Продажа земельных участков без посредников в Калуге

Первая береговая линия и нет соседей!!!Продаю несколько смежных участков с/х назначения. Продаются все все вместе. Всего 21,6 га и плюс земля ИЖС 15 соток через дорогуУчасток находится на берегу озера (длинная береговая линия). Примерно в 50-80 метрах от берега имеется уклон. Поэтому открываются шикарные виды на озеро и лес через озеро. Сейчас отмежевываю участок вдоль берега 4 га на перевод в рекреацию (уже есть договоренности), перевод займет около 1 года, ближе к переводу цена будет меняться/увеличиваться. Идеален для АГРО туризма (ферма + гостиничная деятельность/глэмпинг и тд)Инфраструктура:Электричество уже есть подстанция - 150 кВт (подведено к строениям)Дорога асфальт до участка и вдоль участкаВода - колодец В 2026-27 планируется газификация, уже запроектировала труба через поселокНа данном участке ранее велась деятельность по выращиванию малины, ежевики, клубники.Поэтому имеется все необходимое и уже входит в стоимость. А именно:- Минитрактор и Опрыскиватель, культиватор, фрезы (2 шт.), косилка-измельчитель борона дисковая 1BQX-1.5, грядкоделатель и др- Хоз постройки для проживания, питания- Сортировочный блок и холодильники- Рефрежиратор контейнер и склад- Ангар большой 22х5 м- Теплицы небольшие 3 шт- Система капельного полива и насос на 3 га (полив осуществляется из озера)- Множество упаковочного материала, коробки, вспомогательные инструментыИз посадок растут и плодоносят - малина около 0.7 га, ежевика около 0,6 га, 100 кустов жимолости и 100 кустов голубики. Вспаханы около 2 га земли для посадки чего либоИмеется оптовый покупатель на всю продукцию из ОбнинскаЕсть сотрудники из Чаусово, кто готов работать на постоянной основе.Участок идеально подходит для растениеводства. Есть анализы почты. Плюс уклон участка в сторону озера не позволяет воде застаиваться. Вокруг лесополосы защищают от ветра, полив можно организовать из озера (сейчас так и сделано) и легально оформить договор водопользования. Также можно взять в аренду водный массив для организации рыбалки, пирсов, или поставить хаусботы.До участка и вдоль него асфальтированная дорога. В Чаусово в этом году сделали новую дорогу асфальт. Ограничений никаких нет, водоохранная зона самая минимальная 50 м. При переводе можно строить капитальные здания до 4х этажей.Кадастровый номера участков:40:07:201907:189, площадь 2.22 га, 40:07:201907:190, площадь 15.28 га, 40:07:201907:191 площадь 2.25 га, 40:07:201909:220 площадь 1.83 га.

Продам земельный участок с 2-х этажным домом 50 кв м на участке 5 соток(+2 сотки отдельно под картошку) вСНТ ''Строитель 2'' 130 км от Москвы, Калужская область. 20 минут езды отПротвино, 30-от Серпухова. 15 Минут до речки Протва. Поблизости много рыболовных и охотничьих мест, все для отдыха на местной живописной природе.Отличный вариант для летнего отдыха в тихом месте, сейчас самый сезон. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН.Чистейший воздух, пение птиц,живописный вид из окна на лес, приличные тихие соседи.В доме есть электричество. Чистейший родник в двух минутах ходьбы. Продуктовый магазин в шаговойдоступности.Подъезд круглогодичный, ворота в кооператив на пульте, рядом - грибной и ягодный лес, родник, ручей, живописные места. На 1м этаже - кухня и комната, на втором- большая комната, можно оборудовать спальню или детскую.Строили для себя из добротных материалов (брус). Второй этаж не достроен, в наличии материалы для строительства.На участке - сарай и туалет, посажены кусты малины, яблони, смородины.Хорошая мобильная связь и доступ винтернет.Пишите, все покажу-расскажу.По запросу вышлю видео участка.

Продаю земельный участок в экологически чистом районе Калужской области,д.Романовка,вблизи курортного города Тарусы.Свет и газ по границе,можно подключаться,выход с участка доступен с двух сторон,круглогодичный подъезд,асфальтная дорога Федерального значения.Есть 2 прилегающих участка,есть возможность присоединения,так же на продаже.

