Продажа домов, коттеджей в Криуше

В продаже новый дом 62.2 кв.м. 2026 года постройки с земельным участком 8.57 соток в д.Криуша Ферзиковского района Калужской области. В доме две комнаты по 12 м², кухня-гостиная 18 м², санузел 4,1 м² и прихожая 8 м².Дом возведен с соблюдением строительных норм профессиональной бригадой. Фундамент свайно-ростверковый, стены из газоблока с утеплением (50 мм) и финишной отделкой штукатуркой ''короед''. Крыша покрыта металлочерепицей, потолок утеплен минеральной ватой (150 мм). Установлены ламинированные окна и входная дверь со стеклами зеркального типа, обеспечивающие дополнительную теплоизоляцию и приватность. Прямоугольный участок площадью 8,6 соток имеет ровный рельеф и четкие границы, вынесенные в натуру геодезистом, что гарантирует точность конфигурации и отсутствие спорных вопросов с соседями. Центральные коммуникации - вода, газ -уже заведены в дом, электричество уже подключено к дому. Подключение газа - в процессе оформления тех.документации. Смонтирован переливной септик из бетонных колец, два колодца. Почва песчаная, хорошо впитывает. Транспортная доступность обеспечена за счет асфальтированного подъезда и близости автобусной остановки в 100 метрах, а до центра города можно добраться на автомобиле за 15 минут.Местность отличается спокойной экологической обстановкой и живописными видами. В пешей доступности, всего в 10-20 минутах ходьбы, находятся несколько выходов к реке Ока с возможностями для рыбалки и спуска лодок. Перспективы локации подтверждаются активным развитием инфраструктуры: в 700 метрах размежевано поле под коттеджную застройку, а в километре ведется строительство базы отдыха с собственным водоемом для купания и зоной развлечений. Прилегающая охранная зона гарантирует сохранение природного ландшафта и отсутствие плотной многоэтажной застройки. Один взрослый собственник, документы готовы, обременений нет. Ипотека обсуждается индивидуально.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90222Номер в базе: 10163067

Арт. 137074269 Специальное предложение! Этот дом Вы можете приобрести в ипотеку по ставке 11,2%!Капитальный качественный дом со всеми коммуникациями в деревне Криуша.Друзья! 164 кв.м. + мансарда(!) и просторный участок 17 соток!Вашему вниманию отличный объект в тихом и экологически чистом месте всего в 20 минутах от города.Красивый коттеджный поселок с дорогими домами и приличными соседями.Дом 2023 года постройки, строился для себя, на совесть!!!Фундамент ленточный и плиты перекрытий, выполнена гидроизоляция. Высокий цоколь.Крыша из мягкой кровли. Утеплена. Мансарда эксплуатируемая - можно устроить игровую, комнату отдыха. Качественные мансардные окна.Стены выполнены из керамического кирпича. Фасад оштукатурен и отделан искусственным камнем.На первом этаже:кухня 16,4 кв.м. с выходом на террасу, гостиная 22 кв.м., комната 12 кв.м. может быть спальней для взрослых родителей или гостей,большой сан.узел 4,8 кв.м. с окном, бойлерная 3,8 кв.м.Пространство под лестницей можно использовать для хранения вещей.На втором этаже:комната 22 кв.м.комната 16,4 кв.м.комната 12 кв.м.большой сан.узел 5,4 кв.м. и прачечная/кабинет 4,5 кв.м.Балкон 5,3 кв.м.Лестница монолитная.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ, включая газ, ЗАВЕДЕНЫ В ДОМ.Пластиковые высококачественные окна Rehau.Участок ухоженный правильной формы 17,3 сотки. Забор из профлиста по трем сторонам участка. Высажены плодовые деревья!!!В ПОДАРОК отдельно стоящий домик из газобетона для хранения инвентаря с капитальным подвалом - в наше непростое время очень актуально. На участке такой площади можно разместить баню, теплицы, бассейн и оборудовать парковку на две машины и более.Звоните и не упустите хороший готовый вариант для жизни! Место - волшебное!

Номер объекта: 558794. Продaeтся 2-этажный дом в коттеджном пoсeлке Криуша (ул. Калужская д. 5) - в 7 км до центра Калуги.До 3 турынино 5 минут на машине - школа и детский сад. Тихий, зеленый район в дали от суеты.Зeмeльный учacтк 13 coток - правильной, квадратной формы.Дом 150 м2 стeны из кepaмическoго блoкa и облицовочнoгo киpпича - очень теплый!!!Фундамент - ленточный, на сваях, цоколь - в диком камне.Перекрытия в доме - деревянные.Крыша скатная, покрытие профнастил.Энергосберегающие стеклопакеты.Год постройки - 2011 год.Дом без внутренней отделки, что позволит Вам реализовать фантазии в дизайне под себя.Электроразводка сделана по дому.Планировка - пять комнат, кухня, двa caнузлa.Коммуникации:Зaведeн гaз в дом,Вoда - скважина,Элeктричество,Канaлизaция септик.Один взрослый собственник. Квартира без обременений.Асфальтированная дорога до дома, чистят дорогу круглогодично.

СВОЙ ДОМ. СВОИМИ РУКАМИ. ПРОДАЮ ЛИЧНО.Продаю дом, который построил сам. Я являюсь и собственником, и застройщиком. Посредников нет — торгую лично я. Что важно знать:Дом полностью готов к заезду и жизни.Состояние под ключ — заходите с вещами и живите сразу. Никаких черновых стен, доделок и беготни по строймагазинам. Всё уже сделано качественно и для себя.Участок 16 соток, ровный не захоамленный под ваши нужды.Показываю объект ТОЛЬКО я сам. Звоните, договоримся о просмотре.