Продажа однокомнатных квартир в Калуге

Студия 30 м² в Калуге | ул. Минская, 39 | От застройщикаИногда всё начинается с одного решения — купить своё.Своё пространство. Свой свет в окне. Свой спокойный вечер.Продаётся уютная студия площадью 30 м² в кирпичном доме по адресу: ул. Минская, 39. Продажа напрямую от застройщика — без комиссий и переплат. Подходит под любую форму ипотеки — семейную, с господдержкой, военную и стандартные банковские программы.Сделка прозрачная и максимально понятная. О квартире• Площадь — 30 м²• Потолки около 2,7 м — больше воздуха и света• Просторная лоджия• Удобная планировка, легко зонируется• Современные стеклопакеты• Подключены все коммуникацииФормат — идеальный баланс компактности и комфорта. О доме и районеКирпичный дом — тепло зимой, комфортно летом.Развивающийся район с магазинами, аптеками и остановками рядом.Школа и детский сад — в доступности.Здесь можно жить спокойно — и при этом оставаться в ритме города. Отлично подойдёт:— для первого жилья— для сдачи в аренду— для покупки детям— для вложения средствТакие предложения от застройщика долго не задерживаются. Звоните — покажем в удобное время.Возможно, именно здесь начнётся ваша новая история. квартира Калуга, студия Калуга, Минская 39, новостройка Калуга, от застройщика, без комиссии, продажа квартиры, купить квартиру Калуга, квартира 30 м2, кирпичный дом, жилье Калуга, ипотека, семейная ипотека, военная ипотека, квартира в новостройке, инвестиции в недвижимость, квартира под сдачу, первое жилье, однокомнатная студия, район ВеснушкиПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 205191Номер в базе: 11945356

Арт. 135667077 Продам прекрасную 1- комнатную квартиру в новом доме 2025 года постройки в ЖК Веснушки!Квартира с отличной планировкой:кухня 11,88мкомната 16,75мсовмещенный с/узастекленная лоджия с отличным видомпросторный холл с местом под гардеробнуюкухня 11,88мВ квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов:на полу ламинатв с/у плитка современного образцанатяжные потолки с точечными светильниками и подсветкойкачественные межкомнатные дверинадежная входная дверьокна пвхимпортные обоиинсталляцияИнфраструктура в шаговой доступности:Школадетский саддетские площадкив этом году планируется открытие нового торгового центраВокруг дома просторная парковкагрузопассажирский лифт 1 совершеннолетний собственник, квартира без долгов и обременений, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!Агентство недвижимости Еlitе Ноusе — Мы знаем, как продавать и покупать недвижимость.Грамотный подбор объекта недвижимости.Гарантия Вашей безопасной сделки.Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру в центре Калуги!

Номер объекта: 559941. Всего 44.66 квадратных метра идеально организованного пространства, в новом доме и свежий ремонт — это готовая к заселению квартира, где каждая деталь продумана для вашего комфорта!Вас ждет не просто жилье, а полностью укомплектованный дом, где остаётся вся мебель и техника, что избавляет от лишних хлопот и трат. Эта не угловая, просторная однокомнатная квартира на 5м этаже создана для тех, кто ценит своё время и уже сегодня хочет наслаждаться уютом без долгих ремонтов и поисков подходящей фурнитуры.Внутри вас встречает качественный современный ремонт, выполненный с вниманием к деталям, а также полный набор встроенной и отдельно стоящей техники. На кухне площадью 11.88 квадратных метров уже установлены кухонный гарнитур, духовой шкаф, холодильник, плита и посудомоечная машина, что делает приготовление пищи не только удобным, но и приятным. Ванная комната оборудована стиральной машиной, есть гигиенический душ, в прихожей разместился просторный шкаф для хранения вещей, а в комнате раскладной диван готов принять гостей или стать дополнительным спальным местом.В квартире никто не проживал после завершения ремонта, поэтому вы становитесь первыми обладателями этого безупречного пространства — это идеальный, полностью готовый для переезда вариант. Вам не придётся тратить силы на обустройство или замену мебели, ведь всё, что нужно для старта комфортной жизни, уже здесь и находится в отличном состоянии. Это предложение специально для тех, кто не хочет ждать ни дня и ценит безупречное состояние жилья с первого момента заселения!Инфраструктура района заслуживает отдельного внимания и станет настоящим подарком для семей с детьми или людей, ценящих удобство. Перед домом расположена просторная парковка, которая решает вечную проблему поиска места для автомобиля, а в двух минутах ходьбы находится торговый центр с магазинами и необходимыми сервисами. Рядом с домом работают сразу два детских сада — ''Кораблик'' и ''Карусель'', а также средняя общеобразовательная школа 13, до которой можно дойти пешком, что особенно важно для родителей с маленькими детьми.Этот вариант идеально подходит для семей с детьми, ведь вы получаете не просто квартиру, а готовую среду для спокойной и безопасной жизни без лишних переездов. Молодые люди и студенты оценят удобство расположения и тот факт, что не нужно вкладывать деньги в ремонт или покупку бытовой техники — всё включено. Для родителей или пожилых родственников это станет отличным вариантом, так как квартира полностью адаптирована для беспроблемного проживания с первого дня.Кроме того, данная недвижимость является оптимальным вариантом для инвестиций: вы покупаете ликвидный объект с качественной отделкой, который не потребует дополнительных вложений и сразу готов к сдаче в аренду. Финансовые вопросы решаются максимально гибко — ипотека подходит, а также можно использовать материнский капитал для покупки. Вы получаете не просто стены, а полностью укомплектованное жильё, которое будет радовать ва

