Продажа домов, коттеджей в Боровске

Загородный дом с панорамным видом на реку Протву и лесГлавное преимущество дома — уникальное расположение на возвышенности с панорамным видом на реку Протву и живописный лесной массив, который никогда не будет застроен. В любое время года отсюда открываются великолепные виды, а участок имеет собственный выход к реке.Благодаря тупиковому расположению мимо дома никто не проезжает. Здесь царят абсолютная тишина, приватность и ощущение полного единения с природой.О домеДвухэтажный дом площадью 159 м², построенный для собственного проживания и введённый в эксплуатацию в 2012 году.Практически не эксплуатировался, поэтому находится в состоянии, близком к новому. Полностью готов к проживанию и не требует вложений. При строительстве использовались качественные и дорогие материалы.Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями, толщиной стен 55 см, потолками 3 м и вторым светом высотой около 7 м. Окна Rehau. Дом очень тёплый зимой и сохраняет прохладу летом. Установлены 3 кондиционера.КоммуникацииЦентральный газ, котёл Beretta, тёплый пол, электричество 15 кВт (3 фазы), центральное водоснабжение, септик, гигабитный интернет (оптоволокно), пультовая охрана и видеонаблюдение.В стоимость входит вся мебель и бытовая техника, а также техника для обслуживания участка, включая автомобиль Нива со снегоуборочным отвалом, газонокосилку, триммер, бензопилу, снегоуборочную машину и другие инструменты.ПланировкаНа первом этаже расположены просторная кухня-гостиная площадью 60 м² со вторым светом, панорамным остеклением, камином и выходом во двор, гостевая спальня 20 м², прихожая, санузел с душевой и функцией турецкой бани, бойлерная.На втором этаже — мастер-спальня 20 м², спальня 15 м², кабинет (или дополнительная спальня) 15,4 м², большая ванная комната и светлый холл с панорамным остеклением.УчастокБлагоустроенный участок с собственным выходом к реке. Выполнены дренаж и поднятие уровня участка, поэтому он никогда не затапливается. На территории расположен капитальный кирпичный хозяйственный блок площадью 14 м² с интернетом. Высажены яблони, вишня, смородина и малина.ДокументыОдин собственник. Без обременений. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку.РасположениеДом расположен в одном из самых живописных мест Боровска. До Москвы — около 83 км, до станции Балабаново — около 11 км. Рядом находятся школы, детские сады, магазины, банки, поликлиники, аптеки и Свято-Пафнутьев Боровский монастырь.Редкое предложение для тех, кто ищет полностью готовый к проживанию дом с высоким уровнем комфорта, приватностью и одним из лучших панорамных видов в Боровске.

Продается надежный, теплый одноэтажный дом на благоустроенном участке 11.5 сот. Построен из премиальных материалов. Отличная локация: всего 100 м до реки Протва и грибного леса! Коттедж построен по проекту, согласованному со всеми государственными органами, в том числе с отделом Культурного наследия города Калуги, до Монастыря Пафнутия Боровского 700 метров. В этой связи дом имеет очень интересную архитектуру с сохранением исторического облика. Проектом старались сделать так, чтобы новый дом выглядел естественным продолжением исторической застройки. Дом выглядит так, словно пережил уже не одно десятилетие (в хорошем смысле этого слова - дом новый)), материалы при этом будут красиво стареть, не теряя внешний вид. Интересно построена пластика фасадов: выступающие ризалиты, глубокие оконные откосы, карнизы и декоративные пояса создают игру света и тени. Дом малоэтажный, всего один этаж, но широкий: площадь гостиной/столовой зоны составила почти 28 метров, коридор имеет анфиладу, для последнего штриха в доме не хватает межкомнатных дверей и окончательно выполненного потолка. Близость к Монастырю. Вся официальная документация получена на жилой дом и на подключение всех коммуникаций, есть уведомления и разрешения на строительство. Недвижимость подходит под льготные программы любого банка. Локация сумасшедшая. Черта города Боровска. Река, сосновый бор рядом. Частный сектор. Вся инфраструктура вокруг. О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:Стены: Керамоблок Гжель 440 мм + штукатурка Perfekta (короед). Цоколь утеплен.• Кровля: Клик-фальц Grand Line (снегозадержатели, водосток).• Окна: VHS 70 с энергосберегающими стеклопакетами и немецкой фурнитурой Siegenia.• Внутри: 3 спальни, кухня-гостиная, котельная (с лапомойкой для питомцев), 2 санузла (ванна, душевая, инсталляции), обустроенный чердак.Отделка: Теплые водяные полы по всему дому, натяжные потолки, обои. На полу плитка и ламинат. Терраса и крыльцо — лиственница под масло-воском. КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ:Электричество 15 кВт (проводка NUM, розетки Simon, заземление EKF).Скважина с системой водоочистки + летний водопровод.Канализация — биосептик ТОПАС 8ПРО.Оптоволоконный интернет и ТВ разведены по всем комнатам.Газ — на этапе подготовки ТУ. Доступ к коммуникациям из цоколя. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВО:11,5 соток (ровный, сухой, сделан дренаж и планировка под газон).Забор из металлического штакетника Grand Line, автоматические ворота Doorhan• Утепленная отмостка, заезд и парковка на 4 авто выложены брусчаткой.На участке обустроена уютная костровая зона. ИНФРАСТРУКТУРА:• В шаговой доступности: Храм Рождества Богородицы, Ноосферная школа, технический колледж, супермаркет Магнит, строительный рынок. Недалеко Пафнутьев-Боровский монастырь.• Транспорт: Автобусы ходят каждые 2030 минут. До центра Боровска — 10 минут, до ж/д станции Балабаново (электрички на Москву) — 25 минут. Приобретая такой дом, можно быть увереным, что приобретаешь эксклюзив, рыночная цена за этот объект будет только расти!