Калуга
Трёхкомнатная квартира в ЖК КУБА.Удобное расположение относительно остановок, магазины и пункты выдачи находятся на первых этажах дома и ближайших домов, через дорогу детский сад, школа, поликлиники, а также парки м скверы всего в нескольких минутах от подъезда.Адрес ул. Московская д. 311, корпус 6.Основные характеристики:• площадь: 78,6 м² без учёта лоджии• количество комнат: 3 (16,91 + 16,04 + 13,34 кв.м)• прихожая 13,17 кв.м• этаж/этажность дома: 5/15• год постройки/год ремонта: 2022• материал стен/тип дома: монолитно-кирпичный• санузел:раздельный ( 3,14 + 2,42 кв.м)• кухня: 11,03 м², объединена с лоджией, суммарная площадь 14 метров• два лифта Состояние и отделка:Отличное состояние, ремонт делался качественно, в квартире практически не жили, из последнего новый кухонный гарнитур с встроенной техникой (меньше 3-х месяцев), везде ламинат, плитка, натяжные потолки, оригинально и со вкусом подобранные обои, как будто делался проект, хорошие межкомнатные двери. есть кондиционер Преимущества локации:• 4 мин до остановки • двор без машин, предусмотрена отдельная парковка с автоматическими воротами• озеленение территории • детская и спортивная площадка• безопасность для вас и ваших детей• управляющая компания на территории ЖКИнфраструктура рядом:• транспорт: автобусы 9, 64, 90, 91, 94, 95, 97, 98, троллейбусы 5, 6, 9• магазины/ТЦ: в доме магазин Пятёрочка, пункт выдачи WB, в 2 мин Ozon, Яндекс маркет, Авито доставка, Красное & Белое, аптека Вита экспресс, Булочка и другое, большой торговый центр ''Торговый квартал'' - 11 мин, Fix Price и Tomato - 3 мин, есть ещё множество торговых точек и объектов, в том числе палаточный мини рынок в 6 мин.• соцобъекты: школа 46 - 10 мин, детский сад 04 Семицветик - 10 мин, детский сад 90 Ласточка - 8 мин, детская поликлиника 5 - 7 мин, городская поликлиника 4 - 8 мин• досуг/природа: в 3-4 мин сквер Кубяка и парк Содружество с детскими площадками, парк Усадьбы Яновских - 5 мин Особенности и плюсы объекта:• красивый панорамный вид из окна, плюс окна выходят на обе стороны• тёплый пол в ванной и туалете• класс энергоэффективности дома А+• автономное отопление• коммунальные платежи полностью (без интернета) летом до 5000 руб, зимой до 8000 руб• высота потолков 2,7 м Юридическая сторона:Два взрослых собственника с апреля 2026 года, прописанных нет, МК не использовался, есть небольшое обременение ПАО Сбербанк в размере 2 300 000 руб, свободная продажа. 17575
78 м2
5 / 16 этаж
Кирпич - монолит