Продажа домов, коттеджей в Калуге

Код объекта: 2192254. Отличная квартира в кирпичном доме. Дом образцового содержания. Вся техника и мебель остаётся новым собственникам. Квартира очень чистая и светлая, ухоженная, окна пластиковые. Двор большой, для детей обустроено игровое пространство , всегда наличие парковочных мест. Имеется встроенная гардеробная . Рядом вся необходимая инфраструктура , отличная транспортная доступность.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира общей площадью 57,8 кв. м на четвёртом этаже шестиэтажного дома по адресу: ул. Луначарского, дом 51. Дом был построен в 1991 году и расположен в самом центре города, где вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады и транспортные остановки. Характеристики квартиры: • Жилая комната 1: 21,8 кв. м • Жилая комната 2: 7,8 кв. м • Кухня: 11,2 кв. м • Прихожая: 12,5 кв. м • Туалет: 1,4 кв. м • Ванная комната: 3,1 кв. м • Лоджия: 4,3 кв. м Квартира находится в состоянии косметического ремонта, что позволяет вам внести свои идеи и сделать её по-настоящему уютной. Мебель и техника могут остаться по договорённости. Особенностью квартиры является большая прихожая, кухня и зал, создающие ощущение пространства и комфорта. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для организации просмотра! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 194615 Номер в базе: 12870818

Код объекта: 1627724. Ваша новая квартира ждёт вас! В Калуге по адресу улица Рылеева, 3 продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме 1975 года постройки. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома и имеет общую площадь 25 кв. м, из которых 15 кв. м — жилая площадь, а 5,5 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,6 м, комнаты изолированные, окна выходят на улицу. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её отличным выбором для молодых специалистов, студентов и бизнес-профессионалов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, аптеки и другие необходимые объекты. Это идеальное место для тех, кто ценит удобство и комфорт. Квартира продаётся по выгодной цене, что делает её привлекательной не только для проживания, но и для инвестиций. Благодаря косметическому ремонту можно сразу заселиться или сделать ремонт по своему вкусу. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Продаётся 1-комнатная квартира в центре (7-10 мин. пешком или одна остановка от ул. Кирова, 21 Века). 2/5 кирпичного, х/г вода центральная (без колонки). 3 года назад был сделан капитальный ремонт дома. Окна во двор. Рядом школа, детский сад, 5 мин. пешком продуктовый рынок. Звоните!!

Арт. 136510639 В продаже просторная двухкомнатная квартира площадью 75.8 квадратных метров кирпичного дома, расположена по адресу: город Калуга, район Правобережье, Академическая улица, дом 10. Строение 2015 года постройки гарантирует современные стандарты жилья и комфорт проживания. Внутри вас ждёт просторная жилая площадь 39.7 кв. м. и кухня площадью 21.7 кв. м., где каждый член семьи найдёт место для отдыха и приятного времяпровождения. Отличительной особенностью данной квартиры является ремонт, который выполнен с вкусом и создаёт атмосферу тепла и уюта. Санузел совмещённый. Из окон открывается прекрасный вид как на двор, так и на улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без шума большого трафика. Для молодых семей с детьми особенно актуально будет наличие развитой инфраструктуры района: рядом расположены детские сады ''Кнопочка'', ''Бережок'', Средняя общеобразовательная школа 50, ''Невесомость'', '' ''Галактика'' и детско-юношеский центр космического образования. Для заботы о здоровье жителей поблизости находятся стоматологическая и детско-взрослая поликлиники. Фитнес-центр '' Атмосфера'', Горнолыжный комплекс ''Квань'' , Губернский парк для прогулок на свежем воздухе. Территория двора оборудована детской и спортивной площадками. Парковка предусмотрена во дворе, что значительно упрощает вопрос стоянки автомобиля. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и качественное жильё в спокойном районе с хорошо организованной инфраструктурой и приятной атмосферой для жизни.

Код объекта: 2190199. Предлагается к покупке 1-кк квартира ! Расположена на комфортном 4 этаже, кирпичного дома !!! Имеется БАЛКОН !!! Общая площадь 31 кв.м Жилая 16 кв.м Кухня 6,6 кв.м Сан.узел совмещен Остекленный балкон , окна ПВХ Центральное отопление Квартира очень теплая , не угловая, светлая. Чистый подъезд, вежливые соседи. Квартира без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже. Район с развитой инфраструктурой . В шаговой доступности остановки общественного транспорта , школы, детские сады, сетевые магазины, торговые центры, парки, скверы. Квартира подходит под Ипотеку и ВСЕ виды СЕРТИФИКАТОВ !!!. Мы гарантируем чистоту юридической сделки! Оперативный показ и консультация в удобное для Вас время.

