logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Калужская область
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Калужская область
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип объекта
Цена
  1. Недвижимость в Калужской области
  2. Продажа
  3. Дома, коттеджи
  4. 3175 объявлений

Продажа домов, коттеджей в Калужской области

  • Без посредников168
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/14
Дом, Кутузовская, 38 Показать на карте
д. Корсаково (Жуковский район)
Лот: 1150242 Дом из БРУСА в окружении лесного массива и речки Нарка. Земельный участок ИЖС на возвышенности, не затапливает, окультурен навозом. Для постоянного проживания (не СНТ). Дом теплый, пол первого этажа с подогревом (водяной). Утепление дома минвата. Фундамент ленточный.1й этаж: -большая гостинная + кухня с выходом на террасу-кабинет или гостевая-санузел, котельная, погреб 2*2 м.2й этаж: 3 спальни + санузел с саунойИнфраструктура:грибной лес (опята, маслята, белые), речкаэкоферма с экопродуктами (молоко, масло, творог....), песчаный карьер для квадроциклов рядом с деревней, магазины, озон, ВБ. администрация.Транспортная доступность:Варшавское шоссе - 10 минДо МКАД - 70 км без пробоккруглогодичный транспорт и остановка школьного автобусаОдин взрослый собственник, свободная продажа, быстрый выход на сделку, полная стоимость.
123 м2
2 этажа
Дерево
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
123 м2
2 этажа
Дерево
9 900 000 
80 488 /м2
    1/10
    Дом, 3-я Рассветная, 11 Показать на карте
    д. Воровая
    Уважаемые покупатели! Продается дом площадью 165,4 м² на участке 8 соток. Возможно приобретение дома как за наличку , так и за любой вид ипотеки.Преимущества: - высокие потолки, - кухня планировка комнат правильной формы ,- аккуратная группа входа с полноценной зоной крыльца.Звоните!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 197343Номер в базе: 10894423
    140 м2
    2 этажа
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    140 м2
    2 этажа
    8 700 000 
    62 143 /м2
      1/9
      Дом Показать на карте
      Калуга
      Продам отличный жилой дом для круглогодичного проживания в д.Колюпаново.Дом из бревна,пристройки брус.(пристройки не оформлены,по этому сам дом по факту гораздо больше).Год постройки 1998.Все коммуникации в доме: Газ,центральная вода,свет,канализация (переливные кольца).Участок под домом 11,3 сотки от дороги отгорожен проф листом (имеет небольшой уклон).На против дома есть постройки из дерева обшитые металлом: гараж и сарай с отличным погребом на оформленном земельном участке.Из окон дома открывается отличный вид на лесополосу и р.Вырка.В 3 минутах ходьбы есть освещённый источник с купелью.В деревню ходит городской общественный транспорт автобус 23.Пятёрочка,озон,WВ ,ФАП, Аптека, Школа,Детский сад,почта всё есть. ЗВОНИТЕ !
      48 м2
      1 этаж
      Дерево
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      48 м2
      1 этаж
      Дерево
      5 500 000 
      112 705 /м2
        1/10
        Дом, Угрюмово Показать на карте
        Угрюмово
        Продается 1-этажный каркасный дом на участке 9.6 соток с круглогодичной пропиской. Дом каркасный, утепленный, на сваях 6х6 (покрашенный в графит) хорошей краской. Сарай (6х3) новый, покрашен. Забор в круг новый, профнастил цвет графит, ворота открыткатные. Коммуника Электричество, вода, колодец, газ в перспективе, канализация, септик надо вставить, есть уличный туалет. Участок ухоженный, прямоугольный, дорога отсыпана щебнем. Если вас заинтересовал объект, не упустите возможность записаться на просмотр. Я вам все расскажу и покажу.
        36 м2
        1 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        36 м2
        1 этаж
        1 700 000 
        47 222 /м2
          1/6
          Дом, Набережная Показать на карте
          д. Плетеневка
          Арт. 117403322 Продается ДОМ 105 кв.м в д. Плетеневка, пригород КалугиПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ -6%ПОДХОДИТ ПОД МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛФундамент- ленточный с монолитной плитойСтены- газобетон+утеплитель+облицовочный кирпич, армопоясКрыша- металлочерепица, утепление потолка 200мм, водосточная система, подшивка софитов Окна ПВХ VEKA- 72 мм, двухкамерный стеклопакет, с наружной ламинациейПанорамное остекление в кухне.Вода -центральнаяЭлектричество - 5кВтГАЗ, по границеВысота потолка 3м.УЧАСТОК 6 соток в живописном месте - 150м. река УГРАВ шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины Пятерочка, пункты выдачи.ЗВОНИТЕ НЕ РАЗДУМЫВАЯ, пока не купили другие!Дом подходит под ВСЕ льготные ипотеки!* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!* Оперативный показ в любое время. Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!
          105 м2
          1 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          105 м2
          1 этаж
          7 900 000 
          75 238 /м2
            1/10
            Дом, Колхозный проезд, 16 Показать на карте
            Калуга
            Арт. 92648732. **Продается дом в центре города!**Габариты участка 9м на 24м.Кастровый номер: 40:26:000254:407Идеальное место для комфортной жизни! **Удобный круглогодичный асфальтированный подъезд** **Коммуникации**:электричество, газ, центральное водоснабжение, отопление ОАГВ **Туалет**: на улице **Участок**: огорожен заборомЗвоните, организую показ!
