3-к, Лесная, 31 Показать на карте
Балабаново г.
Продаётся просторная евро-трёхкомнатная квартира с дизайнерской планировкой и панорамным видом в БалабановоУникальное предложение для ценителей простора, качества и природы. Просторная видовая квартира 79,7 м² в тихом месте с видом на озеро и лес (окна на три стороны). Редкий вариант с двумя лоджиями, продуманной меблировкой и автономным отоплением. Полная готовность к проживанию — заезжай и живи.О квартиреПлощадь: 79,7 м² (просторный формат для семьи)Расположение: 3-й этаж / 3 этажного дома (видовая верхняя точка)Высота потолков: 2,7 м Планировка: распашонка (окна на три стороны восток-юг-запад) — солнечно в течение всего дняОтдельный тамбур перед входной дверьюИнтерьер и ремонтКвартира создавалась для себя (2006 г.) с любовью к деталям, в аренду никогда не сдавалась. В 2018 году проведён косметический ремонт.Кухня-гостиная (28,4 м²)Просторное пространство для семейных вечеров и приёма гостейМебель из массива дерева (диван-книжка, 2 кресла, обеденный стол + 6 стульев)Встроенный кухонный гарнитурБытовая техника: холодильник Samsung, посудомоечная машина Bosch, электрическая варочная панель Ariston, духовой шкаф Ariston, вытяжкаОтдельный выход на лоджиюСпальня (16,3 м²)Изолированное пространство для отдыхаПродуманная звукоизоляция: стена к соседям шумоизолирована и обшита вагонкойМебель из массива дерева (кровать, комод, туалетный столик)Оборудованное рабочее местоВыход на лоджиюСпальня (14,5 м²)Уютная комната с окнами, выходящими на балконДве лоджии (по 4,6 м² каждая)Остекление с раздвижными окнамиОтделка вагонкой, пол из пробкового материала и плитки — тёплое и уютное пространствоСанузел совмещённый (3,7 м²)Полноразмерная ваннаРаковина с подвесным зеркалом, унитазСтиральная машина LGПросторный коридор (16,8 м²)Функциональное пространство со встроенными шкафами для храненияПродуманная система вешалок и обувницОборудованное рабочее место у окнаИнженерные системы и коммуникацииАвтономное отопление и ГВС: газовый котёл Bosch Gaz 6000 W (2021 г., Германия) — экономия на коммунальных платежах и комфортная температура круглый годВодоснабжение/канализация: центральные городскиеО доме и локацииГод постройки: 2006Тип дома: 3-этажный, 1 подъезд, домофонКрыша: капитальный ремонт в 2023 годуПарковка: бесплатная, всегда есть местаКадастровый номер: 40:03:110202:211Соседи: прекрасные, дружелюбныеИнфраструктура (всё в шаговой доступности):Природа и отдых: озеро с благоустроенной зоной отдыха (пляж, детская площадка) — 5 минут пешком, лес рядом (можно кормить белок)Спорт: Ледовая Арена (школа Ильи Авербуха), современный фитнесс-центр с бассейном Для семьи: детская площадка, 2 школы, 2 детских сада, Дом культуры (все в пешей доступности)Магазины: супермаркеты ''Магнит'' (доставка) и ''Дикси''Транспортная доступностьОбщественный транспорт: автобус до Обнинска с интервалом 15 минутЖ/Д вокзал Балабаново: 18 минут пешком или 15 минут на автобусеНа автомобиле: удобный выезд на основные магистралиУсловия продажиКоммуна
79 м2
3 / 3 этаж
Монолит
- Показать контакты
- Добавить в избранное
79 м2
3 / 3 этаж
Монолит
7 900 000
99 122 /м2
