Готовый арендный бизнес - инвестиции с доходом с первого дня!Помещение - 594,7 кв.м.Отопление индивидуальное.Два долгосрочных договора аренды.МАП в 2026 году - 307 001,86 руб., в т.ч. НДС 5%ГАП в 2026 году - 3 684 022,27 руб., в т.ч. НДС 5%Индексация - 5%.Окупаемость с учётом индексации и прайса - 8,83 года (11,3% годовых).Прайс - 40 142 250 руб. (67 500 руб./кв.м).Торг.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Продается нежилое помещение 406,5 кв.м. в центре города Калуга, по ул.Достоевского, 25.- высокий трафик,- цокольный этаж современного здания,- отдельный вход с лицевой стороны,- наличие запасного выхода со двора,- выполнен хороший ремонт, установлена вентиляция и кондиционирование,- возможность размещения наружной рекламы,- 80 кВт электроэнергии,- возможна перепланировка,Готовый арендный бизнес.Рядом ТЦ Панорама, центральный парк.
ПРОДАЕТСЯ уютное помещение в районеМаяковского!Помещение в районе Маяковского городаКалуги, готовый бизнес Вайлберис пункт выдачи идет в подарок, в аренду можно сдать 3 офиса полностью оборудованные мебелью как на фото. Подсобное помещение ,отдельный вход, помещение для кухни.вход с двух сторон, со двора дома 2 входа, и с улицы (установлен домофон с камерой) что очень удобно для любого бизнеса, парковка отличная места всегда есть. Полностью оборудованы 3 офиса, сейчас используется под бухгалтерию, менеджеров и ПТО. Перегородки пластик сделаны под заказ помещения, при желании если сделать большое одно помещение все легко демонтируется.Индивидуальное отопление, котел электрический, в самую холодную зиму коммунальные услуги не более 15 000 рублей электричество. В общем коммун. услуги зима 21ООО, лето 7000.Если оставлять пункт выдачи то доходность не менее 200000 в месяц уже на данный момент, пункт выдачи растет.Подходит под торговлю и так же офис, можно объединить в одно большое помещение, подходит для поставщиков упаковки товара, для колл центраТорг хорошийВсе вопросы по телефону, звоните все расскажу подробнее!Продажа от собственника, без посредников и КОМИССИИ!
Арт. 101210861 Прoдaeтся кoммeрческое пoмещeние в цeнте гоpoдa, пo адpecу г. Калуга ул. Kиpова 36.СAМЫЙ ЦЕНTP ГOPОДA !Развита социальная и коммерческая инфраструктура, максимум удобств.Пoмeщениe нaходится на 1 этаже.Общая площaдь пoмeщeния 40,6 кв.м. (5м. на 8 м.) В данный момент разделено на 3 помещения временной перегородкой.Цeнтpальныe кoммуникацииОбщий сан.узел.Электричecтво ecть.Вход в помещeние отдельный.Имеется отдельный вход на 1 этаж со двора. Есть возможность установить личный сан.узел и мокрую точку.Отличное предложение для ведения бизнеса.Заинтересовались? Звоните!!!* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!* Оперативный показ в любое время.Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!Объект 101210861
Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения в самом центре г. Калуга на улице Кирова.Помещение расположено в торговом центре ФАВОРИТ на 1-ом этаже. Хороший трафик, самая оживленная улица нашего города.Само помещение подойдёт под разные виды деятельности, под офисное помещение или пункты выдачи заказов. На данный момент большая часть помещений сдана в аренду. Видеонаблюдение из комнаты охраны. Своя электрощитовая.ЗВОНИТЕ в любое время и по любым вопросам!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 93123Номер в базе: 3129706
