Продажа земельных участков в Лыково

Продаётся ровный участок 10 соток под ИЖС в д. Лыково Расположение: Калужская область, Жуковский район, деревня Лыково (около 90 км от МКАД по Киевскому / Варшавскому шоссе, в 5 км от города Жуков). Стоимость: 800 000 рублей (всего 80 000 руб. за сотку!). [1, 2] Основные характеристикиПлощадь: 10 соток (1000 кв.м) - оптимальный размер для загородного дома.Категория земли: Земли населённых пунктов.Разрешенное использование: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство) - подходит для постоянной прописки и ипотеки.Рельеф: Участок правильной формы, ровный, сухой, расположен на возвышенности. [1, 2, 3] КоммуникацииЭлектричество: По границе участка (подключение напрямую через Россети).Газификация: Деревня жилая, идёт активная газификация населённого пункта.Вода/Канализация: Индивидуальные (необходимо обустройство скважины/колодца и септика). [1, 2]Плюсы локации и инфраструктураОтличная экология: Живописное и тихое место, участок окружен лесом с одной стороны (грибы, ягоды).Отдых у воды: Совсем рядом протекает река Протва, есть оборудованный пляж и зоны для рыбалки.Доступность: Круглогодичный подъезд, центральные дороги зимой регулярно чистят муниципальные службы.Окружение: Местность активно застраивается, многие соседи проживают круглый год. Регулярное автобусное сообщение с Обнинском и Жуковым. [1, 2] ДокументыОдин взрослый собственник.Межевание проведено, границы официально вынесены.Полный пакет документов готов к быстрой сделке. [1]