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Фомушина, 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.79 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Фомушина'' от ООО Специализированный застройщик ''НЕПТУН-23 расположен по адресу: г. Калуга, по ул. Фомушина.

КОМИССИЯ 0 %ЖК Орбита2 от застройщика СЗ КОМЕТА 21 — строящийся многоквартирный дом комфорткласса на Правобережье Калуги (ул. 65 Лет Победы). Идеальное сочетание городского комфорта и близости к природе: комплекс расположен в зелёной зоне рядом с Губернским парком — здесь можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Всего 7 минут езды до центра города!Основные характеристикиТип здания: монолитнокирпичное.Этажность: до 19 этажей (19й этаж — технический).Срок сдачи: 1 квартал 2028 года.Высота потолков: 2{,}7 м — ощущение простора и лёгкости.Варианты отделки:без отделки (стяжка пола, установка межкомнатных перегородок, ввод электрического кабеля),вайтбокс (подготовленные стены: штукатурка и шпаклёвка),чистовая отделка,В квартире есть лоджия с панорамным остеклением — дополнительное пространство для отдыха и прекрасные виды на город и природу.Благоустройство территориивелосипедные дорожки — для любителей активного образа жизни,спортивные площадки — поддерживайте форму рядом с домом,современная детская площадка — безопасное и интересное место для игр ваших детей,пандусы и понижающие площадки — удобство передвижения для маломобильных групп населения и родителей с колясками,149 гостевых парковочных мест — достаточно места для ваших гостей и жителей комплекса.Развитая инфраструктура в шаговой доступности (35 минут пешком)Всё необходимое рядом:школа 6,детские сады Мозаика и Планета,супермаркет Лента,новая современная поликлиника (детская, взрослая, женская консультация),остановки общественного транспорта,Губернский парк — для прогулок, пробежек и отдыха на природе в любое время года.Коммерческие помещения на первом этажеПервый этаж полностью отведён под магазины, кафе, аптеки, пекарни и пункты выдачи — всё необходимое для удобства жителей прямо в доме.Специальные предложения и условия покупки:рассрочка с первоначальным взносом от 10 % (на квартиры в черновой отделке),программа tradein: обменяйте вашу старую квартиру на новую с бронированием на 3 месяца,все виды льготных ипотечных программ (в т.ч. семейная ипотека от 6 %). Помощь в одобрении ипотеки, полное сопровождение сделки на всех этапах. Остались вопросы? Пишите, звоните, всегда будем рады ответить на ваши вопросы!