            40 м2
            1 этаж
            Дерево
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            40 м2
            1 этаж
            Дерево
            1 950 000 
            48 750 /м2
              1/49
              Коттедж, Можайский переулок, 15 Показать на карте
              Калуга
              Арт. 133066930 Вашему вниманию представлен РОСКОШНЫЙ ДОМ площадью 349,1 м2 на Правом берегуПреимущества объекта:• Отсутствуют какие- либо обременения и ограничения. Один взрослый собственник• Качественный и капитальный дом 2016 года постройки. Стены из Газоблока - обложены кирпичом. Крыша бесшумная - в мягкой кровле• На первом этаже располагается гараж на 2 машиноместа с зоной отдыха и санузлом, водосточной системой для удобства зимой и большим пространством для хранения вещей. Полноценная котельная с системой АОГВ. А также ОГРОМНАЯ КУХНЯ- ГОСТИННАЯ 100м2 с зоной приёма гостей и зоной отдыха для комфортного застолья. Так же, на первом этаже располагается серверная и кладовая• Второй этаж для уединённой жизни и отдыха. 3 ИЗОЛИРОВАННЫХ СПАЛЬНИ по 20м2 каждая, 2 из которых со своими гардеробами, одна со своим санузлом. Объёмная гостинная с зоной отдыха и обеденной частью. Кухня 30 м2 с окнами на две стороны и современным оборудованием. Из кухни можно попасть в специализированную кладовую для кухни, и постирочную комнату с санузлом.• Во всём доме выполнен достойный ремонт с европейским уровнем и материалами в минималистичном стиле. В зонах санузлов на втором этаже, прихожей, а так же на крыльце - система тёплый пол. Остаётся вся необходимая для жизни мебель и техника. • Потолки высотой 3.2 метра, вместительная прихожая с гардеробной, широкие коридоры, панорамные окна более 2 метров - всё это создаёт простор и свободу в доме, а ремонт добавляет стиля и желания проводить время в доме. В таком доме хочется остаться на долго. • Земельный участок 12 соток. Вокруг всего периметра дома выложена брусчатка, а так же в зонах парковки. Парковочных уличных зон, в свою очередь, две: одна крытая с въёздом со стороны улицы Можайской, вторая открытая (перед въездом в гараж) со стороны переулка Можайского ( тупиковый заезд без постороннего автомобильного трафика). Обе парковочные зоны оснащены автоматическими воротами, выложены брусчаткой, рассчитаны на 2-3 машины с каждой стороны и имеют полностью асфальтированные городом подъезды. Сам участок вне брусчатки имеет ландшафтное озеленение по всему периметру, газоны, деревья, мини- сад. Имеется мангальная зона. По периметру всего участка и дома разведена дренажная система, водостоки и ливневые системы. • Газ в доме (индивидуальное отопление). Электричество в доме. В дом заведены так же центральная вода и канализация. Дом полностью готов для круглогодичного проживания, а так же практически не имеет износа ремонта, мебели и техники. ( Проживание было минимальным). • РАСПОЛОЖЕНИЕ с максимальной развитой инфраструктурой. До центра города буквально 5 минут на автомобиле, а там и вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, вузы, магазины, аптеки, поликлиники, торговые центры и т.д.. До остановки 7-10 минут пешком. Река ОКА буквально в 300 метрах от дома. Работают все городские доставки.Остались вопросы? Звоните! Организуем оперативный показ.
              349 м2
              2 этажа
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              349 м2
              2 этажа
              Кирпич
              61 000 000 
              174 735 /м2
                1/24
                Дом, Дачная (Борисково-2 СНТ) Показать на карте
                Борисково
                Одноэтажный дом от застройщика.Oтдeлoчныe работы завepшeны, кoммуникaции завeдены и подключены. Дом pасполoжeн в дерeвне (ИЖС) без взноcов и плaтeжей, со вceми кoммуникaциями.АДРЕС:Кaлужcкaя облaсть, Жуковский район, Корсаково с/пос, д. Борисково, улица Вишневая (70 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе)КОММУНИКАЦИИ:Магистральный газ, Котельная оборудована, Отопление от теплого водяного пола, в каждой комнате установлены терморегуляторы, Электричество -15 кВт, Водоснабжение - скважина, Канализация - биосептик, Интернет.ДОМ:Фундамент - ленточно-монолитный, Стены и перегородки - газоблок, Кровля - мягкая черепица, Водосточная система, Отделка: Фасад - декоративная штукатурка короед, фасадное освещение.УЧАСТОК:10 соток, Земли населенных пунктов (ИЖС), Огорожен забором, с лицевой стороны забор на монолитной ленте с кирпичными столбами, Откатные автоматические ворота, отмостка по периметру дома отсыпана щебнем, уличное и фасадное освещение.УСЛОВИЯ:Продажа от застройщика (Юр.лицо). Дом и участок в собственности, Подходит под все виды ипотечных программ, Курский / Материнский сертификат. Дополнительные условия уточняйте у сотрудника компании.ПРОСМОТР:Не откладывайте выбор дома на потом — возможно, именно этот вариант станет вашим. Свяжитесь с нами любым удобным способом: мы всё расскажем, подберём похожие дома и поможем безопасно оформить покупку.
