Продажа домов, коттеджей в Спасово кп

Добрый день!)Продаём дом в коттеджном посёлке Спасово, Козельский муниципальный округ, Калужская область. Каркасный дом на сваях 160 кв. м на 32 сотках с полным набором коммуникаций, мебелью и охраняемой территорией посёлка :)Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, мы готовы сразу её КУПИТЬ!Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник. Участок и дом куплены у застройщика, строительство выполнено самостоятельно с официальным согласованием соответствия внешнего вида — все документы в порядке. Оформлено в собственность, обременений нет. В договоре указывается полная стоимость.ПРО ДОМ И УЧАСТОК:— Площадь дома — 160 кв. м, два полноценных этажа. В доме три санузла и 4 полноценные комнаты. На первом этаже: 3 комнаты + гостиная, котельная с эл.бойлером на 80л, два совмещенных санузла, закрытая веранда с дополнительным выходом в сад, оборудованный дровяной печкой. На втором этаже одна комната + гостиная, туалет. — Имеется подвальный лаз.— Каркасный дом на сваях: 38 армированных железобетонных свай, заглублённых на 6 метров — надёжное основание с большим запасом прочности.— Каркасные стены с двойным утеплением — дом тёплый зимой и прохладный летом.— Дополнительно выполнено 48 м водоотведения по периметру для защиты от осадков ввиду уклона участка.— Год постройки — 2012.— Все коммуникации подведены: газ, вода, электричество (прямой договор на электроснабжение), двойной септик с кольцами.— Единственный дом в поселке со своим проводным интернетом, дополнительно стоит усилитель сотовой связи, так что есть и интернет (Ростелеком) и сотовая связь!— В доме остаются мебель, техника и бойлер — можно заезжать сразу.— Кухня оснащена посудомоечной машиной, холодильником, духовой печью, газовой плитой. — На участке есть хозяйственный блок.— Участок — 32 сотки. Отдельно доступны смежные 15 соток, граничащих с участком, — можно рассмотреть расширение.— Охраняемая территория коттеджного посёлка Спасово.ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ:— Коттеджный посёлок Спасово, Козельский муниципальный округ, Калужская область — тихое место для постоянного проживания или загородного отдыха.— Посёлок расположен в духовном центре православия: в 500 м — пустынь Спаса Нерукотворного, в 1 км — монастырь святых жён-мироносиц, в 4 км — Шамординская обитель, в 12 км — Оптина пустынь — одна из самых известных православных обителей России.— Асфальтированный подъезд к деревне Богдановка — до участка проселочная дорога с щебенкой.

Продаю дом в д. Богдановка, закрытый коттеджный посёлок Спасово, Козельского района, Калужской области. 40:10:050702:692В поселке оборудованы игровая детская и спортивная площадки. В перспективе строительство клубного дома с бассейном.В окрестностях находятся досуговые центры (конноспортивные занятия и пр.), глэмпинги (сплавы по реке, открытые бани и пр.), фермерские хозяйства.Также рядом крупные Российские духовные Центры:- монастырь Спаса Нерукотворного пустынь - 500 метров,- монастырь Оптина Пустынь - 12 км,- монастырь Шамордино - 4 км.Рядом река Серена с невероятной природой, грибами, ягодами.Дом расположен на 15 сотках земли ИЖС, был возведён из газоблока в 2025 году. По границе дома газ, канализация - септик, свет заведн в дом, водоснабжение центральное. Подъезд к дому асфальт. Расстояние до г. Козельск - 13 км. (15 минут) - есть общественный транспорт до города.Расстояние до г. Калуга 80 км.( 1 час на автомобиле).Расстояние до г. Москвы 250 км (2.5 часа).

Пpoдам дом 120 м² с земельным участком 32 сотки . Дом находится в КП Спасово КП Спасово—это коттеджный посёлок, выполненный в классическом усадебном стиле вблизи мужского монастыря Спаса-Нерукотворного пустынь, где окончила свой земной путь и была погребена матушка Сепфора (Шнякина)Дом 120м²:построен в 2012 году, каркасный с утеплителем, фундамент ж/б блоки, крыша утеплена и покрыта мягкой кровлей, окна ПВХ Kaleva 70mm( двухкамерный стеклопакет)в доме 3 спальни, кухнягостиная, 2 санузла, бойлерная/техническое помещение, прихожая/коридор.отопление—газовое ( газ магистральный), установлен котёл.электричество— центральное 15 кВт.водоснабжение— центральноеканализация— выгребная яма. Земельный участок: 32 соткина участке различные плодово-ягодные деревья, кустарники, яблоневый сад.имеются 2 технических помещенияУчасток ровный, прямоугольный, земля плодородная и пригодная для посадок ( ежегодно обрабатывалась, не целина)Прекрасное, живописное место для постоянного проживания и отдыха людей с традиционными Православными и семейными ценностями.Уставом поселения запрещаются шумные вечеринки, громкая музыка и прочее аморальное поведение. Закрытая территория с круглосуточнойохраной позволяет не переживать за безопасность Вас, Ваших детей и имущества.Круглогодичный проезд на любом автомобиле..Отличная экология: тишина и чистый воздух.Вокруг посёлка поля и лес, где можно гулять, собирать грибы и ягоды.Рядом река Серена, одна из чистейших в России.В сентябре 2024 прошло заложение будущего храма в честь РождестваПресвятой Богородицы на территории поселения.Почти все ближайшие соседипостроились, и постоянно проживают в поселении.В поселке оборудованы игровая детская и спортивная площадки. В перспективе строительство клубного дома с бассейном.В окрестностях находятся детские досуговые центры (театральные классы, конноспортивные занятия и пр.), глэмпинги (сплавы по реке, открытые бани и пр.), фермерские хозяйства.Также рядом крупные Русские духовные Центры (монастырь Спаса Нерукотворного пустынь, монастырь Оптина Пустынь, монастырь Шамордино).Расстояние до районного центра г. Козельск - 13 км.Расстояние до областного центра г. Калуга 80 км.( 1 час на автомобиле)Расстояние от Москвы 250 км (2.5 часа по скоростной трассе М3)Расстояние от г.Тула, Орел, Брянск 150 км (2 часа на автомобилеИз Козельска ходят автобусы направлением: КозельскКалуга, КозельскМосква.В 30 км от Козельска находится жд вокзал СухиничиГлавные направление поездов:СухиничиМосква Киевская.СухиничиСанкт-Петербург.СухиничиБрянск.В часе езды от Козельска, в г. Калуга, находится международный аэропорт.