Продаётся земельный участок 20 соток в селе Роща, Тарусский район.На участке расположен многовековой дуб, который придаёт месту особый характер. С участка открывается вид на старинный храм. Рядом находятся пруды.За участком расположен яблоневый сад, где можно собирать яблоки. Прилегающих соседей нет — дома находятся только через дорогу, поэтому вокруг достаточно простора и тишины.В нескольких километрах находится старинная усадьба Борятино. Окрестности известны охотничьими угодьями. Вокруг — леса и поля, в том числе старые нетронутые лесные массивы.До сельского магазина около 30 метров. По границе участка проходят газ, электричество и вода, что упрощает подключение коммуникаций.Подойдёт для строительства дома, дачи или загородного отдыха.Продаёт собственник, можете звонить и писать в любое время.

Ровный красивый участок с березами. Расчищено место для постройки дома. Колодец. Сделан заезд на участок. Электричество, газ по границе участка.

Земельный участок 1.9 ГА в элитном поселке под Калугой и Москвой!Идеальное место для жизни и отдыхаРасположение: клубный поселок села Чаусово, 120 км от МКАД (1 час 20-40 минут езды). Удобный подъезд по Киевскому или Калужскому шоссе.Характеристики участка:Площадь: 1.9 ГАРельеф: ровный участокВид: живописный пейзаж с озеромКатегория: перевод в ИЖС доступно Коммуникации и инфраструктураПодключено всё необходимое:Газ и электричество подключение возможноВода от поселковой скважиныСтабильные мощности для крупных домовРазвитая инфраструктура поселка:АдминистрацияМагазинПочта с интернетомШколаПреимущества локацииПрирода и отдых:Родник с чистой водой (40 м)Проточный пруд с пляжем (700 м)Три рыбных пруда (голавль, подлещик, карась, окунь)Обширные леса с грибами и ягодамиДействующее охотохозяйствоДействующий детский лагерь ''Патриот'' 500м Транспортная доступность:Новый асфальтированный подъезд к участкуОстановка автобуса (10 минут пешком)Электричка (1 час 10 минут)Благоустроенные дорогиПриватная атмосфера- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставкиДанный участок подойдет для будущего бизнеса, база отдыха, рыбалка, для личных целей постройки дома с прямым выход к озеру.Если для вас много 1.9 ( могу предложить одну половину 2.500.000 ( 1 га )

Продам деревенский дом в д.Парсуково, Калужской области по улице Победы дом 10 для летнего отдыха. Дом из блоков, крыша-шифер. В доме две печки. Уличный туалет. Участок 18 соток, растут плодовые деревья и кустарники (яблони, сливы, вишни, смородина, крыжовник). Подведено только электричество. Газ в баллонах. Поблизости колодец, проведена труба для насоса. Дорога круглогодичная из щебня. Рядом три пруда, смешанный лес. Дом и участок в собственности.