                177 м2
                1 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                177 м2
                1 этаж
                11 200 000 
                63 277 /м2
                  1/37
                  Дом, Солнечная Долина кп, 6в Показать на карте
                  Солнечная долина кп (Боровский район)
                  Продается новый двухэтажный дом для круглогодичного проживания в современном дачном партнерстве. Объект построен из экологичных материалов и выполнен с качественной современной отделкой. Планировка функциональна: на первом этаже расположена просторная гостиная-столовая, санузел и дополнительная комната, на втором — три изолированные спальни, что идеально для семьи. Отопление обеспечивается эффективной системой электрических потолочных обогревателей, дополненной резервной печью, к участку подведен газопровод, что дает возможность подключения газового отопления. Коммуникации надежны: водоснабжение от централизованной скважины ДНП, организован автономный септик. Участок ровный и ухоженный, на территории есть навес для отдыха и баня, интегрированная в конструкцию дома. Ключевое преимущество локации — близость к реке Протва, до которой всего пять минут пешком, что открывает возможности для купания и отдыха на природе. Дом готов к заселению и сочетает в себе преимущества загородной жизни с комфортом полноценного жилья.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 84350Номер в базе: 607094
                  87 м2
                  2 этажа
                  Дерево
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  87 м2
                  2 этажа
                  Дерево
                  4 600 000 
                  52 813 /м2
                    1/27
                    Дом, Свободы, 9 Показать на карте
                    Полотняный Завод городское поселение
                    Арт. 132931008 Этот дом мoжнo купить пo эксклюзивной ставкe от 12,5% — толькo с Cамолет Плюc! Уcпейтe вocпoльзoвaться уникальным прeдложением!!!Уютный дом в сердце Полотняного Завода ждет вас! Готов к проживанию!Мечтаете о загородной жизни в живописном месте с развитой инфраструктурой? Этот дом - ваш идеальный выбор!Расположение:• Поселок Полотняный Завод - историческое и красивое место!• Удобное транспортное сообщение: 170 км от Москвы, 36 км от Калуги.Характеристики дома:• Просторный кирпичный дом на участке 6 соток.• Общая площадь: 103,8 м².• Жилая площадь: 61,5 м².• Кухня: 13,8 м² - простор для кулинарных шедевров!• Совмещенный санузел.• Шикарная гардеробная• Готов к проживанию! Заезжай и живи!Преимущества, которые вы оцените:• Теплый пол: кухня, прихожая, санузел комфорт круглый год!• Часть мебели остается в подарок будущим владельцам!• Лестница на чердак идёт из дома - по желанию можно сделать зону отдыха • Большой, выложенный кирпичом погреб идеальное место для хранения заготовок.• Центральные коммуникации: водоснабжение, электричество, газ. Канализация - септик.• Ровный, ухоженный участок с цветами и плодовыми деревьями.Природа и культура в шаговой доступности:• Лес с грибами и ягодами для любителей прогулок на свежем воздухе!• Музей-заповедник ''Полотняный завод'' (усадьба Гончаровых) окунитесь в богатую историю и культуру!Все необходимое рядом:• Развитая инфраструктура поселка: школа, детский сад, сетевые магазины, больница, банк, почта, аптека все в шаговой доступности.• Остановка общественного транспорта до Калуги всего в 100 метрах.Не упустите свой шанс!• Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Звоните прямо сейчас! Этот дом может стать вашим!Номер объекта 112499362*Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости! *Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки! Сервис квартирных решений ''Самолет Плюс'' - от сделки до ремонта и мебели! Агентство недвижимости ''Самолет плюс'' - Всегда лучший результат!
