Продажа домов, коттеджей в д. Марфино

Продается жилой дом с земельным участком по адресу: Жуковский район Калужской области, д. Марфино. Земли населенных пунктов, ИЖС. Двухэтажный дом площадью 126 кв.м. со всеми удобствами, теплый, предназначен для круглогодичного проживания. Благодаря удачной планировке дом ощущается заметно просторнее своих 126 кв.м. — места с запасом хватает для семьи и гостей. УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО РЯДОМ С МОСКВОЙ! Территория относится к Приокско-Террасному заповеднику — тихое экологически чистое место. В 500 м протекает р. Нара с пляжем. Вокруг поля и грибные леса. До МКАД — 80 км по Калужскому шоссе, круглогодичный подъезд. Удобный выезд на Киевское и Симферопольское ш. Место удалено от сквозного трафика: мимо проезжают только соседские автомобили. Всего 1,5 часа от Москвы — и вы оказываетесь вдали от шума дорог и городов. Ночами здесь видны Млечный Путь и миллиарды звезд. На участок прилетают совы и куропатки, в окрестностях можно встретить журавля, аиста или косулю. Дом оснащен системой регулирования температуры с датчиками. Отопление электрическое. Газ проходит вдоль участка, подключение возможно. Водоснабжение — скважина 62 м, канализация — септик 2,5 куб. м. В 2016 году выполнена полная реконструкция дома. Строительство велось специализированной компанией по собственному проекту, все разрешения и согласования получены, документы зарегистрированы в ОблБТИ и Росреестре. На первом этаже расположены просторная кухня с обеденной зоной и гостиная, санузел с душевой кабиной. Кухня 25 кв. м оборудована удобным островом, встроенной мебелью и бытовой техникой. На каждой мокрой точке установлены бойлеры. В гостиной — действующий камин, шкафы, диван. Второй этаж включает три спальни: просторную хозяйскую спальню с двуспальной кроватью, диваном-кроватью, гардеробом и мебелью, а также две гостевые спальни площадью 18 и 12 кв. м с необходимой мебелью. Мебель, техника и сантехника новые, в отличном состоянии. По договоренности остаются покупателю. Участок 15 соток, первая линия, ровный, правильной формы, сухой в любое время года, полностью огорожен. На участке расположены: баня с круглогодичной подачей воды, душевой кабиной 1,2х1,2 м и комнатой отдыха с оборудованием для караоке, беседка 3,5х5 м, под которой расположен бетонный погреб-бункер 2х3 м с полками для хранения, хозблок и мастерская с верстаком 1х1,8 м, мощными розетками, шкафами и полками, инструмент может остаться по договоренности, сарай и дровница на 3 куб. м дров, парник 6х2,5 м усиленной конструкции, зона отдыха с костровой чашей, мангальная зона под навесом с мангалом и очагом под казан, сад с молодыми деревьями, кустарниками, цветниками и розариями. За участком профессионально ухаживают. Ко всем постройкам подведено эл-во. Общий ввод — 15 кВт, 3 фазы по 5 кВт. Электроснабжение и внешняя инфраструктура новые, подача стабильная, выполнено грамотное распределение нагрузки по дому. Использованы качественные кабели и автоматы с запасом надежности. Парковка на 3 а/м. 1 собственник с 2008 г, долгов и обремений нет.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЮ СВОЙ ЛЮБИМЫЙ ДОМИК! Продается два 2-х этажных дома общей площадью 140 кв.м, для круглогодичного проживания на участке 20 соток с обстановкой. Плати, заезжай и живи!!! Участок светлый, ровный, правильной формы. Река Ока 500 метров, пляж, рыбалка, грибы, ягоды, божественная природа, лисы, зайцы, косули, бобры, кислородный курорт, без комаров!!! Деревня Марфино, ул. Кленовая, д.1. (не СНТ) с возможностью прописки. Рядом с городом ТАРУСА, который по праву считается одним из экологически чистых районов Подмосковья. Одним из преимуществ расположения участка в этом районе является южное направление (температура воздуха в среднем на 4 градуса выше чем в Москве), а также современное скоростное Симферопольское шоссе, по которому можно быстро и лего добраться в любое время. Первый Дом (78 кв.м.) каркасный утепленный, качественная внутренняя (вагонка) и внешняя (сайдинг) отделка, пластиковые стеклопакеты, крыша металлочерепица. Отопление норвежские электрообогреватели NOBO, с системой управление Умный Дом. На первом этаже - прихожая, столовая, современная кухня, спальня, гостиная. На кухне встроенная мойка из нержавейки фирмы ''GROHE'', смеситель с электроподогревом горячей воды, встроенная стеклокерамическая панель немецкой фирмы ''SCHAUB LORENZ''. На втором этаже две спальни. Установлен усилитель сотовой связи для стабильного и высокоскоростного интернета с WI-FI роутером ''Keenetic''. Рядом с домом освещенная площадка для отдыха и барбекю. Городской телефон. Спутниковое телевидение ''Триколор'' на 2 телевизора. Второй Дом - Баня (60 кв.м.) двухэтажный брусовой дом. с баней. и спальней-студией на втором этаже. Первый этаж - отапливаемая кухня - столовая с камином. Спутниковое телевидение ''Триколор''. Предбанник с бойлером Electrolux с управлением по WI-FI, душевой кабиной , стиральной машиной, горячая и холодная вода. Парная на дровах, обшитая липовой вагонкой. Колодец с круглогодичным водоснабжением, автоматической насосной станцией и системой летнего водопровода по всему участку. Хозблок (20 кв.м.) для хранения инструмента и инвентаря. Отдельное помещение - летняя кухня-спальня с газовой плитой (газ балонный) и горячей водой. Ухоженный газон, плодоносящие деревья и кустарники Электроснабжение 3-х фазное, 380В, мощностью 15 кВт., подключенное по льготному тарифу, как сельский потребитель в 1,5 раза дешевле чем у СНТ. Участок огорожен металлическим забором из профнастила, имеется два въезда с двух разных улиц, с бетонированной площадкой для стоянки автомашины и индивидуальным уличным освещением. Круглогодичный подъезд до участка. Асфальтированная дорога. Газификация по плану 2026-2027 год. Документы на собственность полностью оформлены (земля, дом). документы на собственность при осмотре. Один собственник. Кадастровый номер участка: 40:20:113201:81 Кадастровый номер дома: 40:20:113201:825