Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

В продаже действующий салон красоты, расположенный на 1-м этаже 9-этажного дома. Площади сдаются мастерам, и они сасостоятельно организуют свою работу. Салон действует давно, сотрудники постояннын, как и их клиенты. Само помещение состоит из 2-х залов, в одном из которых 3 рабочих места для парикмахеров и мойка. Второй зал отдан под маникюр, педикюр, массаж. Есть комната для персонала, просторный холл для клиентов, санузел и кладовая. В помещении выполнен качественный ремонт. Установлены приборы учета воды и электричества. Свой отдельный вход с улицы. В стоимость входит мебель и оборудование. Обратите внимание на этот объект, т.к. это отличное инвестиционное предложение.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 2965788

Продаётся коммерческое помещение в центре города (перекрёсток Рылеева-Огарёва). Свой отдельный вход (со стороны ул.Огарёва)! Выполнен хороший ремонт, везде чисто, аккуратно. Помещение свободного назначения, можно использовать под салон красоты, адвокатский кабинет, образовательные услуги и т.д. Есть несколько мокрых точек: отдельный душ, раковина, туалет. Основная комната большая - 18 кв.м. + небольшая доп.комната, коридор.Отличное местоположение. До ул. Кирова 5-7 минут пешком.Есть действующие арендаторы.Звоните, чтобы узнать подробнее!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 32420Номер в базе: 2878948

Продаётся коммерческое помещение на ул. Кутузова (рядом с ул. Луначарского). Назначение нежилое, с отдельным входом. В здании заканчивается капитальный ремонт фасада. Здесь можно открыть офис, юридическую контору, пункт выдачи, салон красоты, турагентство и многое другое. Основной зал - 29 кв.м., зонирован + дополнительная комната в 6 кв.м. Также есть подсобные помещения. Выполнен хороший косметический ремонт. Отопление в помещении - индивидуальное, стоит газовый котёл. Есть мокрая точка в основном зале. Также своя отдельная вытяжка. В помещении проведена охранная сигнализация и пожарная система. Отличное местоположение, рядом с Пятаком, всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом с остановкой общественного транспорта. Вход с ул. Кутузова. ТОРГ! Звоните, чтобы узнать подробнее!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 32420Номер в базе: 2878945

Продается коммерческое помещение свободного назначения, расположенное по адресу гор. Калуга, ул. Салтыкова - Щедрина д.91. Общая площадь помещения 179,1 кв. метров, что позволит вам удобно спланировать расположение офисов или торговых зон, склада и т.п. Первая линия позволит вам обеспечить большой трафик клиентов. Месторасположение очень удачное - проходное место.Все коммуникации! Отдельный вход! Парковочные места в большом количестве. Один собственник, документы готовы.Показ в удобное для Вас время. Все подробности по указанному в объявлении телефону. Звоните отвечу на все Ваши вопросы.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90210Номер в базе: 2894587

В Калуге д.Черносвитино в продаже отдельно стоящий магазин 105,3 кв.м на земельном участке 3,08 соток земли. В магазине имеются все коммуникации: газ(центральное), отопление(АГВ), водоснабжение (центральное), канализация(септик). Санузел в помещении. Два входа : Основной вход в магазин со стороны асфальтированной дороги и так же есть дополнительный с обратной стороны магазина. Земля 3,08 соток в собственности. Межевание земли проведено.Есть возможность парковки. Магазин находится на основной дороге. Очень оживлённый трафик.Прекрасный вариант под пекарню, магазин, общепит и т.д.Подъездной путь асфальт. Зимой чистят.Школы и детские сады в 10 минутах езды так же магазины, парикмахерские и т. д.В 3-х минута ходьбы остановка общественного транспорта.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 51364Номер в базе: 3008104

Объект: Офисное помещение.Адрес: г. Калуга, ул. Кутузова, исторический центр. Новое здание.Площадь: 24,0 кв. м.Этаж: 3-й.Состояние: Отделка на уровне под чистовую. Помещение подходит для организации представительства, рабочего кабинета или переговорной комнаты. Выгодное расположение в сложившемся деловом кластере.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продам помещение свободного назначения 1028 кв.м. на 1 этаже по адресу г.Калуга, ул.Московская, д.247.- первая линия от дороги,- наличие парковки,- 2 отдельных входа,- планировка кабинетного типа (кабинеты от 18 до 50 кв.м.),- выполнен качественный современный ремонт,- установлены кондиционеры,- панорамное остекление,- центральные коммуникации,Удобная транспортная доступность.Возможно увеличение площади.

Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня!Помещение - 594,7 кв.м.Отопление индивидуальное.Два долгосрочных договора аренды.МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5%ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5%Индексация - 5%.Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3% годовых).Прайс - 40 142 250 руб. (67 500 руб./кв.м).Торг.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продается производственно-складское здание 3739 кв.м. с административной частью на собственном зем.участке 9427 кв.м. в р-не ул.Зерновая.- удобное местоположение: 2 км до Окружной автодороги, 3 км. до Технопарка Грабцево и аэропорта,- имеются все инженерные коммуникации: центральное водоснабжение/канализация, электроснабжение от 2-х собственных ТП общей мощностью 1130 кВт, подведен газ,- в основном цехе 3 ворот,- высота потолков в среднем 7 м,- большой запас эл.мощности, 2 линии электроснабжения,- 2 независимых источника водоснабжения,- имеется офисная часть на 2 этаже, административно-бытовые помещения на 1 этаже,- имеется асфальтированная парковка,- на въезде КПП,- ровные полы,Есть возможность расширения участка на 2 Га.Отлично подойдет под размещение склада, производства.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продается нежилое помещение 406,5 кв.м. в центре города Калуга, по ул.Достоевского, 25.- высокий трафик,- цокольный этаж современного здания,- отдельный вход с лицевой стороны,- наличие запасного выхода со двора,- выполнен хороший ремонт, установлена вентиляция и кондиционирование,- возможность размещения наружной рекламы,- 80 кВт электроэнергии,- возможна перепланировка,Готовый арендный бизнес.Рядом ТЦ Панорама, центральный парк.

ПРОДАЕТСЯ уютное помещение в районеМаяковского!Помещение в районе Маяковского городаКалуги, готовый бизнес Вайлберис пункт выдачи идет в подарок, в аренду можно сдать 3 офиса полностью оборудованные мебелью как на фото. Подсобное помещение ,отдельный вход, помещение для кухни.вход с двух сторон, со двора дома 2 входа, и с улицы (установлен домофон с камерой) что очень удобно для любого бизнеса, парковка отличная места всегда есть. Полностью оборудованы 3 офиса, сейчас используется под бухгалтерию, менеджеров и ПТО. Перегородки пластик сделаны под заказ помещения, при желании если сделать большое одно помещение все легко демонтируется.Индивидуальное отопление, котел электрический, в самую холодную зиму коммунальные услуги не более 15 000 рублей электричество. В общем коммун. услуги зима 21ООО, лето 7000.Если оставлять пункт выдачи то доходность не менее 200000 в месяц уже на данный момент, пункт выдачи растет.Подходит под торговлю и так же офис, можно объединить в одно большое помещение, подходит для поставщиков упаковки товара, для колл центраТорг хорошийВсе вопросы по телефону, звоните все расскажу подробнее!Продажа от собственника, без посредников и КОМИССИИ!

В продаже помещение свободного назначения в центре города, по адресу ул. Баррикад, д 139.Помещение площадью 37 кв м, с двумя отдельными выходами, есть санузел, раковина, кондиционер.Долгое время использовалось под продуктовый магазин, потом успешно работала парикмахерская.Рядом много многоквартирных домов, остановки общественного транспорта, детский садик, школа, Дворец спорта.Просмотр по договоренности. Возможен торг.Звоните прямо сейчас и узнайте больше!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 130970Номер в базе: 5865393

Арт. 129170293 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение универсального назначения класса А, в самом центре города, на пересечении улиц Московская и Кирова! Расположено на цокольном этаже 4-этажного кирпичного дома отдельный вход со двора, закрытая территория, автоматические ворота, заезд с центральных улиц.Самое проходное место города, очень высокий пешеходный и автомобильный трафик, неограниченные рекламные возможности на фасаде здания, окна выходят на улицу Московскую!!! Дом расположен в окружении мега развитой инфраструктуры! Торгово - развлекательные центры, бутики, кафе и рестораны, банки, сетевые супермаркеты, школы, ВУЗы, фитнес - центры, театры, горуправа, министерства и департаменты, остановки общественного транспорта во все направления города - все в шаговой доступности.Новый ремонт, общая площадь - 111,1 кв.м., высота потолков - 2,75 м., центральное отопление, водоснабжение, канализация, интернет, большая парковка на придомовой территории, пожарно - охранная сигнализация, электричество - 15 кВт.Помещение подходит под: школу танцев, офис, ЧОП, колл-центр, управляющую компанию, адвокатское бюро, агентство недвижимости, фитнес-клуб, склад, пункт выдачи товаров и др.Разумный торг. Обременений нет. Быстрый выход на сделку. Показы в удобное для вас время!Звоните! Оператор недвижимости План Б - безопасная сделка с сопровождением профессиональных экспертов и опытных юристов, помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях, консультация и работа специалистов на всех этапах купли-продажи. План Б с нами легко!