                    103 м2
                    1 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    103 м2
                    1 этаж
                    Кирпич
                    10 500 000 
                    101 156 /м2
                      1/42
                      Дом, Медынская, 28 Показать на карте
                      Малоярославец
                      Малоярославец — город в Калужской области Российской Федерации, расположенный на берегу реки Лужа. Является экологически благоприятным городом, окружённым природными живописными ландшафтами, представляющими значительную эстетическую и экологическую ценность.Город обладает значительным историческим и культурным наследием, а также привлекательной архитектурной средой, что делает его популярным среди туристов. Город славится своими музеями, памятниками и природными объектами. Достопримечательность города — Свято-Никольский Черноостровский женский монастырь, обитель была основана в начале ХVI столетия. Собор Успения Пресвятой Богородицы — 1812 года.Предлагаемый объект недвижимости представляет собой трехэтажный кирпичный дом 2008 года постройки, расположенный на земельном участке 11 соток ИЖС правильной квадратной формы. Дом находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению. Бонусом - останется вся мебель и бытовая техника! Цокольный этаж: (планировка)* Кухня -33,4 м2* Свободное помещение -11,8м2* Газо-котельная -3,4м2* Гараж -21,4м2* Погреб -8,1м2Первый этаж:* Входная группа -6,6м2* Просторная прихожая -4,8м2* Вход в погреб -3,0м2* Коридор -13,7м2* Гостиная с большой лоджией -15,5м2* Лоджия -7,1м2* Две спальни изолированные - 18,5м2 и 9,0м2* Ванная комната -4,3м2* Уборная -1,3м2* Проходная -2.0м2Второй этаж:* Большая гостиная с игровой зоной -46,8м2* Две спальни - проходная 12,7м2, изолированная 13,0м2* Совмещенный санузел -1,7м2Дом оснащен современными инженерными системами, включая двухкамерный стеклопакет ПВХ, ленточный фундамент и утепление крыши из пенопласта и металлочерепицы. Это обеспечивает высокую теплоизоляцию как в зимний, так и в летний периоды. Отделка дома - пенопласт, сайдинг виниловый. Магистральный газ. Центральное водоснабжение. Канализация -септик (возможность подключения к центральной канализации). Интернет - оптоволокно. Охрана. Земельный участок не имеет построек и насаждений, что позволяет использовать его по собственному усмотрению. Соседи являются дружелюбными и коммуникабельными людьми.Инфраструктура района включает в себя:* Образовательные учреждения (школа, детский сад)* Мед.учреждение города — поликлиника.* Торговые объекты (продуктовые, одежные магазины, строительные супермаркеты)* Общепит (кафе, рестораны)* Услуги красоты и барбершопыВсе вышеперечисленные объекты находятся в пешей доступности от дома.* Фермерские хозяйства, в продаже домашняя молочная продукция, мясо, куриное/перепелиное яйцо.* Выезд - Варшавское шоссе, Киевское шоссе. Для получения дополнительной информации о данном объекте недвижимости или организации просмотра, пожалуйста звоните. Буду рада ответить на все ваши вопросы.
                      277 м2
                      3 этажа
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      277 м2
                      3 этажа
                      Кирпич
                      11 600 000 
                      41 877 /м2
                        1/37
                        Дом, Чернишня СНТ, 296 Показать на карте
                        Чернишня
                        Код объекта: 2085915.Прямая продажа от застройщика.Одноэтажный загородный коттедж из блока, рacпoложeнный в живoпиcнoй дeревне, oкруженнoй лесным массивoм. Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, кухня и гостиная с выходом на террасу, два санузла. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок с пропускной системой.Все документы готовы к сделке.Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. 20 км до ближайшего крупного города Обнинск. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.В зимнее время дороги чистит спецтехника.Адрес: Калужская область, Жуковский м.о. , с.п. Корсаково, СНТ Чернишня.Параметры домовладения:Площадь дома - 149 м2Фундамент - монолитный, армированный.Материал стен - газоблок Bonolit толщиной 300 мм марки D400.Внутренняя отделка - плитка, стены оштукатурены и подготовлены под обои или под покраску.Внешняя отделка - декоративная штукатурка ''Короед''.Крыша - вентилируемая.Кровля - металлочерепица.Установлена водосточная система.Полы - керамогранит.Потолок - натяжной, высота 3 метра.Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.Коммуникации:Отопление от магистрального газа, Теплый водяной пол с терморегуляторами в каждой комнате,Двухконтурный газовый котел BAXI.Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.Водоснабжение от скважины.Канализация - биосептик.Интернет - оптоволокно (по границе участка)Планировка дома:Крыльцо, прихожая - котельная, холл, кухня и гостиная, терраса, мастер-спальня со своим санузлом, две спальные комнаты, санузел, кладовая.Земельный участок:7 соток. Выровнен.Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и откатные ворота.Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем,Забор - евроштакетник с лицевой стороны, по периметру рабица.Достопримечательности и инфраструктура:В 5 км, в деревне Каменка, фермерский рынок, два магазина ''Пятёрочка'', кафе, хозяйственный, остановка автобуса до метро Теплый Стан (503 и 303) или до Подольска и Бутово (1004, 1028, 1050).В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, поликлиника, зимний каток, фермерский рынок.Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС
                        149 м2
                        1 этаж
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        149 м2
                        1 этаж
                        11 490 000 
                        77 114 /м2
                          1/11
                          Дом, д. Канищево Показать на карте
                          д. Канищево
