Продажа домов, коттеджей в Лучнах

Продается усадьба в коттеджном поселке ''Оборенское поместье''.Участок 30 соток с газоном, тротуарной плиткой и дорожками, фруктовым садом, огородом и теплицей, цветниками и альпийской горкой, по периметру окружен соснами. Сделан дренаж, автополив. Участок ухожен, все цветет и растет.Основной дом 248 кв. метров, эксплуатируется с 2015г. Построен качественно из цилиндрованного бревна (средний диаметр 24 см). Лес с севера Костромской области (2 года сушка+2 года выдержка сруба). В доме наружный и внутренний теплый силиконовый шов. Стоит дом на свайно-буро-наливном фундаменте + монолитная плита 40 см. Дом уютный, укомплектован качественной мебелью. Пол в доме и на веранде из лиственницы, теплый. На 1-ом этаже единое пространство составляет большая гостиная с дровяным камином и окнами на участок, обеденная зона и кухня. Второй свет в гостиной дает ощущение пространства и объема, все просто залито светом. Спальня для старших членов семьи уютная и теплая. Также есть санузел, душевая кабина, бойлерная и большая хозяйственная комната с окном. На 2-ом этаже 3 уютные спальни: спальня 25 м2 с застекленным балконом и гардеробной, детская и гостевая. Ванная комната 15 м2 отделана итальянской плиткой и деревянной мебелью. Лаунж-зона второго этажа создает комфортную атмосферу для отдыха.В доме есть большая застекленная веранда с видами на участок и зонами для отдыха. На участке и в доме используется качественная техника от дорогих производителей. В бойлерной - немецкая система отопления с удаленным управлением. Участок оснащен газом, электроэнергией, автоматическим газовым генератором, собственной скважиной, септиком Топаз. видео наблюдением за участком и домом. После очистки вода пригодна для питья из-под крана. Все строения покрыты металлочерепицей. Дом находится под охраной Цезарь Сателлит. На участке присутствуют: всесезонный оборудованный кухонный комплекс - плита, русская печь, гриль, мебель, вода, каминный зал с большим дровяном камином для приятных встреч круглый год, гараж на 1-2 машины с местами для хранения техники, шин, инструментов. Под гаражом есть погреб для хранения запасов. Имеется также навес для двух автомобилей. Дом для персонала/гостевой небольшой, но с отоплением, кухней, спальней и санузлом.Въезд на территорию через шлагбаум. Поселковые взносы невелики. Поселок расположен в окружении Боровского лесничества - чистый воздух, речки Протва и Истья, грибы и ягоды. В 6 км находится г. Боровск знаменитый церквями, туристическими достопримечательностями, торговыми рядами с фермерскими продуктами. Рядом есть сетевые супермаркеты, в поселок осуществляется доставка. В 2-х километрах расположен крупнейший этнографический парк-музей России ЭТНОМИР с территорией 140 га с традициями и бытом народов разных стран, создающие уникальное культурно-образовательное пространство для познавательного отдыха всей семьей.Дом строился ''для себя'' качественно и с любовью. Один Собственник, полная стоимость. Наталья.Подробности при просмотре или по телефону.

В современном мире экология и качество жизни все более актуальны. Представьте себя в месте, где царит гармония. Каждое вас утро встречает пение птиц, а вечером лишь лёгкий шелест листвы, а наличие технологического комфорта делают вашу жизнь удобнее и гармоничнее. Это не мечта, а реальность в Калужской области, регион с благоприятной экологической обстановкой и высоким уровнем жизни.Дом, расположенный в закрытом посёлке на границе с лесным массивом и изолирован от крупных транспортных магистралей, что обеспечивает тишину и спокойствие. Круглогодичный асфальтированный подъезд с Киевского и Минского шоссе. Социальный состав соседей, преимущественно состоятельные и благожелательные люди.Общая площадь дома составляет 168 квадратных метров, что позволяет реализовать концепцию простора и функциональности. Этот дом уже построен и ждёт своих новых хозяев.На первом этаже:— Просторная гостиная с каминной зоной, плавно переходящая в кухню. — Уютная комната для гостей с авторской фреской. — Совмещённый санузел и бойлерная.На втором этаже размещены три светлые спальни, совмещённый санузел и зимний сад, который позволяет наслаждаться атмосферой уюта даже в холодное время года.Качество и стиль в каждой детали. Строительство и отделка дома выполнены из качественных материалов, которые не только служат долго, но и создают атмосферу уюта и тепла. Особое внимание уделено деталям, что подчёркивает высокий уровень архитектурного дизайна. Инженерные системы и бытовая техника находятся в безупречном состоянии, что свидетельствует о высоком уровне эксплуатации и обслуживанияУчасток площадью 30 соток представляет собой настоящий природный парк, где можно насладиться гармонией с окружающей средой. Здесь вы почувствуете, что такое зелёные комнаты:— Зона с фруктовыми деревьями для дачного уюта и возможностью выращивания собственного урожая— Палисадник с пряными травами, где можно вдохнуть аромат мяты, шалфея и розмарина. — Хвойные посадки обогащают воздух фитонцидами, что благоприятно сказывается на здоровье и самочувствии.И всё это в полном уединении — никто не нарушит ваш покой.На территории участка расположены дополнительные постройки, которые расширяют функциональность. Гостевой дом из сруба, скрытый от посторонних глаз, идеально подходит для приёма гостей. Жилой дом для персонала обеспечивает комфортное проживание обслуживающего персонала. Кирпичный дом свободной планировки может быть адаптирован под студию, мастерскую.В непосредственной близости расположен этнографический парк Этномир, который является крупнейшим культурным объектом. Здесь можно ознакомиться с различными этнографическими экспозициями, посетить рестораны, спа-центры, музеи, принять участие в мастер-классах по традиционным ремёслам. Это место идеально для отдыха и обогащения культурного опыта.В 10 километрах от посёлка расположен старинный купеческий город Боровск. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.