кп Приокский, включая коммуникации

## Земля для Усадьбы и Фермы у Протвино: 132 сотки КФХ, коммуникации, господдержка!Мечтаете о просторной усадьбе или прибыльной ферме в экологически чистом районе Подмосковья? Предлагаем уникальный земельный участок с огромным потенциалом!Вас ждет 132 сотки плодородной земли всего в 100 км от МКАД, на пересечении трех областей и в непосредственной близости от наукограда Протвино самого зеленого города южного Подмосковья.Идеальное место для реализации Ваших самых смелых проектов!Преимущества участка:• Площадь и назначение: 132 сотки (1,32 Га) два участка: • КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство) 100 соток (кадастровый номер 40:20:071302:268) - идеально для строительства дома фермера или административно-бытового здания (как у соседей, до трех этажей включительно, т.к. земля категории С 2). • Земли сельскохозяйственного назначения 32 сотки (кадастровый номер 40:20:071302:269).• Коммуникации: • Электричество: 15 кВт подведено к участку (возможно увеличение мощности), установлен электросчетчик с дистанционной передачей данных. • Газ: проходит по границе участка. • Водоснабжение: сельский водопровод в 80 метрах.• Инфраструктура: • Новая асфальтированная дорога (построена в 2019 году) и щебеночная дорога. • Примыкает к деревне Хрущево. • Вокруг - небольшие дачные участки и успешно развивающийся объект сельского туризма (семейная турбаза, найдите в поисковике). • В 500 метрах река Протва. • Рядом городские и сельские магазины. • Храм в 2 км. • Частная православная гимназия (16 км), частная школа (12 км). • Муниципальный детский сад и отличная начальная школа в с. Волковское (2 км). • Лучший оборудованный пляж на Оке в 4 км.• Господдержка: По юридическим и градостроительным параметрам КФХ - оптимальный выбор для создания усадьбы или фермы с возможностью получения государственной поддержки. Рассмотрите получение кредита от областного правительства под 3% годовых.• Окружение: В окружении известных туристических центров Московской, Тульской и Калужской областей.• Преимущества участка: • С одной стороны участок огорожен французским металлическим 3D забором. • Возможность уединенной жизни в своей усадьбе. • Небольшой ежегодный налог за оба участка (менее тысячи рублей). • Предоставим бесплатно на время строительства бытовку, инструменты, водоснабжение из артезианской скважины для Ваших строителей.• Возможность расширения: Рассмотрите приобретение соседних участков ЛПХ и новых домиков (30 кв.м., прописка! и 23 кв м).Финансовые возможности:• Возможна рассрочка (ипотека от продавца).• Возможно получение льготного кредита от областного правительства под 3% годовых.Не упустите шанс создать свой райский уголок вдали от городской суеты!Предложение для тех, кто ценит простор, тишину и комфорт!Пожалуйста, пишите через форму обратной связи, если не отвечаю на звонок. По запросу вышлем видео презентацию участка. Вы можете совместить просмотр с отдыхом на природе и рыбалкой!

Участок 11 соток ИЖС (ЛПХ), д. Исканское, кадастровый номер 40:20:060303:10. Можно расширить еще на 8 соток (+650000 рублей).Подходит для строительства дома для ПМЖ и под арендный бизнес (глэмпинг, коттедж). Расположен в красивом месте, в 10 минутах езды есть водопады, конный клуб.Собственник один, документы готовы, обременений нет.На участке:- доступ к дороге: подъезд возможен, дороги зимой чистят,- забор рабица,- электричество подключено,- газ по границе участка,- водопровод по границе, есть врезка - нужно оформить.- дом под снос, владельцев нет, не зарегистрирован, наследников нет,- плодовые деревья: яблони, сливы.Участок на возвышенности, есть небольшой уклон, со второго этажа будет открываться красивый вид на соседнюю деревню.Внизу в овраге журчит ручеек и есть прудик, можно разводить уток, гусей.В деревне:- люди живут круглогодично,- на территории есть футбольное поле и детская площадка,- пруды для рыбалки,- возят доставку сетевые магазины.Ближайший город Кременки со всей инфраструктурой в 15 минутах езды на машине.Просмотр возможен самостоятельный, через рабицу всё видно. По телефону спросить Любовь.

Продается участок 15 соток, проведена геодезия, топография, перечетная ведомость зеленых насаждений. Есть проект дома и бани из бруса 280мм 260м2 дом 2 этажа, расчет свайное поле. уч. 225

Продам участок с. Лопатино ул. Высокая 3, к участку удобный заезд с дороги установлен счётчик 15 квт, фундамент сваи размер 7.6*7.2, пол утепленный, беседка, бытовка металлическая размер 6*2.45, уличный туалет, сетка 8 рулонов для забора, газ проходит вдоль участка, воду проводят, новая детская площадка, речка не далеко, есть мусорный контейнер, остановка на главной дороге, ходят автобусы, продуктовые магазины, строительный, до Москвы 130 км.

Участок 13 соток для ИЖС, в живописном месте. Чистый воздух, тишина. По границе участка сетка рабица.

участок 15 соток, свет газ по границе участка.

300 соток. газ в трёх местах .

Продаётся уютный участок 15 соток в живописном Тарусском районе Калужской области Почему именно этот участок? Участок расположен рядом с прекрасной рекой Тарусой, идеальной для прогулок, отдыха и рыбалки. Есть обустроенная бытовка и туалет — сразу можете начать обустраивать свою дачу мечты! Электричество легко подключить, столб находится по границе участка. Живёте среди добрых и приветливых соседей, готовых поддержать вас в любое время. Идеальное стародачное место с богатой историей и особенной атмосферой покоя и гармонии. Это идеальное место для строительства загородного дома, дачи или тихого семейного уголка вдали от городской суеты.