Просторная 2-к квартира с индивидуальным отоплением в ЦЕНТРЕ города! — кирпичный дом 2007 года — закрытая территория и тихий двор — отличный ремонт — можно заехать сразу после сделки — минимальные коммунальные платежи В продаже уютная 2-комнатная квартира на ул. Труда, 27. Дом расположен в тупиковой части улицы — здесь спокойно, мало машин и при этом вся инфраструктура буквально в нескольких шагах. Квартира находится на комфортном 3-м этаже, НЕ угловая. В квартире хороший ремонт, что отлично передают фото — можно смело заезжать и праздновать новоселье! На полу ламинат. Везде натяжные потолки. Межкомнатные двери менялись несколько лет назад, ПВХ остекление везде. В санузле отделка плиткой. Сантехника и коммуникации в отличном состоянии. Установлены счетчики на газ, воду и электричество. А приятный бонус — теплый пол в ванной комнате. Главное преимущество — индивидуальное отопление. Вы сами регулируете температуру в квартире и не переплачиваете за коммунальные услуги. Планировка отлично подойдет семье: — две большие изолированные комнаты 19 и 20 кв.м., — просторная кухня 11,7 кв.м., — вместительный санузел, — удобная прихожая, — застекленная лоджия с отделкой. Часть мебели и техники готовы оставить новым владельцам по договоренности. Вся развитая инфраструктура под боком - магазины, школа 36, детский садик, пункты выдачи OZON и Wildberries, спортивный зал, бассейн. Удобная транспортная доступность в любую точку города. Звоните или пишите в чат, чтобы узнать подробнее о квартиры и записаться на просмотр в удобное время. Номер объекта: 23454.

Приятная 3-комнатная квартира в 2 остановках от площади Победы — теплый кирпичный дом — дом стоит на 2 линии (не у дороги) — остается вся мебель и техника (кроме стиральной машинки) Кирпичный дом отлично сохраняет тепло, квартира НЕ угловая, расположена на первом этаже. Состояние квартиры полностью соответствует фото, можно сразу заезжать и жить. Квартира в очень аккуратном состоянии, без запахов и сюрпризов. На полу ламинат. ПВХ остекление. Заменены все радиаторы отопления. Предусмотрены счетчики на воду, газ и электричество. В с/у отделка плиткой. Установлен кондиционер. Приятный БОНУС - подвальное помещение с доступом из квартиры. Можно оборудовать полками и хранить консервацию, инструменты и пр. Район с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое: 2 школы (10 и 22), детские сады, магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Удобная транспортная развязка, до площади Победы 2 остановки или 3 минуты на авто. Вблизи улицы Болотникова, Чехова. Будем рады ответить на дополнительные вопросы по телефону или в чате! Номер объекта: 20915.

Просторная 3-к квартира в ЖК ''Тимирязевский''Здесь всё, как вы любите:дом - новый, с толстыми кирпичными стенами (класс энергоэффективности - А)квартира - НЕ угловая, теплаяИНДИВИДУАЛЬНОЕ отоплениеэтаж - не крайний, комфортный 2 из 9планировка с большой кухней-столовой (16,7 кв.м), 3 спальнями и 2 санузламиКвартира продается с качественной черновой отделкой, что избавит вас от самых шумных и грязных работ - стяжка пола, оштукатуривание стен, разводка отопления, электрики со штраблением, водоснабжения. Здесь всё это есть, вам останется самое приятное - выбрать материал пола, цвет стен, фактуру плитки и свет для вашего нового дома.Общая площадь квартиры - 94,4 кв.м (с учетом лоджии 6,6 кв.м, без нее по ЕГРН 87,8 кв.м). Здесь просторная кухня-столовая (16,7 кв.м), где удобно готовить и принимать гостей. 3 изолированные комнаты (17,1 + 15,6 + 13,5 кв.м), 2 санузла, большая лоджия (6,6 кв.м), где можно организовать рабочее место, зону отдыха или хранения.Развитая инфраструктура микрорайона Анненки к вашим услугам. Школа 26, детский садик ''Снежинка'', поликлиника, магазины, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс. Рядом Сосновый бор для прогулок, чистый воздух. Хорошая транспортная доступность, до центра города 15-20 минут на авто, регулярно ходит общественный транспорт.Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону.Номер объекта: 23447.

