Продажа домов, коттеджей в Грачевке

Участок в лесной деревне с атмосферой-редкое предложение для жизни и вдохновения.Мы не продаем вам дом.Мы предлагаем возможность прикоснуться к прекрасному.С первых минут дорога к участку задает настроение: живописный лес, асфальтированный подъезд и ощущение, что вы уезжаете от суеты — она остается позади уже на повороте к деревне.Это место — про тишину, воздух и состояние. Здесь легко дышится, спокойно думается и хочется остаться.Деревня живая, с развитой инфраструктурой:— продуктовые магазины— почта— ПВЗ (WB, Ozon, Яндекс)— остановка общественного транспорта (сообщение с Обнинском)— современная детская площадкаКоммуникации:-Вода и газ по границе-электричество 5 Квт заведеноЗдесь давно живут люди на постоянной основе — это не ''дачный массив'', а сформировавшееся сообщество.Это тот объект, который может открыть вам дверь в загородную жизнь:вы сможете приезжать на свою землю, обустраивать пространство под себя и создавать именно тот формат жизни, о котором думали.Важно:Мы являемся аккредитованным застройщиком и можем построить для вас дом на этом участке.Работаем с семейной ипотекой — поможем реализовать покупку и строительство в одном решении.Отдельно отметим атмосферу: место притягивает творческих людей.Если вам важно вдохновение, тишина и свой угол вне города — вам сюда.Мы внимательно проанализировали рынок.Стоимость сформирована объективно с учетом всех преимуществ — это действительно редкое и уникальное предложение для такого места.Такие объекты не задерживаются на рынке.Свяжитесь с нами — расскажем детали, подберем вариант дома и договоримся о просмотре.

Код объекта: 1828353.Продаeтcя одноэтaжный дoм из газоблока, pacположенный в окружении леса в закрытом коттеджном поселке Усадьба Грачи. ДОМ НА СТАДИИ ОТДЕЛКИ! ГАЗ В ДОМЕ!!! Mеcтoполoжeние: Kaлужcкaя облaсть, Жуковский р-н, сельское поселение Истье, д. Грачевка. Планировка дома: Прихожая, котельная, просторная гардеробная, три спальных комнаты (одна из которых мастер-спальня со своим санузлом), кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевой санузел. Коммуникации: Электричество 15 кВт, три фазы, заведено и разведено по точкам потребления, установлены розетки и выключатели (тариф деревенский). Канализация - септик 7. Водоснабжение - собственная скважина. Отопление - газовый двухконтурный котел. Параметры домовладения: Площадь дома 127,5 м2. Фундамент - монолитная армированная плита. Материал стен газоблок 300 с дополнительным утеплением стен 50 мм. Межкомнатные перегородки 300мм. Теплый пол. Облицовка: имитация бруса карельский профиль. Кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм. Установлена водосточная система. Окна: VEKA двухкамерные стеклопакеты 72 мм с поворотно-откидным механизмом, москитные сетки. Вентилируемые фасады и кровля. Внутренняя отделка: стены предчистовая отделка под обои или покраску, полы ламинат/керамогранит, потолки натяжные. Везде установлены радиаторы отопления. Земельный участок: 11 соток правильной формы, ровный, сухой, у леса. Оборудован заезд под автомобиль, дорожка к дому и отмостка дома отсыпаны щебнем. Транспортная доступность: От МКАД 90км по Киевскому , Варшавскому, Калужскому шоссе. Поселок расположен в 15 км от города Балабаново и в 25 км от города Обнинск. Инфраструктура: В поселке широкие ровные дороги, уличное освещение, детская и волейбольная площадка, охрана 24/7. Удобный выезд на Киевское и Варшавское шоссе. Ближайшая ж/д станция в 20 минутах от дома. Рядом грибной лес, магазины, кафе, музей мусора Му-Му, школы, детские сады и т.д. Очень тихое, живописное место, никаких предприятий. Многие соседи проживают постоянно. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Продается дом вашей мечты, качественный и современный, с пропиской в Калужской области в деревне Грачевка, В доме живут круглогодично.Коммуникации: Магистральный газ, вода скважина, Электричество 15 кВт.Канализация био-септик.Дом построен из пеноблоков, фундамент - монолитная плита. Снаружи обложен кирпичом, внутри отштукатурен, полы с подогревом (плитка и ламинат).Площади дома: кухня -15 кв.м, 4 комнаты - 39,8кв.м.+15,4кв.м.+16,2кв.м.+15,5кв.м., санузел -10,9кв.м, прихожая - 5 кв.м и открытая веранда -21,7кв.м, есть чердак.На участке расположен хозблок с подвалом для солений и навес на 2 автомобиля, участок правильной формы, ровный и облагороженный(газон ,плодовые деревья ,площадка для мангала и детская площадка.Один собственник более 5 лет, полная стоимость в договоре, без обременений. Код объекта: 457362.Арт. 69130967

В продаже стильный загородный дом с большой, уютной террасой. Грачевка- место для любителей тишины, ценителей живописных видов и мечтающих жить в лесу! Газ. Стильный ремонт, продуманная планировка, большой участок! Документы готовы к сделке. Без комиссии!Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.Параметры домовладения:Площадь дома - 111,9 м2Фундамент - монолитный, армированный.Материал стен - газоблок с утеплением,Материал внутренних перегородок - газоблок,Кровля - мягкая черепица.Коммуникации:Отопление от магистрального газа,Котельная, Теплый водяной пол, Радиаторы,Электричество 15 кВтВодоснабжение от скважины 65 метров. Канализация - септик,Интернет - оптоволокно.Планировка дома: Прихожая, c/у совмещенный, спальные комнаты (три раздельных), котельная, кухня - гостиная, просторная терраса. Земельный участок:10 соток. Ровный, правильной формы. По всему участку сделан дренаж, (3 линии), проведена водосточная система, вся вода скапливается в колодец. Оборудовано место для машины и откатные ворота. Забор - лицевая сторона профлист, по периметру рабица.Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),Инфраструктура:В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (20 мин), Белоусово (15 минут).В шаговой доступности находится Бизнес-парк ''Грачи'',музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха ''Играчи''. В 10 км от посёлка находиться ''Парк Птиц'', страусиная ферма, конный манеж, База активного отдыха Иволга в 10 минутах, где есть картинг, пейнтбол, вейкборд, кафе и ресторан.Cупермаркеты: Лента, Пятерочка.Пункты выдачи заказов: ОZОN, WВ.