Продажа квартир в Калуге

Однокомнатная квартира общей площадью 36,7 кв.м. расположена на втором этаже девятиэтажного монолитно-кирпичного дома в жилом комплексе комфорт-класса. Ключевое преимущество объекта — автономная система отопления на основе нового двухконтурного газового котла, позволяющая независимо регулировать температуру и минимизировать расходы на коммунальные услуги. Квартира находится в состоянии ''под ключ'' с качественной отделкой: натяжные потолки, ламинат, металлическая входная дверь и двухкамерные стеклопакеты. Рациональная планировка включает просторную кухню 12 кв.м., комната 15 м2 с выходом на застекленную лоджию 4,4 кв.м. и совмещенный санузел 5,1 кв.м., отделанный плиткой. Объект полностью укомплектован мебелью и бытовой техникой, включая встроенную кухню, варочную газовую панель, духовой шкаф, встроенную вытяжку, холодильник, стиральную и посудомоечную машины, что обеспечивает максимально простой переезд. Жилой комплекс предлагает закрытую охраняемую территорию с шлагбаумом, видеонаблюдением, детской и спортивной площадками, а также достаточным количеством парковочных мест. В шаговой доступности расположены детский сад ''Дельфинёнок'', школа 31, дом культуры ''Дубрава'', гипермаркет ''Лента'', супермаркет ''Пятёрочка'' и пункт выдачи заказов Wildberries. Развитая транспортная инфраструктура с автобусными маршрутами 4, 72, троллейбусом 18 и маршрутным такси 71 обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Собственник один, срок владения превышает пять лет.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90222Номер в базе: 2939663

Продается 2 комнатная квартира на 2 этаже 9 этажного кирпичного дома по улице Академический проезд 3. В доме индивидуальное отопление. Район Правобережья. Квартире черновая отделка. Качественное строительство и расположение дома привлекает наличием в ближайшей доступности как мест для прогулок, таких как Губернский парк и сквер Матери, так и другими необходимыми объектами инфраструктуры - детские сады, школа, торговые центры, отделения банков, остановка общественного транспорта, спортивные комплексы, магазины. Предусмотрено озеленение и благоустройство придомовой территории, оборудование детской игровой площадки, физкультурной и хозяйственной площадками.Звоните в любое время: организую оперативный показ!!!

Арт. 85452343. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 60,5 м² на 1 этаже 17-этажного панельного дома 2011 года постройки.Адрес: г. Калуга, ул. 65 лет Победы, д. 33.Квартира предлагается с косметическим ремонтом — отличная возможность для новых владельцев обустроить жильё по своему вкусу и постепенно сделать ремонт ''под себя''.Общая площадь — 60,5 м², жилая — 33,3 м², просторная кухня — 12,1 м², что позволяет комфортно готовить и организовывать семейные приёмы пищи.Расположение дома — идеальное сочетание тишины и развитой инфраструктуры. Двор благоустроен: есть детская и спортивная площадки — дети могут безопасно играть и заниматься активным отдыхом прямо у дома.В шаговой доступности:школа и детский сад,торговый центр,парк для прогулок,фитнес-клуб,магазины, аптеки, салоны красоты и другие объекты повседневной необходимости.Дом оснащён домофоном, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности для жильцов.Это современное, чистое и ухоженное жилое здание в экологически комфортном районе — отличный выбор для семьи, ценящей уют, спокойствие и удобство.Отличный вариант для постоянного проживания или инвестиций!Звоните, чтобы записаться на просмотр — квартира ждёт своих новых хозяев!

Продается 2 комнатная квартира на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома по улице Андрея Алешина. Квартира с новым и дорогим ремонтом, большая лоджия. Индивидуальное отопление. Практически вся мебель и техника остается. Все в шаговой доступности: школа, детский сад. остановка общественного транспорта, магазин пятерочка, диксти. Звоните в любое время. организую оперативный показ!!!

Арт. 128128931 Продается трехкомнатная квартира улучшенной планировки, г. Калуга, п. КуровскойОперативный показ. Ключи в Агентстве!!!Квартира расположена на 2 этаже, 5-ти этажного дома, 1982 года постройки.Квартира в жилом состоянииКомнаты изолированные, на две стороныСанузел раздельный.Большая лоджия Центральное отоплениегорячая вода- колонкаРядом с домом развитая инфраструктура: школа, детский сад, почта, сетевые магазины, остановка общественного транспорта, пункты выдачи,Совершеннолетний собственник.Подходит под ипотеку и различные виды сертификатов.Возможен торг!!!Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки - на самых выгодных условиях для покупателя План Б - с нами легко !