Арт. 136510884 Продается 2-к квартира с общей площадью 50 м², на 6/9 этаже. Уютная двухкомнатная квартира полностью укомплектована мебелью и техникой - заезжай и живи! • 2 отдельные комнаты и просторная кухня с диваном (+1 доп. место). • 4 спальных места: 2-спальная кровать (165x200 см) от Аскона и раскладной диван (150x200 см) от Moon. • Закрытая лоджия для хранения вещей. • Стиральная машинка с сушкой для быстрого ухода за одеждой. • 3 больших шкафа с зеркалами для хранения вещей. Всегда свободно парковочное место возле дома. Вся мебель и техника остаётся новому собственнику! Продажа в связи с переездом. Один взрослый собственник, без долгой и обременений. Звоните, отвечу на все вопросы , организую оперативный показ!

Арт. 90874142. Предлагаем отличная однокомнатная квартира в современном доме, сданном в 2020 году. Квартира расположена на 20 этаже, что гарантирует потрясающий вид, обилие света и тишину. Преимущества: Новый дом (2020 г.): Современные материалы, исправные инженерные системы, приятная подъездная зона. Высокий этаж (20-й): Панорамный вид, отличная освещённость солнцем и отсутствие уличного шума. Готовое решение: Выполнен чистый косметический ремонт в нейтральных тонах. Вся мебель и бытовая техника остаются (кровать, шкафы, кухонный гарнитур, холодильник, плита, стиральная машина и т.д.). Можно заселяться сразу. Отличная инвестиция: Квартира полностью готова к сдаче в аренду и будет пользоваться высоким спросом благодаря своему состоянию, виду и расположению. Простая сделка: Один взрослый собственник. Все документы в порядке. Возможна быстрая и прозрачная сделка. Идеально подходит для молодого человека или пары, инвестора или для тех, кто ищет вариант ''под ключ'' без хлопот с ремонтом и закупкой мебели.

Эксклюзивное предложение от агентства недвижимости Милан. Продается 1 комнатная квартира в кирпичном доме 2008 года постройки в самом центре города по улице Циолковского. Квартира с ремонтом. Закрытая территория, камеры видео наблюдения. После продажи остается большая часть мебели и техники. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад. остановка общественного транспорта. Агентство недвижимости Милан: счастлив тот, кто счастлив дома!!!

Просторная 2-к квартира с индивидуальным отоплением в ЖК ''Марс''! — кирпичный дом 2018 года постройки — НЕ угловая квартира — удобная семейная планировка — состояние — можно сразу заезжать и жить В продаже уютная 2-комнатная квартира на ул. Азаровская, 40 к2. Тёплый кирпичный дом 2018 года постройки. Квартира расположена на комфортном этаже, НЕ угловая. Состояние квартиры отлично передают фотографии — здесь чисто, современно и аккуратно. На полу в комнатах ламинат, в кухне и прихожей плитка. Везде натяжные потолки, современные межкомнатные двери и ПВХ-остекление. Санузел и ванная комната отделаны плиткой, сантехника и коммуникации в отличном состоянии. Благодаря индивидуальному отоплению вы сами создаете комфортную температуру в квартире и не зависите от сезона отопления. Планировка действительно удобная: — две изолированные комнаты, — кухня 9,9 кв.м., — раздельный санузел, — просторная входная зона, — застекленный балкон. При продаже остается кухонный гарнитур с варочной панелью и практически вся мебель — отличный вариант для быстрого переезда без дополнительных затрат. Терепец считается одним из самых экологичных и зеленых районов города.Рядом сосновый бор, свежий воздух и красивые прогулочные зоны. В нескольких минутах на авто находятся школа, детский садик ''Лунтик'', магазины, поликлиника и остановка общественного транспорта. А парк-усадьба Яновских станет отличным местом для прогулок всей семьей. Пишите в чат или звоните — всё подробно расскажем и договоримся о просмотре. Номер объекта: 23459.

