Продажа домов, коттеджей в пос. Мирный

Продается жилой дом в поселке Мирный, городской округ Калуга, с калужской пропиской. Рядом станция Тихонова Пустынь, от нее минут 10 пешком (шума не слышно). Дом построен в 2022 году, внешние размеры 10 на 10 м, свайный фундамент. Дом построен из СИП панелей, утеплен. В дом заведена вода, электричество, канализация. Дом находится на участке 9.5 соток, участок ровный, прямоугольной формы, на участке расположен старый дом. Участок размежеван, огорожен забором из профлиста. Отличное месторасположение, в центре поселка. Все документы готовы к сделке. Звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 90334 Номер в базе: 3026673

Дом для круглогодичного проживания 53 кв.м.(+ чердак=100 кв.м.) на 12 сотках. Рядом станция и трасса М3.У участка дубы и липы. Пение птиц круглый год. Детский сад по соседству. Это не стройка с нуля, а готовый фундамент комфорта. Это вариант ''самое дорогое уже готово'': вы экономите минимум 1,5-2 млн.р. и получаете участок с понятными доделками. Дом для жизни, а не для дачи. Капитальный ремонт. Что уже готово и не придётся переделывать: * Капитальные стены 40-45 см и надёжный фундамент. Дом из шлакоблока — это долговечность и безопасность: не боится влаги и огня, как дерево. * Полный капитальный ремонт внутри. Новые межкомнатные стены и перекрытия, новая штукатурка в двух комнатах и в ванной, новые полы в одной комнате (дерево под лаком). * Новые инженерные системы: Новая электрика с большой мощностью 15 кВт., новая система отопления с чугунными радиаторами, полностью новая ванная комната (ванна, унитаз, трубы — всё готово к эксплуатации). * Крыша менялась целиком 19 лет назад (шифер),несущие конструкции, балки- им всего 19 лет, хорошие деревянные окна обновлены тогда же- затонированы в цвет''орех''.Потолки 280 см. Потенциал площади: чердак легко превратить во второй жилой этаж — там уже новые деревянные полы.Это шанс получить большой дом без переплат за готовую площадь. Участок 12 соток—ровный, с яблонями, грушами, жимолостью и смородиной. Есть колодец (домик под замену, на работу колодца не влияет), ворота, въезд, парковка, место под теплицу. Стоят сарай и погреб (требуется ремонт крыши погреба). Что требует внимания(это понятные, недорогие доработки): * Фасад—косметическое обновление (штукатурка, покраска). * Крыша—есть протечки в двух местах, на шифере стоит заплатка из листа железа. * Крыльцо—обновить. * Поставить забор с двух сторон (с двух сторон уже есть: со стороны соседей — рабица, со стороны въезда —профлист). Коммуникации: газ по границе, септик, проводной интернет. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Один собственник. Локация: трасса М3 — 2 км, 160 км до МКАД (2 часа до центра Москвы). До ж/д станции Тихонова Пустынь — 5 минут пешком. На электричке до станции Аминьевская — 2 ч 24 мин. В пешей доступности магазины, детский сад, школа, медпункт. Рядом лес, у дома поют птицы круглый год. Вокруг участка растут дубы и липы. Сад - взрослые деревья. Построен как квартира в многоквартирном доме. Поэтому дом с перегородкой, за стеной такой же дом.Переоформлен в частный дом. Площадь дома вместе с чердаком~100кв.м.Площадь первого этажа 53 кв. м. Три комнаты. Две раздельные спальни (по 9 кв. м.),одна большая гостинная. Кухня- прихожая. Этот дом—для тех, кто хочет жить среди деревьев и пения птиц, а не среди гула машин. Идеально для удалённой работы, сада и огорода, а также частых поездок в Москву. Толстые стены, чугун, шлакоблок- это про надежность и долговечность. Фото честное. Возможен обоснованный торг. Документы и сам дом в процессе подготовки к продаже. Пишите ,звоните — расскажу подробно.