Продается квартира по цене -5 328 000? (128 500 ? за м2) Стоимость квадратного метра повышается от этажности.При выборе этажа цена 1-комнатной квартиры варьируется от 4 456 516 до 5 996 375 руб.На аукционную квартиру ипотека 5% (спецпредложение по семейной ипотеке) 22 082 ? в месяцЭкономия от 6% — 2 580 р.? в месяцНомер очереди 1й. Дом вводится в эксплуатацию Август-Сентябрь 2026г. Вручение ключей + 2 месяца - в 3 кв. 2026 г.Возможна рассрочка платежа в зависимости от первоначального взноса ( Предложение действует до 30.05.2026 г.)Площади 40,52 (с учетом коэффициента лоджии)/38,78/16,3/15,66Высота потолков — от 2,75 Панорамные окна до 2 мСанузел совмещен.На территории ЖК будет располагаться 3 дома. Площадь участка составляет 2,5 га. Двор будет закрыт забором, въезд на территории будет проходить через автоматические ворота (ширина ворот 6 метров, всего 3 заезда на территорию напротив каждого дома, провайдер Ростелеком). Территория оснащена видеонаблюдением по периметру домов, на парковке, в подъездах, в лифтах. Проход на территорию будет осуществляться по кодовым ключам или через приложение.На территории предусмотрена автомобильная стоянка в количестве 75% от общего числа квартир.1 подъездный кирпично-монолитный.Лоджия застекленная.Все квартиры сдаются в отделке White Box, т.е. выровненные по маякам и отшпатлеванные стены, готовые под поклейку обоев. На полу цементная сухая стяжка, выполненная также по маякам. Электроразводка выполнена по всей квартире (в т.ч. и на лоджии) с установлением розеток и выключателей. Два лифта грузовой и пассажирский.ДВЕРЬ. При входе установлена стальная дверь повышенной взломостойкости, она не требует замены. В квартирах будут установлены домофоны.ОТОПЛЕНИЕ. В доме своя КРЫШНАЯ котельная (располагается на кровле дома состоит из 3 котельных, работающих одновременно, при аварии на одной из них, оставшиеся 2 берут нагрузку на себя).Спальный район Тайфун, конечная остановка городского маршрутного автобуса 77.Проектируется школа 400 метров от ЖК Зеленый. Срок сдачи 3 квартал 2027год.Детский сад Бригантина 91 - мин 15 пешком.При покупке подарок от агентства.

Номер объекта: 559937. BИДOВАЯ! ПРOСТОРHАЯ 1-к квaртира ул. Минская. Отличная планировка с большой комнатой и просторным санузлом.Евро ремонт Общая площадь квартиры - 44,66 кв.м.просторная комната -16,75 кв.мпросторная кухня-11,88 кв.м с выходом на лоджиюДом расположен в самом центре современного района Правобережья, в 7-ми минутах езды от центра города, что обеспечивает лёгкий доступ ко всем необходимым городским удобствам.Рядом с домом новая школа , детских садика Гарантия безопасности сделки!Подходит под все виды сертификатов и ипотек!!!

Номер объекта: 559939. Продам 1-комнатную квартиру жк Веснушки В шаговой доступности д.сад, школа, торговый центрОтличная транспортная доступность!Ремонт будет закончен в течение 2х месяцев!Агентства просьба не беспокоить

Хватает седств оплачивать аренду жилья? Значит хватит на ипотечный платеж по квартире!В продаже квартира - студия в кирпичном доме на Правом берегу. Семейная ипотека 6%. Возможна покупка с участием материнского капитала. Продажа без комиссии агентства недвижимости.Дом построен, ввод в эксплуатацию вначале марта. Пока есть возможность выбрать этаж. Оперативный показ. Площадь: 30,08 м² (с учетом лоджии). Без 25,18 м2.Лоджия застеклена пластиковыми окнами.Высота потолков: 2,7 м. Отделка черновая: сделана отличная стяжка пола, установлены счётчики на воду, пластиковые окна. В шаговой доступности новая современная школа 13, детский сад ''Карусель'', автобусная остановка. Строится торговый комплекс. Рядом торговый центр '' Кречетников парк'' с магазинами, аптекой, пунктами выдачи товаров. Общественный транспорт: троллейбус 18, автобусы 4, 25, 72. Хороший инвестиционный объект. По запросу вышлю видео.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 11800661

Единственный кирпичный дом в районе веснушек Прекрасная студия площадью 30 кв.м. с БОЛЬШОЙ лоджией. Потолки 2,7 м. Дом находится в процессе сдачи, ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию - начало марта.После ввода дома в эксплуатацию будет повышение цены. Есть счётчики на воду, на полу выполнена стяжка, пластиковые стеклопакеты.Фото соответствуют действительности! Показ по предварительной договорённости, звонитеПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 120319Номер в базе: 11802508

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.18 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс ''Орбита-2'' от застройщика ''СЗ Комета 21'' расположен по адресу: г. Калуга, улица 65 лет Победы.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.18 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс ''Орбита-2'' от застройщика ''СЗ Комета 21'' расположен по адресу: г. Калуга, улица 65 лет Победы.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.38 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Орбита-2'' от застройщика ''СЗ Комета 21'' расположен по адресу: г. Калуга, улица 65 лет Победы.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 39.5 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс ''Орбита-2'' от застройщика ''СЗ Комета 21'' расположен по адресу: г. Калуга, улица 65 лет Победы.