Жилое состояние. На полу линолеум. Межкомнатные двери менялись несколько лет назад, ПВХ остекление везде. В ванной комнате и туалете отделка плиткой. Сантехника и коммуникации в удовлетворительном состоянии. Установлены счетчики на воду и электричество. Изолированные комнаты - 11,5-16,8 кв.м. Балкон застеклен, с отделкой. Новые радиаторы отопления. Дом после капитального ремонта. Мебель остается по договоренности. Номер объекта: 23336.

Номер объекта: 560129. Всего 30 кв.м. и остекленная лоджия — это не квартира, а готовый сценарий для вашей собственной жизни на третьем этаже нового кирпичного дома! Вам не придется переплачивать за лишние метры или ждать сдачи новостройки, ведь здесь и сейчас открывается дверь в ваше будущее с идеальной геометрией пространства. Это именно то место, где каждый сантиметр работает на ваш комфорт и бюджет, а не пылится впустую в коридорах. Черновая отделка — это чистый лист, на котором вы сами напишете интерьер своей мечты, не снося стены и не переделывая чужой ремонт. Вы не покупаете чужой вкус или устаревшую плитку, вы приобретаете каркас для своего стиля, причем по очень экономичной цене. Студийная планировка с позволяет зонировать пространство так, как удобно именно вам, создавая и спальню, и гостиную, и рабочее место без тесноты и захламления. Развитый микрорайон уже работает на вас: прямо рядом с домом находятся Средняя общеобразовательная школа 13, детский сад ''Карусель'' и все необходимые маршруты для ежедневной жизни. Вам не нужно возить ребенка через полгорода или тратить часы на дорогу до работы, потому что вся социальная инфраструктура сложилась здесь как пазл. Утренняя пробежка до школы, вечерняя прогулка с коляской в сад — все это происходит в двух шагах от вашего подъезда, экономя ваше главное время. Этот вариант создан для молодых людей, которые ценят свободу, самостоятельность и не хотят переплачивать за ненужные метры, а также для студентов, ищущих уютное и доступное жилье рядом с учебой. Вы получаете не просто квадратные метры, а стартовую площадку для взрослой жизни, где можно сосредоточиться на карьере и личных проектах, а не на кредитах. Экономия здесь заложена в самой концепции, и она не превращает жизнь в ремонт, а наоборот, открывает двери для первых самостоятельных шагов. Оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, ведь ликвидность таких объектов проверена временем, а спрос на компактные квартиры в развитом районе только растет. Вы вкладываете не в абстрактные квадратные метры, а в реальный актив, который легко сдать или продать в будущем, особенно с учетом того, что дом новый и кирпичный. Ипотека и материнский капитал подходят, что делает сделку гибкой и доступной для разных финансовых ситуаций, а не только для тех, кто копил всю жизнь. Новый кирпичный дом гарантирует тишину, тепло и надежность, а не промерзающие панельные швы или слышимость соседей насквозь. Вы живете в капитальном строении, которое простоит десятилетия, и при этом не переплачиваете за статус бизнес-класса, потому что разумная площадь и черновая отделка снижают входной билет. Остекленная лоджия добавляет полезные метры, которые можно использовать как кабинет, зону отдыха или кладовку, расширяя жилое пространство без увеличения стоимости.

Код объекта: 2191578. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести двухкомнатную квартиру в расширенном центре Калуги. Этот объект недвижимости идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и современные стандарты жизни. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Просторная общая площадь составляет 51 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а 18 кв. м — кухня-гостиная. Комнаты изолированы, что обеспечивает дополнительный уровень приватности и удобства. Особенностью этой квартиры является отсутствие отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство по своему вкусу. Наземная парковка обеспечит удобное размещение автомобиля. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможна ипотека 6%, а также система рассрочек. Звоните всё расскажу подскажу....

Номер объекта: 560125. Предлагаю Вашему вниманию 1-комнатную квартиру в жилом комплексе комфорт-класса Кречетников Парк ДОМ СДАН! Это последний дом в этом жк с Индивидуальным отоплением, следующие дома будут с центральным, не упустите уникальное предложение Индивидуальное отопление - это комфорт и экономия в любое время года Квартира с пред чистовой отделкой (White Box), выполнена стяжка пола, штукатурка стен, разведено отопление и электрика! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы!