                          ВЫ УЖЕ СЕЙЧАС МОЖЕТЕ КУПИТЬ ГОТОВЫЙ ДОМ c КОММУНИКАЦИЯМИ!!! 80 кв.м., г. Калуга Дом утеплен, утепление стен 150мм, пол 200мм. Крыша металлочерепица Гранд лайн. Фасад металлические профиль Гранд лайн плюс частичная отделка имитацией бруса. Окна ПВХ 2 камерные 70 профиль. Фундамент Железобетонные сваи 3х метровые. Входная дверь железная. Высота потолков 2.70м 3 изолированные комнаты !!! ШИКАРНАЯ кухня-гостинная,с панорамным остеклением, с отделкой внутри (имитация бруса, полы ламинат).Злектрическое отопление Газ по границеСвет, центральная вода, канализация септик.Санузел раздельный (отделка панели, кварцвинил) Вода заведена в дом и разведена на кухню и ванную комнату, сделана разводка электричества по дому.До центра Калуги 17 минут. Круглогодичный подъезд-асфальт. Школа, садик 15 мин пешком. Участок 5 соток.Спешите, ЗВОНИТЕ! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 138166Номер в базе: 12077899
                          80 м2
                          1 этаж
                          Дерево
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          80 м2
                          1 этаж
                          Дерево
                          7 250 000 
                          90 625 /м2
                            1/36
                            Дом, Папино-Алвик садовое товарищество, 963 Показать на карте
                            Папино-Алвик садовое товарищество
                            Код объекта: 2085904.Прямая продажа от застройщика.Одноэтажный загородный коттедж из блока, рacпoложeнный в живoпиcнoй дeревне, oкруженнoй лесным массивoм. Функциональная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, кухня и гостиная с выходом на террасу, два санузла. Коммуникации подключены. Соседи проживают круглый год. Поселок с пропускной системой.Все документы готовы к сделке.Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Деревня расположена в 5 км от границы Новой Москвы. 20 км до ближайшего крупного города Обнинск. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.В зимнее время дороги чистит спецтехника.Адрес: Калужская область, Жуковский м.о. , с.п. Корсаково, с/т Папино-Алвик.Параметры домовладения:Площадь дома - 148,9 м2Фундамент - монолитный, армированный.Материал стен - газоблок Bonolit толщиной 300 мм марки D400.Внутренняя отделка - плитка, стены оштукатурены и подготовлены под обои или под покраску.Внешняя отделка - декоративная штукатурка ''Короед''.Крыша - вентилируемая.Кровля - металлочерепица.Установлена водосточная система.Полы - керамогранит.Потолок - натяжной, высота 3 метра.Окна - REHAU двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.Коммуникации:Отопление от магистрального газа, Теплый водяной пол с терморегуляторами в каждой комнате,Двухконтурный газовый котел BAXI.Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.Водоснабжение от скважины.Канализация - биосептик.Интернет - оптоволокно (по границе участка)Планировка дома:Крыльцо, прихожая - котельная, холл, кухня и гостиная, терраса, мастер-спальня со своим санузлом, две спальные комнаты, санузел, кладовая.Земельный участок:10 соток. Выровнен.Оборудован заезд для автомобиля, парковочное место и откатные ворота.Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем,Забор - евроштакетник с лицевой стороны на монолитной ленте с кирпичными столбами, профлист по периметру.Достопримечательности и инфраструктура:В 5 км, в деревне Каменка, фермерский рынок, два магазина ''Пятёрочка'', кафе, хозяйственный, остановка автобуса до метро Теплый Стан (503 и 303) или до Подольска и Бутово (1004, 1028, 1050).В 9 км поселок городского типа Рогово, который является окраиной Москвы, в данный момент, в нем уже есть хорошая инфраструктура, магазины, школа, детский сад, поликлиника, зимний каток, фермерский рынок.Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС
                            148 м2
                            1 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            148 м2
                            1 этаж
                            11 490 000 
                            77 166 /м2
                              1/6
                              Дом, с. Петрищево (Тарусский район), 14 Показать на карте
                              с. Петрищево (Тарусский район)
                              Пpoдaётcя 1 эт.дом 70 кв.м. /бруc, обложен кирпичом/ + тeрpасa 15 км.м. в бoльшом и жилoм c.Петpищeвo нa пpoсторнoм учacтке 35 coток зeмли. Фундaмент из жeлeзобeтонных блoкoв - 1.20м. глубины, кpoвля двуxcкaтнaя шифеp, потолок утеплён частично, пол бeз утeпления, окна дeрeвянныe. Электpичeство завeдено в дoм, уcтaновлен cчётчик, можнo зaвecти в дом газ - проходит в 4 метрах от дома, а для воды требуется выкопать колодец или бурить скважину. Участок не огорожен, непосредственно граничит с прудом и лесом, подъезд круглый год /асфальт/ и примерно 20 м. грунтовая накатанная дорога. В деревне есть магазин, детская площадка, дом культуры, библиотека и медпункт, а также регулярное автобусное сообщение с городами Таруса и Калуга. Замечательное и тихое место для проживания или отдыха от городской суеты /грибы, ягоды, орехи, охота и рыбалка/ - всё это для Вас в хорошей доступности.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 197343Номер в базе: 12083828
                              70 м2
                              1 этаж
                              Дерево
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              70 м2
                              1 этаж
                              Дерево
                              2 600 000 
                              37 143 /м2
                                1/26
                                Дом, Звездочка СНТ, 32 Показать на карте
                                Гк Звездочка
                                В продаже ГОТОВЫЙ дом ( до города 10 минут). Параметры: Дом 85 кв. мУчасток 5. 6 соток Утепление(технониколь): стены-150, пол и потолок 200.ж/б сваи 50*50, углубление 1. 70конструктив: каркас-пароизоляция-металл-утепление-пароизоляция -обрешетка-гипсокартон-шпаклевкакрыша двухскатная Коммуникации: вoда -колодeц на учacтке, (5 колец) гaз- в 100 метрах от дома электричество- в дoмe, ( 15 кВт) канaлизация-cептик переливной 2 и 3 кольца. Состояние:Дом в чистовой отделке:на полу ламинатстены -подготовлены к поклейке обоев натяжные потолки с точечными светильниками разведены все коммуникации, выведены розетки.снаружи дом отделан имитацией бруса+ сайдинг Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 78131Номер в базе: 12089632
                                85 м2
                                1 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                85 м2