Продается квартира в новом доме на Правом берегу в микрорайоне Веснушки.Никто не жил.Окна выходят во двор . Совмещенный санузел. Большая прихожая в которой можно сделать гардеробную. Новый современный лифт.Школа с углублённым изучением математики. Детский сад с бассейном. Остановка общественного транспорта . Много места под парковку.Звоните!Номер объекта: #1/558518/18121

Отдел продаж ООО ''Калужская ''Земельная корпорация'' предлагает: 1-комнатную квартиру в доме 9, на 2 этаже в 3 подъезде жилого комплекса ''Изумрудная долина''Сдача дома 2023 г. Ипотека. Жилой комплекс ''Изумрудная долина'' находится в спальном районе Силикатный по улице Изумрудная, рядом располагается школа 49, детские сады, детская поликлиника 5, сетевые продуктовые магазины, спортивные секции для детей. Всё это даст возможность комфортного проживания в жилом комплексе ''Изумрудная долина''.Общая площадь квартиры 39.19 кв.м., жилая 17.41 кв.м, балкон 3.56 кв.м, кухня 9.84 кв.м, санузел совмещенный 3.96 кв.м., высота потолков 2,7 метра.Удобная и продуманная планировка позволит вам гармонично и удобно расставить мебель.Отделка: мы предлагаем квартиры без отделки, чтобы дать волю Вашей фантазии, стены ровные из газобетонных блоков, — окна и балконные двери с двойным остеклением, — котел индивидуального отопления, — счетчик холодной воды, — электросчетчик, — коммуникации заведены в квартиру, — батареи с терморегулятором, — застекленная лоджия, — входная дверь.Тип дома: кирпично-монолитный, построенный по современным технологиям 3 этажный дом. Паркинг: наземный.Подробности уточняйте в отделе продаж ООО ''Калужская Земельная Корпорация'' г.Калуга, ул. Суворова, 124. 3 этаж ПН. - ПТ.: 09:00 - 17:00 СБ. ВС. выходной

Единственный кирпичный дом в районе веснушек Прекрасная однокомнатная квартира площадью 30 кв.м. с БОЛЬШОЙ лоджией. Потолки 2,7 м. Дом находится в процессе сдачи, ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию - начало марта.После ввода дома в эксплуатацию будет повышение цены. Есть счётчики на воду, на полу выполнена стяжка, пластиковые стеклопакеты.Фото соответствуют действительности! Показ по предварительной договорённости, звонитеПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 11779557

Продаётся студия в кирпичном доме (район Веснушек).Комиссий нет! Самые выгодные ценыПодходит по семейную ипотеку. Есть возможность выбрать этаж. Площадь: 25 м² + большая лоджия.Высота потолков: 2,7 м.Дом в стадии сдачи — ввод в эксплуатацию вначале марта.После сдачи цена вырастет!Готовьтесь к переезду: стяжка на полу,счётчики воды, пластиковые окна.Фото реальные. Показ — по договорённости.Звоните. Код пользователя: 78131Номер в базе: 11779770

Единственный кирпичный дом в районе веснушек Прекрасная студия площадью 30 кв.м. с БОЛЬШОЙ лоджией. Потолки 2,7 м. Дом находится в процессе сдачи, ориентировочные сроки ввода в эксплуатацию - начало марта.После ввода дома в эксплуатацию будет повышение цены. Есть счётчики на воду, на полу выполнена стяжка, пластиковые стеклопакеты.Фото соответствуют действительности! Показ по предварительной договорённости, звонитеПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 11767818