Квартира 3 комнаты по цене однокомнатной квартиры!С/у раздельный, 59,5 кв. м. по адресу Турынинская 10,5 этаж 5 этажки дом 1976 года постройки. В квартире начат капитальный ремонт, проведена полностью замена электрики, заменена вся канализационная развязка, заменены батареи,окна. В зале, коридоре, на кухне + ванна и туалет залиты полы, в коридоре в ванне на кухне и туалете плитка, в зале ламинат. В двух комнатах необходим капитальный ремонт, на кухне косметический. Управляющей компанией был проведён полностью ремонт крыши над квартирой, заменен канализационный стояк относящийся к квартире, наружные стены квартиры утеплены по кругу. Лоджия застеклена, утеплена, отделана вагонкой. По всему коридору установлен тёплый пол, частично установлены сенсорные выключатели и стеклянные розетки. За квартирой закреплено помещение в подвале для хранения вещей (имеется ключ как от подвала так и от подсобного помещения). Продажа чистая, собственник один. Есть торг!Срочно!

Продается двухкомнатная квартира по ул. Аллейная, д. 19, в районе Бушмановки. Рядом ул. Маяковского, Солнечный бульвар, Молодежная. 17468

Арт. 128102745 Продаётся 1-комнатная не угловая квартира 28.6 кв.м. в отличном состоянии. Квартира подходит под ипотеку и сертификат, без долгов и обременений. Квартира юридически проверенаВ квартире очень хорошая звукоизоляция (толстые стены) Новая газовая колонка-автоматКвартира очень уютная, тёплаяЗаменены радиаторы отопления, установлен кондиционер.На полу ламинат, окна стекло-пакетыМебель: кухонная мебель, стулья, варочная поверхность, духовой шкаф, стенка в комнате, шкаф прихожей, стулья, кондиционер... Дом расположен в районе с отличной сложившейся инфраструктурой. Прямо рядом с домом поликлиника взрослая и детская, два детских садика, почта, остановки общественного транспорта. Через двор - продуктовые, бытовые, хозяйственные магазины, аптеки, Сбербанк. До школы 25 - 10 минут пешком. Рядом дом культуры с кинозалом, спортивная школа, школа искусств.Звоните, уточняйте интересующие вопросы, и приходите на просмотр! Агентство недвижимости Самолет Плюс - профессионально решаем задачи по недвижимости.

Жилое состояние, на полу линолеум. Изолированные комнаты 18 + 12 + 16 кв.м. В с/у отделка плиткой, новая сантехника. Счетчики на воду и электричество. Трубы заменены на новые. ПВХ остекление, окна выходят на разные стороны. Номер объекта: 15641.

Арт. 128127549 ВНИМАНИЕ!!! Спецпредложение только для наших покупателей: ИПОТЕКА 12, 25% на ДАННУЮ КВАРТИРУ!!!Продается уютная 2-х комнатная квaртиpа в цeнтрe гoрoдa , район площади победыКвартира находится на 4 этаже пятиэтажного дома , очень теплаяКомнаты изолированы, из одной выход на застекленный балконОбщая площадь 44кв. м, Жилая 29кв. м,-Кухня 6 кв. м-Комнаты -16 и13 м2- Раздельный санузел,- Кваpтиpa тёплая, светлая,-Есть автоматическая газовая колонка, что позволяет пользоваться горячей водой круглогодично-Инфраструктура развита, все в шаговой доступности, школы, дет. сад, магазины, аптеки, больницы-Дом находится в тихом , уютном дворике, с хорошей детской площадкой!Звони сейчас!! Отвечу на все вопросы!!* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!* Оперативный показ в любое время.Агентство недвижимости ''Самолет-Плюс'' - Всегда лучший результат!

