Продажа двухкомнатных квартир на улице Нефтебаза в Калуге

Продаю 2х комнатную квартиру, ''Сталинка''. Общая площадь 58,4 м2, жилая 33,6 м2, кухня 8,2 м2. В 2023г. проведен кап. ремонт кровли, вентиляционных коробов дома. Санузел раздельный, есть 2 кладовых, окна выходят на две стороны , двор тихий. Окна пластиковые, заменен вводной кабель и эл.счетчик ,проводка медная сечение4мм, полы деревянные в подпольном пространстве есть вентиляция( еще +15см к высоте потолка) ,заменены приборы отопления, разводка холодной воды, отопление центральное, газовая колонка ,все перекрытия ЖБИ , стены кирпичная кладка, штукатурка, высота потолков 3,2м.На лестничной клетке 2 квартиры, В квартире требуется косметич.ремонт. Квартира тёплая, светлая, подходит под ипотеку и сертификаты. В шаговой доступности школа 31, новый детский садик с бассейном Дельфинёнок, магазины, пункт выдачи Wildberries, аптека Магнит, Пятерочка, Спутник и Лента, почтовое отделение, остановки общественного транспорта (маршруты 4,18,90,146,71,72,76). До центра города 12-20 минут на авто. до аэропорта 7-10мин Недалеко гипермаркет Лента и строительный Лемана ПРО Рядом лесопарковая зона для прогулок, пруд. ,На лестничной клетки можно устроить место для хранения лыж, санок, велосипеда. итд. Кап. ремонт кровли, чердака, вент коробов выполнен в 2024г , отопление, ХВС, подъезды, балконы, фасад в 2026 г Кадастровый номер квартиры 40:26:000166:184 .Так же передается 2 сотки земли для сада или огорода.. Ипотека, возможна рассрочка.

Арт. 136781827 Уютная двухкомнатная квартира ждёт новых хозяев!Расположена по адресу: ул. Нефтебаза, 1 — в спокойном районе с удобной инфраструктурой.Что вы получаете:44 м2 комфортного пространства — хватитместа для всей семьи,отдельную кухню площадью 7 м2 — удобного готовить и собираться за ужином,кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом, отличная звукоизоляция,косметический ремонт — не нужно тратить время и деньги на отделку, можно сразу заезжать и жить.Рядом — всё необходимое для жизни: магазины,остановки, детские учреждения. Район тихий, но приэтом с хорошей транспортной доступностью.Это не просто квартира — это ваш новый дом, гдеуже созданы условия для комфортной жизни!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться опросмотре. Успейте купить выгодное предложение!