревне Рудня — живите у реки Угры в национальном парке
Калужская область, Дзержинский муниципальный округ, сельское поселение Рудня, деревня Рудня, дом 2
О природе
Деревня Рудня находится на территории национального парка ''Угра'' — это один из самых экологически чистых районов Калужской области. Вокруг — хвойные и лиственные леса, грибы, ягоды, пение птиц и тишина, которую в городе не встретишь.
Всего в 2 км от дома протекает река Угра — одна из самых чистых рек Центральной России. Места здесь потрясающие: песчаные пляжи, рыбалка, сплавы на байдарках и сапах, прогулки вдоль берега. Угра славится прозрачной водой, живописными обрывами и нетронутой природой. Рядом — родники с кристально чистой водой, экотропы через лес, а в окрестностях расположен знаменитый арт-парк ''Никола-Ленивец'' и музей ''Стояние на реке Угра''.
Это не просто дом — это место, где природа становится частью вашей жизни.
О доме
Площадь: 65 м²
Комнаты: 1 (свободная планировка — можно зонировать по своему вкусу)
Этажей: 1
Материал стен: бревно (натуральное дерево — тепло зимой, прохладно летом, особый уют и аромат)
Ремонт: косметический — можно заезжать и жить
Терраса/веранда: есть — утренний кофе с видом на участок
Отопление: электрическое + печь (две независимые системы — тепло и надёжно)
Электричество: подключено
Категория земель: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — можно вести хозяйство, выращивать овощи, держать птицу
Об участке
Площадь: 22 сотки — простор для сада, огорода, теплицы, бани, зоны барбекю и парковки
Вода: колодец на участке + магистральный водопровод по границе (двойное обеспечение)
Газ: по границе участка — можно подключить
Ограждение: забор по всему периметру, металлические ворота и калитка
На участке: гараж — ваш автомобиль под защитой
Транспорт и подъезд
Подъезд: асфальтированная дорога прямо до участка — без грязи и проблем в любое время года
Автобусное сообщение: регулярные рейсы до п. Товарково и г. Кондрово
Школьный автобус: детей возят в школу бесплатно
Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности
До центра Товарково — 4 км (1015 минут на авто)
До Калуги — ~30 км, до Москвы — ~180 км
Инфраструктура
В деревне Рудня:
Магазин — продукты первой необходимости рядом
Детский сад — для семей с малышами
Фельдшерско-акушерский пункт (ФАП) — медицинская помощь
Почта
Клуб
Пруд прямо в деревне — можно ловить рыбу не уходя далеко
В п. Товарково (4 км, 1015 минут на авто):
Две школы, несколько детских садов (в т. ч. ''Пчёлка'', ''Умка'', ''Рябинка'', ''Алёнушка'')
Сетевые магазины (''Пятёрочка'' и другие), аптеки
Пункты выдачи: Wildberries, OZON, Яндекс Маркет
Поликлиника, Сбербанк, почта, МФЦ
Автостанция, кафе, Дворец спорта, ДК, храм
Детская школа искусств, спортивные секции (хоккей, бокс, борьба, танцы)
Поставка фермерских продуктов на дом — свежие овощи, мясо, молочка без поездок в магазин.
Условия покупки
Никто не прописан — сделка пройдёт быстро и без лишних процедур
Полный пакет документов готов
Принимаем: ипотеку, к