Арт. 128127323 ВНИМАНИЕ!!! Спецпредложение только для наших покупателей: ИПОТЕКА 12,25% на ДАННУЮ КВАРТИРУ!!!Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии,что позволяет заехать и жить.Основные параметры: Общая площадь: 47 кв.м Комнаты: 2 изолированные, светлые. Балконы: 2. Один застекленный, второй — открытый. Санузел: совмещенный большой. Этаж: 4-й.Локации: Развитая инфраструктура: в шаговой доступности всё для комфортной жизни. Транспорт: остановка у дома, всего 15 минут пешком до Площади Победы Образование: рядом школы, детские сады. Спорт: в пешей доступности спортивная школа ''Юность''. Бытовые нужды: мини-рынок, аптеки. Медицина: поликлиники и больницы рядом.Чистая, готовая для проживания квартира. *Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!*Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!Агентство недвижимости ''Самолет плюс'' - Всегда лучший результат!

Продам 2-х комнатную квартиру в центре, район Московской площади. Тихий уютный двор с детской площадкой, 2 школы и 2 детских сада в шаговой доступности, все инфраструктура и развлекательный центр в 5 -10 минутах ходьбы от дома. Квартира находится на 1 этаже, что делает её привлекательной не только в качестве жилого фонда-но и под коммерцию. Очень важно, что комнаты большие, изолированные -17 м2 ,-14м2, и выходят на разные стороны дома.В уютной кухне 6м2, остаётся кухонный гарнитур. Квартира очень тёплая, чистая с большой кладовой.Для клиентов федеральной риелторской компании ''Этажи'' снижены ставки по ипотеке в банках-партнерах. Работаем со всеми социальными программами. НРАВИТСЯ КВАРТИРА? ПОМОГУ С ОБМЕНОМ, ПРОДАЖЕЙ И ИПОТЕКОЙ!ЗВОНИ!!!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90325Номер в базе: 2947638

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном одноподъездном доме на пятом этаже. В доме всего 30 квартир. Месторасположение дома в тихом районе среди частного сектора. Квартира общей площадью 60кв.м. Просторные комнаты 15 и 18 кв.м. Имеется застекленная лоджия, кухня 9.1 м.кв., санузел раздельный. Имеется подвальное помещение для хранения заготовок. Рядом развитая инфраструктура, школы, дет. сады, магазины, остановки, до них буквально 5-10 мин пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90325Номер в базе: 2947151

Продается отличнгая двухкомнатная квартира в районе Правобережья на улице Заречной.Характеристики:Класс: комфортТип стен: Силикатный кирпичФасад стен: кирпичОтопление: индивидуальноеТерритория: закрытый двор с видеонаблюдениемКвартира продается с предчистовой отделкой выровнены стены, сделана стяжка пола, установлен котел и радиаторы тепла. Панорамное остекление лоджий (двойной стеклопакет) Имеется подвал.На территории расположена детская площадка и большая наземная парковка.По всем вопросам звоните!!!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90325Номер в базе: 2854930

Вашему вниманию предлагается шикарная видовая квартира в самом высоком доме города. Квартира не угловая, окна выходят на обе стороны дома что дает прикраную вентилируемость квартиры. Прекрасные видовые характеристики позволяют наслвждаться чудесными закатами и первыми лучиками солнца. Отсутствие отделки позволяет сделать все на свой самому, качественно и со вкусом. Отдельная котельная на дом приятно удивит тарифами по коммунальным услугам. Подробнее по телефону.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90325Номер в базе: 2918578

Арт. 114872304 Сосновая роща!Отличная квартира в прекрасном районе! Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира на 4 этаже 5-этажного дома в одном из лучших районов города — Сосновая роща, ул. Социалистическая.О квартире: Планировка: Изолированные комнаты, что идеально для комфортного проживания семьи или пары. Состояние: Жилое состояние, можно заезжать и жить. Вы сможете сделать косметический ремонт под свой вкус. Балкон: Имеется застеклённый балкон — отличное место для утреннего кофе или отдыха вечером. Этаж: 4 этаж из 5 — оптимальная высота, без лишних подъёмов и с хорошим видом из окон.Главное преимущество — локация! Дом расположен в тихом и зелёном районе с развитой инфраструктурой.Всё необходимое — в шаговой доступности: Школа 7 Больница ''Сосновая роща'' Детские сады Санэпидстанция Продуктовые и другие магазины Остановки общественного транспорта Уютная аллея для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уют и удобное расположение. Квартира отлично подходит для постоянного проживания.Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами!id 114872304

Арт. 116982205 Продается двухкомнатная квартира на улице Турынинская, 9. Квартира имеет удобную планировку: окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошее освещение и свежий воздух. Просторные комнаты площадью 17,2 кв. м и 14,1 кв. м позволят вам создать комфортное пространство для жизни и отдыха.Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Квартира с косметическим ремонтом.Чистый подъезд и спокойные соседи создают приятную атмосферу для проживания. В непосредственной близости находятся детский сад, поликлиника, магазины и школа, а также остановка общественного транспорта, что делает вашу жизнь еще более удобной.Квартира без обременений и перепланировок, один взрослый собственник.