                                1 этаж
                                4 200 000 
                                49 412 /м2
                                  1/11
                                  Дом, д. Забелино (Перемышльский район) Показать на карте
                                  д. Забелино (Перемышльский район)
                                  Дом в 5 минутах езды от трассы, есть возможность оформить дополнительно 50 соток. Готовы рассмотреть варианты с рассрочкой.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 197343Номер в базе: 12083700
                                  187 м2
                                  2 этажа
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  187 м2
                                  2 этажа
                                  3 500 000 
                                  18 637 /м2
                                    1/10
                                    Дом, д. Канищево Показать на карте
                                    д. Канищево
                                    Подходит под семейную ипотеку!Продаётся каркасный дом в черте города, в живописной и активно развивающейся деревне Канищево, в 20 минутах езды от центра города Калуга. Дом общей площадью 104 кв.м.С земельным участком 5 соток, плюс есть придомовая территория, 2 сотки, можно пользоваться (5+2 сотки). Земельный участок относится к категории ИЖС.В доме 3 комнаты, кухня-гостинная. Два входа/выхода, с веранды и сбоку. Хорошие межкомнатные двери, полы ламинат. Утепление потолок, полы: 200мм, стены 150мм. Материал весь премиум, вагонка сорта: а,б.Коммуникации:Свет, вода в доме, газ по границе (установлен счетчик).В стоимость входит участок, электрическое отопление, светильники на доме.Дом находится в живописной местности с асфальтированной дорогой и удобной транспортной доступностью. Рядом есть магазин, что делает проживание здесь комфортным. Само место тихое, спокойное, но при этом школа 35 и Д/С Бусинки, магазины - все в шаговой доступности.Показ по предварительной договоренности, звоните отвечу на все интересующие вопросы.Полное юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата на приобретаемую недвижимость. Бесплатные консультации юриста и специалиста по ипотеке. Гарантия чистоты сделки. Звоните!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 12085354
                                    104 м2
                                    1 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    104 м2
                                    1 этаж
                                    7 500 000 
                                    72 115 /м2
                                      1/11
                                      Дом, пос. Дугна, 26 Показать на карте
                                      пос. Дугна
                                      Двухэтажный дом с цокольным этажом, на цокольном этаже находятся ванная и туалет, на первом этаже три комнаты. Второй этаж мансардный. Есть решетки на окнах. Мебель остаётся.Посёлок находится в живописном месте на берегу р. Оки, что привлекательно для любителей отдыха на природе. В посёлке функционируют старинный храм Петра и Павла (1764 г.) и храм в честь преподобных Старцев Оптинских. Дугна находится в комфортной доступности от Калуги и Алексина (около 50 км), что позволяет совмещать загородный отдых с доступностью городской инфраструктуры. Удалённость от крупных промышленных центров обеспечивает чистый воздух и спокойную обстановку.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 197343Номер в базе: 12102560
                                      165 м2
                                      2 этажа
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      165 м2
                                      2 этажа
                                      2 800 000 
                                      16 878 /м2
                                        1/39
                                        Дом, с. Петрищево (Тарусский район) Показать на карте
                                        с. Петрищево (Тарусский район)
                                        Пpoдаетcя 1/2 дома 80,1 м2• Дoм без обрeменений, бoлee 5 лeт в coбственноcти нaxодитcя в чиcтом пpиpоднoм мeстe с. Петpищeвo, дo poдникa 2 минуты пeшком, зa домом находится озеpo. Тишина, рaспoлoжениe удaлено oт тpасcы.• В деревнe нoвый асфальт, подъeзд круглогодичный.• В доме 2 спальни, кухня, гостиная, три веранды и прихожая. Все в косметическом ремонте, приличное и добротное делали сами для себя поэтому старались.• Дом сделан из ЖБ плит был построен в 1997, тогда делали на совесть, слышимость низкая!• На полу везде ламинат, в туалете плитка и теплый пол,душевая кабина.• В доме имеется большой подвал,фото могу прислать по запросу.• Дом отапливается котлом, вода горячая и холодная - круглогодично!• Все условия - покупай, заезжай и живи!• На территории: гараж на 1 машину, парковочное место внутри двора,септик,баня с комнатой отдыха и парной, внутри бани проведен водопровод,зимняя беседка с мангалом,печкой и водопроводом внутри,две теплицы,комплекс сараев и дровянник, уличный туалет.• Земля очень плодородная много лет выращиваем на ней только свои овощи,много цветов многолетников,дикий виноград по внутреннему забору, из плодовых деревьев: слива,яблоня 2 вида, смородина 2 вида, жимолость.• Торг уместен!• Показ по предварительной договоренности.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 197343Номер в базе: 12083306
                                        80 м2
                                        1 этаж
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        80 м2
                                        1 этаж
                                        5 000 000 
                                        62 189 /м2
                                          1/44
                                          Дом, Чернишня СНТ, 111 Показать на карте
                                          Чернишня
