д. Голодское (Перемышльский район)
Арт. 142621375 Прoдаётся новый oднoэтaжный дoм 2025 гoда пострoйки в жилoй дeрeвне Голодcкoe, в 28 км от Калуги.Площадь домa — 91,6 м². Дoпoлнитeльно пpeдусмoтpeнa пpoсторная вeранда площaдью 24 м². Tаким oбpaзoм, вы получаетe пoчти 115.6 м² проcтранствa для жизни и oтдыхa.Дом расположен на участке ИЖС площадью 10,25 сотки. Вокруг — высокие сосны, до реки Оки можно дойти пешком примерно за 1520 минут.ПЛАНИРОВКА• кухня-гостиная — 36,3 м²,• две изолированные комнаты — 14,1 и 14,2 м²,• прихожая-холл — 12,8 м²,• санузел — 6,4 м²,• отдельная котельная — 4,8 м²,• просторная веранда — около 24 м²,• полноценное чердачное помещение.Большая кухня-гостиная позволяет удобно разместить кухонную зону, обеденный стол и мягкую мебель. Спальни изолированы от общего пространства.Котельную можно использовать не только по прямому назначению, но и как хозяйственное помещение либо организовать здесь дополнительный санузел.ВЕРАНДА — ЕЩЁ ОКОЛО 24 М² ПОЛЕЗНОГО ПРОСТРАНСТВАНа просторной веранде можно оборудовать летнюю гостиную, поставить большой стол и кресла, организовать место для семейных завтраков, отдыха и встреч с друзьями.Это полноценное дополнительное пространство, особенно ценное в загородном доме.КОНСТРУКЦИЯ И КОММУНИКАЦИИ• современная каркасная технология,• многослойное утепление для круглогодичного проживания,• фундамент на железобетонных забивных сваях,• кровля из металлочерепицы,• электричество 15 кВт подключено,• выполнена разводка электрики,• септик установлен,• газ уже заводится в дом.До передачи объекта покупателю продавец полностью завершит подключение газа, установит газовый котёл и радиатор отопления. Также будет закончена система вентиляции.Водоснабжение новый собственник сможет организовать с помощью скважины. Соседи также рассматривают бурение, поэтому есть возможность объединиться с ними и разделить расходы.УЧАСТОК И ОКРУЖЕНИЕУчасток площадью 10,25 сотки, категория — ИЖС.Дом окружён соснами. На участке растёт лесная земляника, в сезон появляются маслята, иногда можно встретить зайцев.Рядом находятся:• река Ока — около 1520 минут пешком,• родник с чистой водой,• Андреевский карьер 5 минут на машине • пруд, где летом можно купаться,• сосновый лес.Можно выйти утром на веранду, вдохнуть запах сосен и услышать вместо городского шума птиц. Именно за такими ощущениями многие и выбирают загородную жизнь.ПОДЪЕЗД И ЖИЗНЬ В ДЕРЕВНЕ• до Калуги — 28 км,• практически весь путь проходит по асфальту,• последние около 500 метров — нормальная щебёночная дорога на песчаном основании,• после дождей вода на дороге не застаивается,• зимой дороги регулярно очищаются,• в деревне постоянно проживают люди,• детей отвозит в школу школьный автобус,• работает мобильная связь.ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ ЭТОТ ДОМ• новый дом 2025 года постройки,• почти 115.6 м² пространства вместе с верандой,• большая кухня-гостиная 36,3 м²,• две изолированные спальни,• возможность оборудовать второй санузел,• газ уже подключается,• участок ИЖС 10,25 сотки,• сосновый лес, Ока, родник и пруд рядом,• всего 28 км от Калуги.Дом подойдёт для постоянного проживания, семейного отдыха или переезда за город без большой удалённости от Калуги.Заинтересовались? Звоните!!!* Мы каждый день анализируем Калужский рынок недвижимости!* Мы гарантируем полное сопровождение и чистоту юридической сделки!* Оперативный показ в любое время.* Агентство недвижимости ''Самолет Плюс'' - Всегда лучший результат!* Оперативный показ!* Звоните прямо сейчас, пока не купили другие!