В продаже уютная светлая однокомнатная квартира на улице Никитина. В квартире сделан хороший качественный ремонт. Вся мебель и техника остаются будущему владельцу ( шкаф-купе, в прихожей, + лавочка, встроенный кухонный гарнитур, обеденный стол+ стулья, угловой шкаф в комнате, диван, стол, тумбочка, холодильник, микроволновая печь, варочная панель, стиральная машина). На цокольном этаже ( по факту первый этаж) располагается ЖКУ. Квартира расположена в хорошо развитом районе : во дворе детский сад, две школы , через дорогу больница, в 2-х минутах мини-рынок, рядом магазины и остановки общественного транспорта.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 156492Номер в базе: 7850457

Арт. 129015307 Предлагаем уютную однокомнатную квартиру в современном здании, сданном в 2020 году. Расположена на седьмом этаже, что обеспечивает панорамный вид, много света и тишину.Площадь квартиры — 39,2 кв. м, не считая лоджии. Лоджия застеклена панорамными окнами.Преимущества:Новый дом: современные материалы, исправные системы, приятный подъезд.Высокий этаж: вид на город, много солнца, отсутствие шума.Готовая квартира: выполнен косметический ремонт, остается почти вся мебель и техника (кровать, шкафы, кухня, холодильник, плита, стиральная машина). Можно заселяться сразу.Инвестиционная привлекательность: квартира готова к сдаче в аренду и пользуется спросом благодаря состоянию, виду и расположению.Простая сделка: один собственник, все документы в порядке. Возможна быстрая и прозрачная покупка. Идеально для молодых людей, пар, инвесторов или тех, кто ищет готовое жилье.

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру, в которой был сделан косметический ремонт. Она расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Окна выходят на тихий двор, где есть детская и спортивная площадка. Дом оснащён газоснабжением, что значительно снижает расходы на коммунальные услуги. Открытая парковка во дворе позволяет удобно оставлять автомобиль. Входная дверь выполнена из металла, что обеспечивает безопасность жильцов. Кроме того, квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь поистине комфортным. Если вас заинтересовала квартира, не упустите возможность записаться на просмотр. Я вам покажу и расскажу всё о квартире.

Продаётся 3-комн. квартира 55.1 кв.м на 1-м этаже 5-ти этажного дома. Квартира очень тёплая, светлая, не угловая, окна выходят на пл. Победы. В квартире центральное отопление, горячая вода - колонка-автомат, окна ПВХ - очень качественный профиль, в ванной комнате - душевая кабина, установлена стиральная машинка, всё в хорошем, рабочем состоянии, имеется большое кладовое помещение, зал - 17.5кв.м, 1 спальня -11кв.м., 2 спальня - 8.6кв.м., кухня - 6.5кв.м., прихожая - 5.7кв.м. В 2020-2021гг. проводился капитальный ремонт дома (фасад, кровля и др.). Квартира расположена на высоком первом этаже, подходит под любую коммерцию. Дом расположен в самом центре города, всё необходимое - в шаговой доступности. Квартира продаётся без обременений, подойдёт под ипотеку и сертификат.

Продается 2-комнатная квартира на ул. Хрустальная, д. 56 Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную по адресу: ул. Хрустальная, д. 56. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.Основные характеристики:- Площадь: 44,5 м²- Этаж: 5/5- Комнаты: смежные, что создает возможность для создания единого пространства.- Кухня: 6 кв.м- Санузел совмещенныйПреимущества:- Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.- Удобная планировка, позволяющая рационально использовать пространство.- Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.- Зеленая зона рядом, идеально для прогулок и активного отдыха.Эта квартира станет отличным вариантом как для проживания, так и для инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните по телефонуЖдем вас на просмотре! ТОРГ УМЕСТЕН.