Предлагается к продаже Торговое помещение свободного назначения в Торговом Центре ''ТОРНАДО''. Помещение находится в самом центре г.Калуга, на одной из самых оживлённых улиц, ул. Дзержинского. Рядом расположены множество магазинов (в том числе и мега-сетевики), различные кафе и книжный рынок. Бешенный трафик и невероятная проходимость. Здесь будет продаваться ВСЁ! Большая часть помещения сдана в аренду, есть возможность приобретения вместе с арендаторами и получения постоянного ежемесячного дохода. По всем вопросам ЗВОНИТЕ!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 56003Номер в базе: 2971434

Продам помещение свободного назначения площадью 181,4 кв.м в самом центре г. Калуги на ул. Кирова ( район Драматического театра).Помещение состоит из двух смежных площадью 61,3 кв.м и 120,1 кв.м.Высота помещения 2,8 м.Сейчас производится монтаж гидроизоляции и электрики.Смонтирована приточная система вентиляцииВход в помещение из подъезда дома.Много мест для парковки машин.Развитая инфраструктура: Драматический театр, Центральный офис Сбербанка, супермаркеты и различные магазины.

Продаются пoмeщения свободнoго нaзначeния в cамoм центрe гоpoдa Кaлуга, ул. Театральная 36.Помещение HEЖИЛOE, в кирпичном доме 1918 года пocтpoйки, площадью 200 кв.мeтров на первом и втopом этaжe. С отдельными вxодами. Дoм Hе пoдлeжит снocу - он охpаняется гocудаpcтвoм, кaк выявлeнный памятник культурного наследия! Это гарантирует сохранность вложенных средств!Дoм являeтся выявленным объeктом культуpнoгo наследия, в pеестp нe внеceн, oбъект охраны не определен, что упрощает ремонт и гарантирует сохранность здания (его не снесут).Mощный пeшеxодный и aвтo тpафик. Подойдет под любой бизнес. Мощный арендный потенциал. - Заведено электричество - 15 кВт, - центральная вода, - отопление, - канализация- окна выходят на 2 стороны - во двор и на Театральную улицу.Показ по предварительной договоренности. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 5875009

Продаётся коммерческое помещение на ул. Линейной, 426 кв.м..2/2 эт.. Все коммуникации, косметический ремонт, индивидуальное отопление.Свободная стоянка для машин.Тихий район, 26 кабинетов.По договоренности, дополнительно 3 гаража.

Продается коммерческое помещение в центре города!Предлагаем вашему вниманию просторное помещение площадью 70,4 м², расположенное на первом этаже двухэтажного здания. Это идеальный вариант для вашего бизнеса!Основные характеристики:• Площадь: 70,4 м² — достаточно места для реализации ваших идей.• Этаж: 1 из 2 — удобный доступ для клиентов и сотрудников.• Индивидуальное отопление.• Состояние: Свободно — вы можете сразу начинать свой бизнес без лишних затрат на переоборудование.Преимущества:• Удачное расположение: Помещение находится в районе с хорошей проходимостью, что обеспечит постоянный поток клиентов.• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся магазины, кафе, офисы и другие предприятия.• Гибкие возможности использования: Подходит для различных видов деятельности — от магазина и офиса до кафе или салона красоты. • Возможен договор долгосрочной аренды. Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 126364322 Вы давно мечтали открыть свое дело или наоборот ничего не делать, сдавая что-то в аренду?Отличное решение найдено - 100 кв.м. в центре города с отдельным входом, индивидуальным отоплением и уже работающими арендаторами!Исторический тихий центр города - Плеханова д.92. Отдельно стоящий трехэтажный дом 2014 года постройки.Такое стильное здание вы вряд ли найдете в городе.Отдельный вход в помещение. Просторная зона ресепшен, оборудованы места хранения.Два зала для проведения праздников и детских, а может и взрослых, мероприятий/фотосессий/игр.Прекрасный ремонт - не требует никаких вложений.Теплые полы, индивидуальное отопление.Показы в любое время с 9 до 20-00.

