Продажа домов, коттеджей в Тишнево

Идеальный момент для покупки загородного домаНакануне длинных майских выходных и долгожданного лета самое время задуматься о своем уютном уголке на природе. Мы нашли вариант, который одинаково хорош и для сезонного дачного отдыха, и для комфортной круглогодичной жизни. Уединение в часе от МосквыДом расположен в охраняемом коттеджном поселке Тишнево-1 (Боровский район, Калужская область). Всего 11,5 часа по трассе — и вы оказываетесь в тишине, окруженной лесом, с собственным прудом на территории.При этом вы не оторваны от цивилизации:— до Обнинска с его развитой инфраструктурой — 30 минут,— до исторического Боровска — 10 минут,— рядом — старинные церкви, Пафнутьев монастырь, знаменитый Этномир, живописные водоемы и роскошные леса. Безопасность и готовые коммуникацииПоселок под круглосуточной охраной с контролируемым въездом через КПП. Внутренние дороги заасфальтированы. К участку уже подведены электричество и магистральный газ — вам не нужно думать о подключении. В доме интренет оптоволокно. Просторный участок с возможностямиУчасток правильной формы, достаточно большой, чтобы воплотить любые идеи:— построить отдельную баню (для настоящих ценителей),— разбить плодовый сад, клумбы или огород,— оборудовать детскую игровую зону.На территории уже есть хозблок, а участок огорожен забором из профлиста. Дом-конфетка: свет, просто и красивые видыПланировка продумана до мелочей для комфортной жизни:— 1 этаж: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, санузел с душевой, гостевая спальня.— Терраса мечты: выход на большую меблированную террасу с видом на лес — идеальное место для завтраков и вечерних чаепитий.— 2 этаж: две спальни, детская комната и гардеробная.Дом полностью жилой, есть возможность постоянной регистрации. Чистая юридическая история и готовность к сделкеЮридическая чистота — наше главное правило:— 1 совершеннолетний собственник,— право собственности более 5 лет,— незначительный остаток по ипотеке в Сбере, который будет закрыт при сделке.Категория земли — земли населенных пунктов с разрешенным использованием для дачного строительства. Ваша безопасная сделка под нашим контролемМы сопровождаем клиентов на всех этапах: от показа до регистрации права в Росреестре.Проводим тщательную проверку документов (от действительности паспорта до проверки по файлам Эпштейна), согласуем индивидуальные условия и контролируем процесс до момента окончательных расчетов и передачи ключей.Услуги агентства оплачиваются отдельно от цены дома. Приглашаем на просмотрПриезжайте и лично убедитесь: из этого дома действительно не хочется уходить. Один просмотр — и вы поймете, что нашли свой вариант.

### **Продаётся уютный 2-этажный дом в коттеджном посёлке Тишнево-1 (Калужская область, Боровский район)** ** Площадь дома:** 108 м² ** Участок:** благоустроенный, с плодовыми деревьями и кустарниками ** Коммуникации:** электричество, вода (скважина + колодец), септик, оптоволоконный интернет ** Газ:** подведён до участка (подключение по заявке) ** Отопление:** электрические обогреватели (1 этаж комфортно, 2 этаж тепло) ** Документы:** оформлены, возможна прописка --- ### ** О доме:** **1 этаж:** прихожая, санузел (душ + туалет), кухня-столовая, зал, комната **2 этаж:** 4 комнаты (отделка под дерево) **Материалы стен:** СИБ-панели + сайдинг (отличная теплоизоляция зимой тепло, летом прохладно) **Крыша:** мягкая черепица **Отделка:** современные материалы (ламинат, керамогранит, гипсокартон, обои) **Мебель:** новая, остаётся --- ### ** Участок и инфраструктура:** **Хозпостройки:** летний домик (18 м²) + веранда, хозяйственный блок **Сад:** яблони, груши, сливы, смородина, крыжовник, малина **Парковка:** место для 3+ машин, въезд через КПП (шлагбаум, охрана) **Посёлок:** асфальтированные дороги, пруд, спортплощадка, соседи постоянные жители **Магазины:** в пешей доступности (10-15 мин), супермаркет Верный, строительный рынок --- ### ** Транспортная доступность:** **100 км от МКАД** по Киевскому шоссе **Электричка:** Москва (Киевский вокзал) Балабаново (~1 ч 10 мин), далее автобус до Боровска (25 мин) **Такси** от Боровска 400 руб. --- ### ** Плюсы расположения:** **Тишина, свежий воздух, природа** **Близко к городу:** Боровск (10 мин), Обнинск (20-30 мин) магазины, кафе, рынки **Развитая инфраструктура:** школы, детсады, поликлиники в районе **Перспектива:** в будущем продление МЦД (планируется до 2030 г.) --- ** Идеально для ПМЖ или дачи с комфортом!** ** Звоните, чтобы договориться о просмотре!** --- *(Кратко, структурированно, без лишних технических деталей акцент на удобство жизни и преимущества локации.)*