Продажа домов, коттеджей в Машкино

Современный дом с двумя террасами, панорамным остеклением и просторным гаражом.Объект построен по индивидуальному проекту , настоящее время в доме сделан евроремонт под ключ фотографии что находятся в объявлении это дом до ремонта СНТ МАШКИ - камерный, уютный и ОХРАНЯЕМЫЙ КП буквально в 1,5 км от известного заповедника: Парк Птиц в д.Воробьи, Калужской обл., Жуковского р-на. Загородный дом в 25 мин езды от/до г.Обнинск и в 15 мин от/до г.Балабаново.Из МСК: 75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Асфальтированная дорога от шоссе до дома.Площадь застройки: 212м2Общая площадь дома: 180м2Гараж-котельная: 36м2(6*6м)Три спальни: 14,7м2 + 14,1м2 + 14,1м2Кухонно-гостиная зона: 36,8м2Утеплённая, остеклённая зимняя веранда с тёплыми полами и конвекторами: 16,8м2Открытая терраса: 18м2Два санузла: 8,7м2(общий и в спальне)Коридор: 10,2м2Тамбур: 6,5м2Крыльцо: 4,1м2*Большое мансардное(чердачное) пространство 40м2 под склад, гардероб или полезная площадь.Коммуникации оплачены и подключены:Магистральный газ(котёл BAXI 24кВт)Электричество - 15кВт(разведено с множеством точек) ДЕРЕВЕНСКИЙ тариф.Скважина(индивидуальная) - 71мАвтономная канализация АКВАЛОС 5 Дополнительно установлен объёмный септикОптоволоконный интернет(в посёлке).Фундамент:Ленточный армированный с монолитной железобетонной плитой, включая гараж и зимнюю утеплённую верандуЦоколь фундамента утеплёнСтены - Газоблок Bonolit D500, B3,5, F100(общей толщиной 40см)Армопояс по всему периметру 1 этажаКрыша - Технониколь многослойная мягкая черепицаМансарда и перекрытие утепленыМансардные окна в крышеОкна - RehauПарадная дверь с терморазрывом - непромерзающаяВ доме смонтирована система жидкостного тёплого пола, а так же встроены внутрипольные конвекторы под панорамными окнами - для обеспечения дополнительной и контрольной эффективности тепла.Земельный участок:15 соток(масштабный, ровный, сухой и правильной формы - 30*50м)Забор на монолитной ленте с кирпичными столбами и профнастиломОткатные автоматические ворота с двигателем DoorHanПодъемные автоматические ворота в гараж с двигателем DoorHanОтмостка по периметру дома и дорожки шириной - 1,2м из брусчаткиПарковка дворовая на 4 ТСВодосточная система с дождеприёмникамиУличное и фасадное освещение с датчиком.Общественный транспорт, доставка, городская инфраструктура.КП расположен вблизи Машковского пруда, Агрофермы Головинка с фермерскими экопродуктами, базой отдыха Иволга, конным манежем, музеем МУ-МУ, базой отдыха Грачи, а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.Способы оплаты и льготы:Дом подходит под ипотеку (обычная, военная, сельская), Материнский капитал, Возможность оформления прописки.

Продаётся уникальный участок мечты с ДВУМЯ ДОМАМИ в элитном СНТ Машки!Приглашаем вас стать владельцем сказочного уголка природы всего в нескольких минутах езды от цивилизации!Транспортная доступность: 79 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. 15 минут до города Обнинск, 10 минут до города Балабаново.Адрес: Калужская область, Жуковский муниципальный округ, Совхоз Победа, СНТ Машки, участок 134.Два великолепных благоустроенных дома расположены на одной территории площадью 15 соток, окружённой густым сосновым бором и спокойствием вдали от городского шума.Планировка:В доме: 2 спальни с широкими окнами, большими окнами и кроватью. Совмещенный санузел . Котельная-постирочная. Далее располагается кухня-гостиная, с дорогой качественно мебелью и техникой.Параметры домовладения:Материал стен: каркасно-обшивные,Год постройки: 2022,Коммуникации:Свет, газ, вода, канализация, оплачены и заведены в дом,Уникальное предложение: каждый дом оборудован современными коммуникациями премиум-класса, включая тёплые полы, автономную систему фильтрации воды, электропитание, всю необходимую бытовую технику и мебель.Идеально подходят как для постоянного проживания, так и для выгодной аренды круглый год. Уже проверено арендаторами: спрос стабильный и высокий благодаря уютному расположению, комфортной инфраструктуре и прекрасному природному окружению.Отличительная особенность участка - собственная зона барбекю и детская площадка возле каждого дома, просторные, освещенные зелёные лужайки и дорожки для семейного отдыха и спортивных занятий на свежем воздухе.Прямо рядом - озеро с чистейшей водой, живописный лесной массив, благоустроенная набережная и зоны отдыха с мангалами и беседками.Закрытая территория с круглосуточной охраной, видеонаблюдением, регулярным вывозом мусора и ухоженными дорожками из асфальта обеспечивают безопасность и комфорт вашей семьи.Рядышком находятся любимые места всех жителей Калужской области: озёра для рыбалки, отличные ресторанчики (''Чиж''), гастрономия лучших брендов, сетевые супермаркеты, парк ''Иволга'', бани, ''Парк Птиц'', спортивные площадки и поляны для пикников всей семьёй.Расположение участков - настоящий рай для тех, кто ценит спокойствие и природу, одновременно наслаждаясь всеми удобствами современной инфраструктуры и возможностью быстро добраться до города и обратно.Это идеальное вложение для тех, кто мечтает иметь собственное пространство свободы, отдыха и счастья своей семьи!Показ в любое время! БЕЗ КОМИССИИ! Мы ждём именно вас - хозяев нового прекрасного пространства для жизни и творчества! Не упустите шанс обрести домик вашей мечты прямо сейчас!Звоните немедленно, пока ваше счастье ещё свободно ждёт своего хозяина!