Арт. 49633596 Вашему вниманию представлен 2х-этажный ДОМ 126,24 кв.м. ЧИСТОЙ ПЛОЩАДИ на участке 9 соток по улице Непокорённых Ленинградцев.

ДОМ ГОТОВ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

О доме:
Двухэтажный дом общей площадью 152,24 кв.м. \крыльцо с террасой из них 26 кв.м.. Дом был выполнен в 2022м году.

Строительство дома осуществлялось из качественных материалов следующих характеристик:
• Фундамент '' Ленточный'' на фундаменте 1,8м. с 300й маркой бетона. Обшит пеноплексом.
• Стены из газоблока, обложены облицовочным кирпичом. Без отделки.
• Железо-бетонные перекрытия
• Крыша из металлочерепицы с утеплением 100мм
• Дом оснащён коммуникациями: Газ\ вода ( колодец на 5 колец)\ септик\ электричество 15 Квт - все заведено в дом.

Арт. 49633596 Вашему вниманию представлен 2х-этажный ДОМ 126,24 кв.м. ЧИСТОЙ ПЛОЩАДИ на участке 9 соток по улице Непокорённых Ленинградцев.

ДОМ ГОТОВ! ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ!

О доме:
Двухэтажный дом общей площадью 152,24 кв.м. \крыльцо с террасой из них 26 кв.м.. Дом был выполнен в 2022м году.

Строительство дома осуществлялось из качественных материалов следующих характеристик:
• Фундамент '' Ленточный'' на фундаменте 1,8м. с 300й маркой бетона. Обшит пеноплексом.
• Стены из газоблока, обложены облицовочным кирпичом. Без отделки.
• Железо-бетонные перекрытия
• Крыша из металлочерепицы с утеплением 100мм
• Дом оснащён коммуникациями: Газ\ вода ( колодец на 5 колец)\ септик\ электричество 15 Квт - все заведено в дом.

На первом этаже располагаются:
• Просторная кухня-гостиная 40,2 кв.м., которую так же можно либо отделить, либо зонировать на отдельные кухонную и жилую комнаты.
• Котельная 7 кв.м.
• Санузел - 4,96 кв.м.
• Холл 7,3 кв.м.,
• Прихожая-тамбур 4,15 кв.м.
• Крыльцо 6 кв.м
• Вместительная терраса 21,26 кв.м.

Второй этаж не менее ёмкий, включает в себя:
• 2 больших комнаты размером 26,3 \13,49 кв.м.
• Санузел 5,71 кв.м.
• Холл 10,91 кв.м.
• Отдельная гардеробная 6,22 кв.м.

Большие окна, а так же объёмное остекление выхода на террасу наполняют дом естественным дневным светом, а так же создают ощущение простора.

Земельный участок\ Локация:
• Земельный участок размером 9 соток позволяет разместить на нём баню, детскую площадку, мангальную зону и т.д
• ОКРАИНА Калуги, живописное место, РЯДОМ ЛЕС.
• До центра города 15 минут по городской асфальтированной дороге. До Грабцевского шоссе на машине 5 минут.
• КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ПОДЪЕЗД
• Регулярное автобусное сообщение
• В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, ПВЗ маркетплейсов, школа, детский сад, детская и спортивная площадки.

Остались вопросы? Звоните, записывайтесь на показ!