Продажа земельных участков в Бутырках

Продается участок 10,55 соток под строительство дома. ЛПХ, первая линия, газ и свет, с фундаментом! Локация: Калужская область, д.Бутырки. Отличное место для круглогодичного проживания: соседи уже живут, зимой дороги чистят, участок всегда под присмотром. Характеристики участка: Площадь: 10,55 соток Кадастровый номер:40:22:061604:9 Вид разрешенного использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — можно строить жилой дом с последующей регистрацией. Участок ровный, находится в аренде с правом выкупа. Договор аренды продлён в 2026 году — никаких рисков на ближайшие годы. На участке уже есть: Залитый фундамент 810 м, перекрытый плитами. Изначально планировалось строительство 2-этажного дома. Коммуникации: Газ — вдоль участка. Электричество — столб в 10 метрах от границы. Юридический статус: Продажа по договору переуступки прав аренды. После постройки и регистрации жилого дома вы сможете выкупить участок в собственность у администрации по льготной стоимости (5% процентов от кадастровой стоимости) — это прямое право, предусмотренное Земельным кодексом РФ. Инфраструктура рядом: Магнит — 10 минут пешком. Пятёрочка — 20 минут пешком. Всё необходимое для жизни — в шаговой доступности.