СОБСТВЕННИК. Продаю 3х комнатную квартиру - Калуга Врубовой переулок д.4 , 5/9эт. Квартира полностью готова к проживанию - ремонт, мебель, техника. Площадь 64,3 + 3м2 лоджия, жилая 39,9, кухня 8,2, прихожая 11,1, кладовая 1,5, изолированные комнаты, раздельный санузел, окна во двор (восток, солнце до обеда - кухня, зал, комната) и на улицу (запад, солнце после обеда - спальня, лоджия) , средний подъезд, средний этаж . Хороший свежий ремонт, новые дорогие двери, пластиковые окна, лоджия застеклена, ламинат, натяжные потолки, кондиционер Мицубиши охлаждение/обогрев, на кухне теплый пол. Телефон, кабельное и интернет ТВ, новые счетчики вода+электричество, хороший чистый подъезд и лестничные площадки, домофон, новый лифт, железная дверь/тамбур на площадке на 2 квартиры, хоз. блок на этаже. Рядом с домом - Магнит, Пятерочка, аптека, детский сад, школа, спортивная площадка, баня, два троллейбусных/автобусных маршрута ( 8,10), минирынок , поликлиника, почта. Обустроенный двор, тихая улица, зеленый, хорошо освещенный, спальный район. Остается практически вся мебель и бытовая техника, квартира готова к проживанию. Один взрослый собственник, не пенсионер, в собственности с 2009г, без каких-либо обременений, подходит под сертификаты, ипотеку и т.д., все вопросы обсуждаемы. Риэлторам звонить только если есть реальный покупатель, скидка прямому покупателю или вознаграждение посреднику - 150000р

Продается большая 3-х комнатная квартира, Правый берег, Ромодановские дворики.Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Был кап.ремонт крыши.Общая площадь: 60.9 кв.м, площадь кухни: 5.7 кв.м, жилая площадь: 48 кв.м, санузел раздельный. Окна выходят на разные стороны, балкон застеклен. Окна ПВХКвартира требует ремонта, прекрасная возможность сделать все под себя.Тихий район, рядом с домом: школа, детский сад, сетевые магазины и остановки общественного транспорта. До центра города 10-15 минутКвартира без обременений, подходит под ипотеку и все виды сертификатов! Звоните, оперативный показ в удобное для Вас время! Полное юридическое сопровождение сделки от Агентство недвижимости Милан!

Продаётся уютная 3-х комнатная квартира, на 2 этаже 6-ти этажного кирпичного дома 2002 года постройки, общей площадью 74м2, жилой площадью 49,4м2.Квартира с очень удобной планировкой: изолированные комнаты - зал 23м2, спальня 15,5м2, детская 10,9м2, светлая кухня-10,3м2 со встроенных в наружную стену холодильником, раздельный санузел с полотенцесушителем, два застеклённых, утеплённых балкона 3 и 3,8м2, с москитными сетками.Во всей квартире хорошие пластиковые окна, ламинат, межкомнатные двери из дубового шпона, видеодомофон, ОПС Гранит, кондиционер, подогрев полов (кухня, прихожая, коридор, санузел). В 2022 году проведён косметический ремонт: установлены натяжные потолки (кухня, спальня, детская), обновлены обои (кухня, детская), постелен ламинат. Частично остаётся мебель: кухня, встроенные шкафы в зале, коридоре и прихожей. Проведён интернет. Коммуникации: э/э, газ, хол./гор.вода, отопление - центральные, везде установлены счётчики. Подъезд чистый, всего 1(один) сосед по лестничной площадке. Без мусоропровода, сухой подвал.Квартира расположена вдали от дороги,в спальном районе (мкр.Северный), с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:-Средние Общеобразовательные Школы 29 и 51,-Детский сад Теремок, Детский клуб Айсберг, Библиотека, Детская школа искусств, Поликлиника 6.-Магазины: Магниты, Пятёрочка, Магнит косметик, Красное и белое, Бристоль, Хозяйственный магазин. Аптеки: Твой доктор, Максавит, Здесь аптека.-Пункты выдачи интернет заказов: Озон, Валдберис, Боксбери, Почта России.Рядом остановки общественного транспорта, городские маршруты-6,9,90,93,94,97,98. Дом оборудован системой видеонаблюдения, имеется детская площадка, просторный паркинг. Рядом 3 гаражных кооператива: Стрела, Весна,Весна-2.Квартира без обременений, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку, все документы готовы, возможен быстрый выход на сделку.Самая низкая комиссия по сделке в городе. Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение Покупателя. Показы в любое удобное время. Аргументированный торг только после показа.