Продаётся уютная студия с лоджией .Основные характеристики:• Общая площадь: 30,10 м²• Площадь без лоджии: 25 м²• Этаж:3 из 10• Санузел: совмещённый • Год постройки: 2026Особенности:Дом построен из кирпича с утеплителем 150мм, что обеспечивает отличную теплоизоляцию. Благодаря этой технологии термос, в квартире всегда сохраняется комфортная температура, даже в неотапливаемых помещениях.Дополнительные преимущества:• Подходит под семейную ипотеку 6% и материнский капитал.Это идеальный вариант для тех, кто ценит тепло и комфорт!Если вас заинтересовала данная квартира или есть вопросы, пожалуйста, свяжитесь для получения дополнительной информации или организации просмотра!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 178514Номер в базе: 11779602

Продается однокомнатная квартира в новом доме 2022 года ЖК ''КУБА'', мкр.КубякаДом сдан!Кирпичный 16-ти этажный дом комфорт-класса, ул. Московская,311 корпус 6.Подходит под все варианты ипотечных программ:с господдержкой 7,7%семейная ипотека 5,7%- свободная планировка- общая площадь 48,1- кухня 12,6 кв. м- комната 17,8 кв.м- полностью разведена сантехника и отопление- качественные стеклопакеты- крышная котельная(экономия на коммунальных платежах)- закрытая территория с просторной парковкой во двореФундаментная плита и каркас дома выполнены с применением технологии монолитного железобетона. Наружные стены многослойные, с утеплением и облицовкой керамическим кирпичом, общей толщиной 500 мм - высокий уровень теплозащиты. Высококачественные оконные системы с установкой двухкамерных стеклопакетов,м панорамное остекление балкона. По периметру территории дома - ограждение со шлагбаумом и видеонаблюдением. Современная зона для отдыха с детской площадкой и малыми архитектурными формами. На первом этаже в лифтовом холле располагается зона-ресепшен с консьержем, видеонаблюдение входной зоны. В каждом подъезде- 2 лифта (пассажирский и грузовой). Дом располагается в развитом и в тоже время тихом районе города с удобным транспортным сообщением в 15 минутах езды от центра города.В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания - школы, детские сады, медицинские центры, отделения нескольких банков, аптеки, сетевые и профильные магазины, фитнес центры, остановки общественного транспорта. Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов. Оперативный показ. Городское агентство недвижимости профессиональная команда экспертов и юристов. Опыт работы в недвижимости более 20 лет! Гарантируем чистоту и безопасность сделки. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Скидки в банках-партнерах. Не успели продать вашу недвижимость? Поможем! Сопровождение и консультация от первой встречи до переезда! С нами надежно и комфортно!

Арт. 132690598 Продается однокомнатная квартира на Терепце, в ЖК ''Марс'', ул. Азаровская, д. 40к4кирпичный домрасположена на 5 этаже из 9-тиобщей площадью 31,2 кв.м.индивидуальное отоплениесанузел совмещенный, отделан кафелемокна ПВХлоджия застекленаРядом с домом развитая инфраструктура: школа, детский сад, почта, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, поликлиника.Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.Полное юридическое сопровождение сделки.По всем интересующим вопросам - звоните!!Агентство недвижимости ''Самолет Плюс''- всегда лучший результат! Звоните!

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Фомушина, 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 43.48 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс ''Фомушина'' от ООО Специализированный застройщик ''НЕПТУН-23 расположен по адресу: г. Калуга, по ул. Фомушина.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Фомушина, 7), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.79 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Фомушина'' от ООО Специализированный застройщик ''НЕПТУН-23 расположен по адресу: г. Калуга, по ул. Фомушина.

Отдел продаж ООО ''Калужская ''Земельная корпорация'' представляетЖК ''Марс''.Жилой квартал в уютном, тихом, живописном месте микрорайона Терепец. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, поликлиника. Проект застройки предусматривает асфальтирование проездов, установка детской площадки и озеленение территории.Тип дома: кирпично-монолитный, построенный по современным технологиям 9 этажный дом. Паркинг: наземный.• Квартиры сдаются в черновой отделке:электрическая разводка до квартиры,• ввод труб водоснабжения и канализации в квартиру (стояки),• установка оконных блоков из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом,• остекление лоджий из ПВХ профилей с одинарным остеклением,• гидроизоляция полов в санузле,• установка входной двери и счетчиков,• отопление индивидуальное поквартирное с установкой двухконтурного котла с подключением к газовым и электросетям, трубная разводка с установкой радиаторов.