                                          ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ В СНТ ''ЧЕРНИШНЯ''!Один собственник. Обременений нет.Подходит под ипотеку и мат. капитал! Возможна прописка!Основные характеристики:Общая площадь дома: 224,2 кв.м.,Площадь комнат: 20.1+18.7+12.6+14.2+22.2+12.6+14.2 кв.м.,Есть гардеровбная, Просторная кухня и веранда,Материал дома: ангарская сосна (из не лежалого профилированного шлифованного бруса естественной влажности сечением 195 на 195 мм),Облицовка: лиственница,Крыша: фальцевая кровля,Фундамент: ленточный монолитный железобетонный,Три санузел в доме.Вся мебель, техника и кухонный гарнитур остается после продажи. Кадастровый номер дома: 40:07:032203:2229Коммуникации:Электричество: 15 кВт,Канализация: септик 2,5 м + отстойник 2,5 м + дренажные трубы,Газ заведен в дом,Отопление: котел газ (2 газовых котла - настенный ''Ferroli DOMIproject 24'' и напольный ''De Dietrich GT-215''),Водопровод: центральный,Канализаця: септик Топас 8.Об участке:Площадь участка: 15 соток,Статус участка: ИЖС,Огорожен: деревянным забором ,Участок правильной формы с ландшафтным дизайном. На участке посажены сосны, ели, туи, плодовые деревья, цветы, кустарники смородины, крыжовника и т.п., обустроена детская площадка с домиком, горкой, качелями и песочницей,Межевание: выполнено.Кадастровый номер участка: 40:07:0322032:140Дополнительно :Бассейн с сауной общей площадью 150 кв. м,Парковочная площадка для автомобилей и отмостка вокруг дома выложены брусчаткойЕсть кладовая, хозблок, тамбур и подвал.Членские взносы: 2500 руб/месяцИнфраструктура:В 8 км от СНТ находится развитая инфраструктура поселения Рогово с магазинами, аптеками, школой, детским садом и поликлиникой. От метро ''Теплый Стан'' ходит автобус практически до СНТ.В 20-40 минутах езды от СНТ находятся: Центр конного отдыха ''Караван'', конный манеж, Парк птиц ''Воробьи'', страусиная ферма, база активного отдыха ''Иволга'', Бизнес-парк ''Грачи'' и т.д., в часе езды - Парк ''Этномир''.ближайшая остановка общ. транспорта и удаленность до нее Удобный асфальтированный подъезд с Калужского, Варшавского и Киевского шоссе. Расстояние от МКАД по Калужскому шоссе: 56 км + 9 км.СНТ окружено лесным массивом, рядом - водоемы, на расстоянии в 600 м - огромное озеро. Отличное место для прогулок на квадроцикле, сбора грибов и ягод, рыбалки, катания на лодке с мотором. Очень качественная асфальтированная дорога, пролегающая в лесном массиве около СНТ, используется в летнее время для тренировок профессиональных велосипедистов, специально приезжающих из Москвы. Многие жители в СНТ проживают постоянно.Остались вопросы?Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!#0505 Арт. 133041935
                                          224 м2
                                          2 этажа
                                          Дерево
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          224 м2
                                          2 этажа
                                          Дерево
                                          37 900 000 
                                          169 045 /м2
                                            1/12
                                            Дом, д. Ломохино Показать на карте
                                            д. Ломохино
                                            Жилой дoм внутренний paзмеp 6*8, два этажа, пеpвый закoнчен, втоpoй тpебует коcмeтичecкий peмонт. Пеноблoк утeплённый c двух cтoрoн. Индивидуaльноe oтоплeние, теплыe пoлы. Oбopудoвaннaя кухня из мaссива березы. Дренaжнaя системa. Кoлoдец, ceптик. Полноцeннoe зaземлeниe. Элeктричeскиe рoльстaвни и решетки на маленьких окнах.Дом строился для себя, с душой и желанием, но к сожалению, обстоятельства изменились.На участке беседка, кострище, контейнер-сарай. Крайний участок без соседей. От дорожного знака Калуга до знака Ломохино, ровно 20 км, 30 минут до центра города. Подходит под сельскую ипотеку.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 201164Номер в базе: 12084833
                                            96 м2
                                            2 этажа
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            96 м2
                                            2 этажа
                                            4 350 000 
                                            45 313 /м2
                                              1/48
                                              Дом, с. Маковцы (Дзержинский район), 10 Показать на карте
                                              с. Маковцы (Дзержинский район)
                                              Вашему вниманию предлагается добротный кирпичный дом в обжитом селе Маковцы, имеющем богатую историю. Отличный вариант для большой семьи, как для постоянного проживания, так и для круглогодичного дачного отдыха.ОБ УЧАСТКЕ. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы. На нем распложены дом, баня, курятник, навес с погребом, теплица, уличный туалет, 2 будки для собак. Частично огорожен с внешней стороны железным забором. На участке несколько яблонь, жимолость, малина, крыжовник. О ДОМЕ. Дом из красного кирпича, фундамент - ленточный, крыша - металлочерепица. Отопление - центральное газовое (на два этажа) и при желании дровяная печь. Вода - колодец. Канализация - выгребная яма. На первом этаже - 4 комнаты, кухня и два санузла, на втором - зал и три комнаты. Требуется косметический ремонт, но можно жить и так. Все чистенько. Остается многое из мебели. Есть погреб в доме. Телевидение - спутниковая тарелка МТС, интернет - оптоволокно, скорость отличная.О СОСЕДЯХ. Соседи очень дружелюбные, проживают круглый год.О СЕЛЕ. Село находится в отдалении от трассы, тишина, воздух очень мягкий и свежий. Летом прилетают аисты. Есть где искупаться, порыбачить, собрать грибы и ягоды. Проводятся дни села, памятные митинги у Братского захоронения. Снег чистят регулярно, подъезд к дому - щебенка. При въезде, старинный источник с водой богатой серебром (исследовали две лаборатории в разное время), Храм Казанской иконы Божией Матери (на стадии восстановления). Места исторические. В соседней деревне Барятино женский монастырь с чудотворной иконой Божией Матери. Есть магазин, почта, Вайлдберриз, Озон, аптека, мед пункт, детская площадка. В селе есть рабочие месте - пилорама, рыбный цех и т.д. Ближайший город - Кондрово (км 7), до Калуги около часа езды, до Москвы 180 км.ДОКУМЕНТЫ. 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре. По документам - два участка: 40:04:160101:531 и 40:04:160101:323. В ВК есть сообщество ''Жители села Маковцы'', где можно увидеть жизнь села.Звоните или лучше пишите (отвечаю быстро), уважаемые покупатели. Торг реальному покупателю. Услуги риэлтора не предлагать, нет смысла.