1-к квартира с новым ремонтом, мебелью и техникой теплый, кирпичный дом после ремонта никто не жил не крайний 4 этаж из 5 квартира - не угловая Состояние полностью соответствует фото, сюда можно сразу заезжать и жить, либо сдать в аренду хоть на следующий день после сделки. В квартире остается вся мебель и техника, которую вы видите на фото. Везде ПВХ остекление. В с/у отделка плиткой, сантехника и коммуникации в отличном состоянии. Установлены счетчики на воду и электричество. Район с развитой инфраструктурой. В 2 минутах от дома Дикси, Пятерочка, КБ, пункты выдачи OZON, WB, Яндекс, остановка с регулярным транспортным сообщением. До центра города 10-20 минут на авто. Вблизи улицы: Турынинская, Советская, из центра до мкрн. Турынино-1 ведет ул. Тульская. Будем рады ответить на дополнительные вопросы в чате или по телефону, мы все обсудим и договоримся о просмотре. Номер объекта: 21971.

Продaется пpocторная, тёплая квaртиpа в тиxом центpe гоpодa c paзвитoй инфраструктурoй. Дом киpпичный с индивидуальнoй котельной. Тeрритория двoрa зaкрыта, бeзoпаcнaя дeтская плoщадкa. Пaрковка cтихийная вo двoре. Эксклюзивный дизaйнepcкий peмонт, вce прoдуманo до мeлочей. Все комнаты изолированы, большая кухня - столовая, 2 современных санузла - гостевой и с ванной, большая застекленная лоджия на кухне. В мастер-спальне просторная гардеробная. Функциональная прихожая. Меблированная детская. На кухне посудомойка, духовой шкаф, вытяжка и газовая плита фирмы smеg. Много места для хранения. Окна выходят во двор и тихий зеленый переулок. Интеллигентные соседи. Квартира без обременений, 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Звоните! Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 37190 Номер в базе: 3132845

Продается двух комнатная, удобная по планировке, квартира. Район Турынино. Этаж пятый, не угловая. Квартира теплая в зимнее время (отопление осуществляет котельная с Турбинного завода). Комнаты изолированные. Санузел раздельный. Лоджия с входом из кухни. Комнаты на разные стороны дома. Вода горячая/холодная. Состояние квартиры жилое. Окна ПВХ. Подъезд чистый. В 50 мeтpах детский сад, 400 мeтров 44 шкoлa, магазины. Оcтaнoвка oбщecтвенного транспорта находится в шаговой доступности.

Арт. 133501030 Вашему вниманию представлена 2х-комнатная квартира на Тепличной 3. Преимущества объекта : • Без обременений и ограничений! Подходит под все виды сертификатов и ипотеку. • Общая площадь 42,4 кв.м., утепленный внешний контур • ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫХ КОМНАТНЫ 13.4 и 13.1 кв.м. • РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ • ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ размером 6,8 кв.м. • ВИДОВОЙ ЗАСТЕКЛЁННЫЙ БАЛКОН. Все окна в квартире пластиковые, в одной из комнат натяжной потолок. • Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки - 3 минуты ходьбы. Остановки общественного траспорта , администрация, поликлиника - 5-7 минут. МАКСИМАЛЬНОЕ УДОБСТВО ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ! Остались вопросы? Звоните, записывайтесь на показ!

Арт. 93857866. Светлая, теплая квартира микрорайон Куровское. До Калуги 25 минут на машине или 30 минут на автобусе, хорошая транспортная доступность. Рядом школа, магазины, индустриальный парк ''Росва''. В продаже комфортная 2-х комн. квартира площадью 43 кв.м. плюс балкон. Расположена на 5 этаже 5-ти этажного дома 1976 года постройки, не угловая. Чистый подъезд, хорошая планировка - две изолированные комнаты. Окна выходят во двор. В квартие сделан косметический ремонт - можно заехать и жить. Санузел раздельный. Новый кухонный гарнитур. Во всей квартире натяжные потолки, пластиковые окна, новые обои. Есть кладовка. Никто не прописан и не проживает, готовы к быстрому выходу на сделку.