Супер выгодное предложение для желающих построить собственную усадьбу либо развивать любое сельхозпроизводство! Участок земли 312 соток в самом экологическом месте дальнего южного Подмосковья в окрестностях г. Тарусы! Категория земли сельскохозяйственное назначение, вид использования под дачное строительство. 120 км от МКАД, 2 часа езды в беспробочное время. Асфальтированная дорога прямо до участка. Часть участка обнесена высоким забором (2,7 м), остальной периметр участка имеет столбы для строительства забора. Электричество 15 кВт на участке, есть собственная подстанция (если захотите увеличить мощность до 40 кВт). Вода готовая скважина с насосом Grundfos SQ 3-105, также имеется колодец. По внешней границе участка проходит подземная газовая магистраль (возможно подключение к газу и установка собственного ГРПШ). На участке небольшой дом на сваях (36 кв.м. + веранда), небольшие доработки и можно жить. От въездных ворот до дома отсыпана дорога из ПГС. Установлены две поливные емкости для полива (по 5 куб.м).Реальная цена земли выходит в четыре раза ниже, чем в объявлении, остальное приходится на инфраструктурные расходы (если бы сейчас строили: забор не менее 3 млн, дом, скважина, колодец, дорога, трансформатор, поливные емкости - около 3,5 млн).

Земельный участок с кадастровым номером 40:20:071002:16, по адресу: Калужская область, Тарусский район, территория Сдт Труд, участок 61. Площадь 508 кв.м. Назначение - для садоводства и огородничества. Участок ровный. Немного зарос травой, но очищается легко. На участке построен сезонный одноэтажный дом, размером примерно 7х3 м. Дом сухой, теплый, приличный и пригоден для проживания. Прихожая-веранда, изолированная комната, мансарда. Можно проживать с весны до осени. Отопление обогревателем. Электричество подведено - однозонный счетчик , заключен отдельный договор с ПАО Калужская сбытовая компания.Право на участок зарегистрировано в Росреестре. Собственник один. Обременений нет. Задолженностей по взносам и электроэнергии также нет. Водопровод сезонный от СНТ. Участок расположен на возвышенности. Граничит с участком того же размера, на котором расположен жилой дом и который также идет под продажу. Возможно приобрести как по отдельности, так и вместе.Забор - сетка рабица по периметру. Соседи с трех сторон.На соседней улице находится круглогодичный родник с питьевой водой (не замерзает даже в сильные морозы).Посмотреть можно по предварительной договоренности.Торг возможен с реальным покупателем.

## Живописный участок в сердце Калужской области: Идеальное место для Вашей мечты!Ищете уединение и красоту природы для строительства дома, дачи или развития бизнеса в сфере сельского туризма? Предлагаем уникальный участок под садоводство на окраине очаровательного Похвистнево признанного самой красивой деревеней Калужской области! (Убедитесь сами просто погуглите!)Преимущества участка:• Уникальное расположение: Живописное место с панорамным видом на восток, окруженное березовой рощей с трех сторон наслаждайтесь красотой природы и восходами солнца каждый день!• Развитая инфраструктура: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: магазины, кафе, гостиница, акушерско-фельдшерский пункт.• Активный отдых: Бесплатные спортивные площадки с современным покрытием и тренажерами для поддержания здорового образа жизни.• Образование: В 5 км от участка новая, крупнейшая в Тарусском районе, школа, что делает это место привлекательным для семей с детьми. На открытии 1 сентября присутствовал Председатель Правительства РФ и Министр просвещения РФ.• Коммуникации: Газ и линия электропередач проходят по границе участка подключение без проблем!• Соседи: Ближайшие соседи проживают круглогодично, что обеспечивает безопасность и комфорт.• Природное и культурное наследие: Похвистнево деревня с богатой историей и живописными пейзажами (здесь снимали 8 фильмов!), рядом протекает чистая река Таруса (Таруска).• Перспективы использования: Идеальный вариант для: • Создания Усадьбы: Постройте просторный дом для всей семьи в живописном месте. • Строительства Дачи: Организуйте комфортное место для отдыха на природе. • Развития Объекта Сельского Туризма: Привлекайте туристов уникальной атмосферой и красотами Калужской области.Гарантия лучшей цены!Кадастровый номер: 40:20:051502:1788Адрес: Калужская область, Тарусский район, в районе д. ПохвисневоСтатус: УчтенныйНазначение по документу: Для садоводстваКатегория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияКадастровая стоимость: 538055.49 руб.Дата определения КС: 01.01.2022Дата внесения сведений о КС: 14.05.2024Площадь уточненная: 2000.0 кв. мНайдете аналогичное предложение дешевле - берите дешевле!Не упустите возможность приобрести участок своей мечты! Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!