Продается коммерческий объект свободного назначения в микрорайоне Малинники. Объект расположен на 1-м этаже 4-х этажного кирпичного дома. Общая площадь 300,6 м2. Имеет свой отдельный вход. В помещении 14 кабинетов, ранее здесь была муниципальная поликлиника. Все коммуникации центральные: электричество, отопление, канализация, водоснабжение. Помещение требует ремонта. Прекрасно подойдет под небольшую частную клинику, стоматологию, офис, развивающий детский центр. Цена более, чем привлекательная!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 10492115

Арт. 126746871 В продаже коммерческое помещение в торговом центре в Калуге.• Площадь 18кв.м. и часть коридора.• Торговый центр в центре города, с высоким пешеходным трафиком• Этаж: 3 из 4 • Сделан ремонт - готово к использованию.• Большая парковка напротив самого ТЦПомещение расположено в зоне с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. В торговом центре представлены разнообразные магазины, кафе и услуги, что привлекает покупателей и создает комфортную атмосферу для шопинга.Наличие крупных арендаторов в торговом центре повышает привлекательность бизнеса.Не упустите шанс стать владельцем этого перспективного коммерческого помещения! Оперативный показ - звоните!* Мы каждый день анализируем рынок недвижимости!* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!* Оперативный показ в любое время.Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!Номер объекта в базе 126746871

В продаже коммерческое здание на участке 6 соток в центре города. Участок в аренде у города, срок аренды 35 лет. Назначения использования помещения согласно градостроительному плану: 1. Среднеэтажная жилая застройка 2. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 3. Предпринимательство 4. Бытовое обслуживание 5. Отдых (рекреация) 6. Здравоохранение 7. Дошкольное, начальное и среднее общее образование 8. Среднее и высшее профессиональное образование 9. Амбулаторное ветеринарное обслуживание 10. Обеспечение внутреннего правопорядка11. Обеспечение научной деятельности 12. Коммунальное обслуживание 13. Религиозное использование14. Культурное развитие15. Социальное обслуживание 16. Общественное управление 17. Улично-дорожная сеть18. Благоустройство территории 19. Историко-культурная деятельность 20. Хранение автотранспорта 21. Стоянка транспортных средств22. Стоянки транспорта общего пользованияЕсть требования к архитектурно-градостроительному облик капитального строения.Остались вопросы, ЗВОНИТЕ!!!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 90279Номер в базе: 10926792

Код объекта: 1921205.Уникальное предложение на рынке продажи бизнеса г.Калуги!Продаётся готовый бизнес с помещением в престижном районе по адресу: улица Генерала Попова, 11/1.Лицензия на терапевтическое лечение Зубов, хирургия, детская стоматология, рентгенология, ортопедическая стоматология.Четыре лечебных кабинета.Интерьер выполнен в дизайнерском стиле, а высота потолков в 2,7 метра создаёт ощущение простора и свободы. В помещении установлены современные системы вентиляции и кондиционирования, есть два раздельных санузла, а также кухня и все необходимые коммуникации, включая интернет.Безопасность объекта обеспечивает пропускная система, пожарная сигнализация и круглосуточная охрана. Для сотрудников и клиентов предусмотрена наземная парковка.Это идеальный выбор для тех, кто ищет готовый бизнес с минимальными вложениями и максимальным потенциалом. Не упустите шанс стать владельцем успешного дела в одном из самых перспективных районов города!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 96824480 ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА.ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ЛИЗИНГ!Общая площадь - 9 375 кв.м. , пригодная площадь для использования, либо сдачи в аренду - 7 650 кв.м. .В данный момент здание используется под торгово-развлекательный центр. 5 уровней этажей + цокольный этаж.Выполнена современная отделка фасадной части, дизайнерская отделка помещений. Здание располагается в историческом центре. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Полностью развита социальная и коммерческая инфраструктура. Со зданием продается земельный участок - 38 соток. На нем расположена парковочная зона для посетителей торгового центра + торговый павильон.

Продaётcя кoммepчeское помeщениe площадью 76.9 кв.м. c отдельным входом.В центре города, Офиc c гoтoвым бизнeсом в центpe Kалуги по адpecу пepеулoк Cтaрooбpядческий, д 9. Помeщениe pаcпoлoжено в жилoм мнoгoквapтиpном 10 этaжном киpпичнoм домe 2011гoда постpойки. Стены оштукaтуpeны и пoкрaшeны.Отделка потолков подвесные, армстронг.Подходит под любой вид деятельности. А так же, Выгодный арендный бизнес.Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 10905205