Продается светлая квартира в самом центре города — район Сквера Мира. Характеристики: • 2 этаж из 5, дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд • Современный ремонт, заезжай и живи • Планировка удобная, санузел совмещенный • Окна во двор — тихо, нет шума дороги • Во дворе детская площадка + паркинг (для жильцов) Инфраструктура (всё пешком): Магазины, остановки, школы, сады, пункты выдачи маркетплейсов. Юридически чисто: 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Мебель остаётся по договоренности. Показ оперативно в удобное для вас время. Звоните/пишите. Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров . Код пользователя: 168043 Номер в базе: 12526560

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 82,6 м² в современном монолитном доме 2022 года постройки — ЖК Высота, улица Белинского, 2А. Ленинский район, исторический центр Калуги. Главная особенность — панорамная лоджия с отличным видом: С 17 этажа открывается вид на Центральный стадион и зелёную зону вокруг него — это открытая перспектива на годы вперёд, никакой застройки прямо перед окнами, никаких окно в окно с соседним домом. Утром — простор и солнце, вечером — подсветка стадиона и закаты над городом. Панорамная лоджия со сплошным остеклением в пол — это полноценное дополнительное пространство, где можно обустроить кабинет, зону отдыха с креслом и книгами или зимний сад. Именно за такими видами люди и покупают квартиры на высоких этажах. Почему стоит посмотреть именно эту квартиру: Удачная планировка с кухней-гостиной 13,4 м², двумя изолированными спальнями (13,2 и 14,9 м²), просторной прихожей 17,1 м² и двумя санузлами. Общая площадь 82,6 м², высокие потолки от застройщика. Окна выходят на спокойную сторону без шума магистралей. Квартира в черновой отделке — чистый лист под ваш дизайн-проект. Все коммуникации заведены, стены выровнены застройщиком, счётчики установлены. Это редкая возможность сделать ремонт под себя без необходимости переделывать чужие решения, и сэкономить 1,52 млн ? по сравнению с квартирами с ремонтом в этом же доме. О доме: Монолитный дом 2022 года, 25 этажей, два грузовых лифта в подъезде. Закрытая благоустроенная территория с детской и спортивной площадками, подземный паркинг, видеонаблюдение. Входная группа и подъезд в премиальной отделке — мрамор, дизайнерское освещение. Расположение: Ленинский район, до площади Победы — 7 минут пешком, до Театральной — 15 минут. Прямо за окнами — Центральный стадион и его зелёная территория, отличное место для пробежек и прогулок. В шаговой доступности: школа 6, гимназия 19, детские сады, поликлиника, парк им. Циолковского, набережная Яченского водохранилища. Магазины Пятёрочка, Магнит, ВкусВилл — во дворе. Остановки общественного транспорта в 2 минутах, удобный выезд на Грабцевское шоссе и трассу М-3. По документам: Два собственника, владеют квартирой с 2022 года. Прямая продажа (не альтернатива, не цепочка). Все документы готовы к сделке, выписка ЕГРН свежая. Квартира приобреталась в семейную ипотеку, доли детям не выделялись, материнский капитал не использовался — сделка проходит по стандартной схеме без участия органов опеки и без дополнительных согласований. Оба собственника на сделку выходят согласованно. Квартира в ипотеке — обременение снимается в день сделки через аккредитив или сервис безопасных расчётов Сбербанк / ДомКлик. Схема стандартная, согласована с банком, выход на сделку — 57 рабочих дней. Условия: Реальная цена для быстрой продажи. Торг при выходе на аванс в течение недели. Возможна ипотека (одобрение в Т-Банке, ДОМ.РФ, Сбере — проверено). Подходит для семейной ипотеки, IT-ипотеки, материнского капитала покупателя. Звоните или пишите в

Арт. 129944368 Продается просторная 3-комнатная квартира в одном из самых комфортных спальных районов Калуги, район Кубяка. Дом расположен по адресу: ул. Кубяка, 18. Дом 5-этажный, 1984 года постройки. Пятый этаж обеспечивает тишину и отсутствие соседей сверху. Дом псосле капитального ремонта, крыша и подъезды полностью отремонтированы. О квартире: Состояние: Жилое. Квартира полностью готова к проживанию, поддерживалась в чистоте и порядке. Подойдет как для семьи, так и для сдачи в аренду. Планировка: Комнаты смежно - изолированные, санузел раздельный. Плюсы: Светлая, сухая квартира с видом во двор/на улицу, балкон. Инфраструктура района Кубяка: Шаговая доступность: Детские сады, школы, поликлиника, продуктовые магазины (''Пятерочка'', ''Дикси''), аптеки и отделения банков. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Удобный выезд на ул. Московскую, на Киевское шоссе. Двор: Тихий, благоустроенный, с парковкой и детской площадкой. План Б недвижимость - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах.