Капитальная загородная усадьба с садом — 60 соток (ЛПХ)

Локация: Калужская область (30 км от Калуги, удобное транспортное сообщение с Москвой). К усадьбе ведет отличный асфальтированный подъезд. Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, почта, автовокзал и железнодорожная станция. С обратной стороны территории открывается прямой выход на бескрайние, живописные поля и перелески — идеальная зона для уединенного отдыха и прогулок без автомобильного трафика.

Комплекс расположен на двух смежных, полностью огороженных участках общей площадью 60 соток (статус ЛПХ, с юридической возможностью дальнейшего расширения). Возможна продажа объектов по отдельности.

1.

Капитальная загородная усадьба с садом — 60 соток (ЛПХ)

Локация: Калужская область (30 км от Калуги, удобное транспортное сообщение с Москвой). К усадьбе ведет отличный асфальтированный подъезд. Вся необходимая городская инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, почта, автовокзал и железнодорожная станция. С обратной стороны территории открывается прямой выход на бескрайние, живописные поля и перелески — идеальная зона для уединенного отдыха и прогулок без автомобильного трафика.

Комплекс расположен на двух смежных, полностью огороженных участках общей площадью 60 соток (статус ЛПХ, с юридической возможностью дальнейшего расширения). Возможна продажа объектов по отдельности.

1. Главная жилая резиденция и дизайнерский сад (35 соток)

Двухэтажный капитальный дом (230 кв.м): Полностью возведен из кирпича высокого качества и облицован декоративным кирпичом. Дом продается со всей мебелью, бытовой техникой и обстановкой — готов к немедленному заселению.

Инженерия и полная автономия: Центральное газовое отопление (установлены два независимых газовых котла, обеспечивающих теплом дом, баню и гаражи). Центральный водопровод + собственная глубокая скважина с идеальной чистой водой.

.Периметр полностью закрыт высоким глухим забором.

Дополнительные постройки: Капитальная кирпичная баня с оборудованной купелью, большой бассейн под открытым небом, стационарная беседка с зоной барбекю и мангалом, два кирпичных гаража.

2. Второй участок со старым домом под снос и свободной землей (25 соток)

Гостевой дом: На участке расположен крепкий бревенчатый дом, подключенный к центральному газовому отоплению, центральному водопроводу и электричеству.

Территория: Огороженный участок со свободной планировкой. Есть несколько хоз.построек и бытовка. Есть прямой выход к полям.

Торг: Реальному покупателю гарантирована обоснованная скидка.

Просмотр организуем по предварительной договоренности для реальных покупателей.

Продаем усадьбу самостоятельно, в услугах посредников и рекламе не нуждаемся. Договоры с агентствами не подписываем.