Продажа домов, коттеджей в с. Гремячево (Перемышльский район)

Арт. 145378326 Продаю дом в живописном месте Калужской области, Перемышльский районс. Гремячево.Деревня находится в экологически чистом районе, окружена смешанным лесом, рядом река Ока, озеро и грибной лес — идеальное место для отдыха, рыбалки!Участок земли площадью 28 соток. Участок ухожен, подходит для ведения личного подсобного хозяйства. Фруктово-ягодные насаждения, теплица, летний душ, имеется погреб, Пoдъeзд кpуглoгoдичный.Дом общей площадью 46,9 кв. м., пристройка 23 кв.м. Дом подходит как для постоянного проживания и регистрации.Расположен в тихом и спокойном районе, в шаговой доступности от центра деревни.Дом двухэтажный - 2 комнаты, кухня, мансарда. Дом: шлакоблок, пристройка -пеноблок, фундамент ленточный, мансарда.Коммуникации - центральный свет, газ по границе, вода( центральный водопровод) в дом не заведен, отопление печное. Уличный туалет.Инфраструктура села: в шаговой доступности магазины, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), сельская администрация. Достопримечательности: женский монастырь, купель и святой источник. В 10 минут езды, река Ока. Расстояние от Калуги 35 км.Позвоните нам и мы расскажем об этом объекте подробнее, а так же договоримся о просмотре в удобное для вас время. Юридическая чистота и помощь на всех этапах сделки купли-продажи гарантирована. План Б недвижимость с нами легко!

Продаётся **жилой каменный дом 42,3 м² с магистральным газом** в селе Гремячево Перемышльского района Калужской области. Вместе с домом продаются два земельных участка общей площадью **16 соток**.Дом расположен на возвышенности, в очень красивом и тихом месте. **Из окон и с участка открывается живописный панорамный вид на долину реки Оки, поля и лес.** Много пространства, природы и практически нет ощущения плотной дачной застройки.Дом одноэтажный, 1962 года постройки, официально зарегистрирован как жилой. Площадь — **42,3 м²**, материал наружных стен по ЕГРН — каменные.Дом газифицирован — **магистральный газ заведён в дом, установлено газовое отопление с радиаторами**.В последние годы в доме выполнена значительная часть основных инженерных и ремонтных работ:- полностью заменена электропроводка,- вода заведена в дом,- сделан бетонный пол,- смонтировано газовое отопление с радиаторами,- установлена **станция биологической очистки**,- установлены пластиковые окна,- установлена хорошая входная дверь с терморазрывом,- оборудован отдельный санузел с душем и унитазом,- в ванной сделаны выводы для подключения стиральной машины, смесителя и гигиенического душа,- оборудована кухонная зона с мойкой.**Ремонт в доме не закончен** — остаётся выполнить часть чистовой отделки. Например, в санузле стены сейчас в цементной штукатурке без финишного покрытия. Состояние дома на фотографиях показано объективно, без приукрашивания. При этом основные инженерные работы уже выполнены, а дальнейшую отделку можно сделать под себя.Вместе с домом продаются **два земельных участка общей площадью 16 соток**:основной участок — **15 соток (1500 м²)**,дополнительный участок — **1 сотка (100 м²)**.Оба участка относятся к землям населённых пунктов, разрешённое использование — **для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)**. На основном участке расположен дом.Участок расчищался: **старые сараи и хозяйственные постройки разобраны, основная часть мусора вывезена**. Территорию можно дальше обустраивать под свои задачи — сад, огород, зону отдыха, баню или новые хозяйственные постройки.Одно из главных преимуществ дома — его расположение. **С участка и из окон открывается красивый вид на долину Оки.**Рядом находится **монастырь со святым источником и купальней**. Вокруг — поля, лес, холмистый рельеф и простор.Примерно в **15 минутах на машине находится большой песчаный карьер с пляжем**, где летом можно купаться и отдыхать.Это хороший вариант для тех, кто ищет **небольшой дом с магистральным газом и большим участком в красивом месте**, при этом не хочет начинать восстановление старого дома полностью с нуля: вода и газ уже заведены, отопление работает, электрика заменена, сделана канализация со станцией биоочистки, оборудован санузел. Остаётся завершить отделку и благоустроить участок под себя.**Продажа от собственника.**Разумный торг после осмотра.