## Инвестируйте в будущее: Участок КФХ (С2) у наукограда Протвино для Вашего успешного бизнеса!Ищете идеальное место для развития фермерского хозяйства, создания усадьбы или организации объекта сельского туризма? Рассмотрите этот перспективный участок!Предлагается к продаже ровный, ухоженный участок, предназначенный для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ), расположенный всего в 1 километре от наукограда Протвино.Преимущества участка:• Удачное расположение: Близость к развитому наукограду обеспечивает доступ к необходимой инфраструктуре и клиентской базе.• Целевое назначение КФХ: Открывает широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов в сфере сельского хозяйства и туризма, в том числе строительство зданий и сооружений.• Удобная транспортная доступность: Отличный подъезд, дорогу регулярно чистят зимой, что обеспечивает круглогодичный доступ к участку.• Готовые коммуникации: Газ проходит по границе участка, электричество заведено и установлен счетчик, что существенно сокращает Ваши расходы на подключение.• Благоприятное окружение: Хорошие, доброжелательные соседи, что способствует созданию комфортной рабочей атмосферы.• Развитая инфраструктура на соседнем участке: На соседнем участке КФХ уже построено административно-бытовое здание площадью 560 кв.м., что демонстрирует перспективность и потенциал данного района.• Перспективы расширения: Возможна покупка или бесплатная аренда соседних участков, что позволит значительно увеличить площадь Вашего хозяйства.• Цена: Продажа осуществляется по цене покупки!Этот участок идеально подходит для:• Создания Усадьбы: Постройте дом своей мечты на просторном участке с возможностью ведения личного подсобного хозяйства.• Развития Фермы: Воплотите свои идеи в области сельского хозяйства, животноводства, растениеводства.• Организации Объекта Сельского Туризма: Создайте уникальное место отдыха для горожан, желающих насладиться природой и сельским колоритом.Гарантия лучшей цены!Найдете дешевле - берите дешевле!Не упустите возможность инвестировать в перспективный участок с высоким потенциалом!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, свяжитесь с нами или напишите ''хочу презентацию'' через форму обратной связи!

Участок правильной формы. По адресу можно прописаться. В черте города Таруса. Тихое и красивое место у реки.

Три земельных участка общей площадью 15 га, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование — для дачного строительства. Красивое, экологически чистое место в 117 км от Москвы по Симферопольскому шоссе. Идеально под строительство коттеджного поселка. Все коммуникации рядом. Возможна продажа частями.Каждый участок по 5 га. Цена за все три участка.Кадастровые номера.40:20:081701:5.40:20:081701:6.40:20:081701:9.

Крайний участок с выходом к Оке! участок 14.4 сотки со своим выходом в сосновый лес, за которым песчаные пляжи Оки. Соседи построились, единственный свободный прилесной участок в продаже. Коммуникации включены в стоимость.

Участок в деревне для ИЖС. Огорожен забором.Подведено электричество 15кВт.

Продется участок от СОБСТВЕННИКА, находится в мкр. Тепличное с. Волковское Тарусского района. Назначение земли ИЖС, мкр. Тепличное входит в муниципальное образование с. Волковское. Свет и газ по границе участка, интеренет оптоволокно, дороги, магазины, не далеко СПА-центр.Село находится на трассе Серпухов-Калуга, на удалении 110 км от Москвы, 19 км от Серпухова, 17 км до Протвино и 13 км от Тарусы. До реки Ока не более 3 км, до реки Протва тоже не более 3 км. До микрорайона подъезд по асфальту. Участок на возвышении, виды до 25 км. Вокруг грибные леса и охот. угодья. Возможно приобретение в ипотеку.