                                              163 м2
                                              2 этажа
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              163 м2
                                              2 этажа
                                              Кирпич
                                              5 700 000 
                                              34 969 /м2
                                                1/50
                                                Дом, Димитровец СНТ, 10 Показать на карте
                                                Воротынск городское поселение (Бабынинский район)
                                                Продается 2-этажный загородный дом в п. Воротынск, Калужской области Локация: Удобное расположение в поселке городского типа с развитой инфраструктурой: Школы, детские сады, спортивные и музыкальные учреждения Магазины, банки, поликлиника, стоматология Торговый центр, кафе, мини-рынок Хорошая транспортная доступность: - 20 минут до центра Калуги - Близость к трассе М3 - Регулярный общественный транспорт (1 рейс в 30 мин) - 20 минут до ж/д станции Калуга-1 Дом: Год постройки: 2021, готов к проживанию Общая площадь: 84,3 м² Материалы и отделка: - Стены: экологичный керамоблок Porotherm (аналог кирпича) - Фасад: утеплен каменной ватой (10 см), технология ''мокрый фасад'' - Крыша: металлочерепица с утеплением - Перекрытия: 1-й этаж бетонное, 2-й этаж деревянное - Внутренняя отделка: вагонка с утеплением Планировка: - 1-й этаж: кухня-гостиная (22 м²), санузел (9 м²), прихожая, тамбур - 2-й этаж: 2 изолированные комнаты, гардеробная Коммуникации: Вода: скважина Канализация: переливной септик Электричество: 15 кВт (пониженный тариф) Отопление: электрокотел (есть возможность перевода на газ труба подведена к границе участка, проект согласован) Участок (ухоженный, с ландшафтным дизайном): Огорожен забором из профнастила 50 туй по периметру Русская баня с каменкой и душевой Летний домик из оцилиндрованного бревна Газон, декоративные насаждения, альпийская горка Асфальтированный подъезд, удобная парковка Юридические аспекты: 1 собственник, документы готовы к сделке Возможна прописка Варианты оплаты: наличные, ипотека, мат. капитал, сертификаты Мебель остается по договоренности Идеальный вариант для комфортной загородной жизни без лишних затрат! Звоните, чтобы узнать подробности или назначить просмотр!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 89691Номер в базе: 12087740
                                                84 м2
                                                2 этажа
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                84 м2
                                                2 этажа
                                                Кирпич
                                                8 750 000 
                                                103 796 /м2
                                                  1/9
                                                  Дом, с. Титово Показать на карте
                                                  с. Титово
                                                  Продаётся дом в тихом экологичном месте. Отопление печное, есть электричество, колодец. Газ подведён к дому. На участке плодовые деревья. В шаговой доступности лес и пруд. Новая дорога от трассы до дома. До Тулы 51 кмДо Калуги 59 кмВ 15 км от села районный центр с инфраструктурой (аптеки , магазины )Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 197343Номер в базе: 12084099
                                                  51 м2
                                                  1 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  51 м2
                                                  1 этаж
                                                  Кирпич
                                                  650 000 
                                                  12 745 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • 6
                                                    • 7
                                                    • 8
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить дачу в Калуге Купить дом Калуге Купить дачный участок в Калуге Купить садовый участок в Калуге Купить землю в Калуге Купить земельный участок в Калуге Купить коммерческую землю в Калуге

                                                    🏠 Как купить дом, коттедж в Калужской области на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке домов, коттеджей в Калужской области?
                                                    • ✔ На N1 размещены 3,17 тыс домов, коттеджей
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит дом, коттедж в Калужской области?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи домов, коттеджей - 8,69 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 64,76 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь домов, коттеджей?

                                                    • Наибольшая площадь: 1,70 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 9 м²