Продажа земельных участков в Миньково

Лесной участок 1 га с собственным прудом в охраняемом посёлке Ковчег.Редкий формат для тех, кто ищет приватное пространство для жизни и отдыха в окружении природы. Есть загородные участки, а есть места, которые сразу воспринимаются как отдельный мир. Здесь столетние ели, сосны и другие лесные деревья растут прямо на территории, создавая естественную приватность и ощущение собственной лесной усадьбы. Среди деревьев открывается собственный пруд площадью около 27 соток, полностью расположенный в границах продаваемого участка.Площадь территории — 10 812 м², или 108,12 сотки. Участок ровный, ухоженный и сохраняет естественный лесной характер. По периметру установлен высокий деревянный забор на фундаменте. Соседние дома не просматриваются: внутри ощущаются тишина, простор и настоящее загородное уединение.Это место для тех, кто хочет создать семейную загородную резиденцию в сложившейся природной среде. Здесь можно гулять по лесным дорожкам, отдыхать у воды, собирать близких или спокойно посидеть с удочкой: пруд зарыблен уже много лет. Пространство можно постепенно формировать под свой образ жизни. Конкретное размещение и параметры будущих строений определяются покупателем.Об участке•Площадь: 10 812 м² / 108,12 сотки / 1,0812 га.•Земли населённых пунктов.•Вид разрешённого использования — ИЖС.•Один правообладатель.•Собственный пруд площадью около 27 соток полностью расположен внутри территории.•Пруд зарыблен уже много лет.•Взрослый смешанный лес и ровный рельеф.•Высокий деревянный забор.Коммуникации и подъезд•Электричество — 15 кВт, установлен счётчик.•Магистральный газ проходит по границе участка.•Есть работающая скважина.•Асфальтированный круглогодичный подъезд, зимой дороги чистят.Посёлок КовчегУчасток расположен внутри обжитого охраняемого посёлка. На въезде действует КПП и контролируется доступ, работает видеонаблюдение. Дороги в посёлке асфальтированы и освещаются круглый год. Есть продуктовый магазин, спортивная и детская площадки. Многие жители живут здесь постоянно.Посёлок окружён лесами. В ближайшем окружении находятся Парк птиц Воробьи и загородные базы отдыха — варианты для семейных поездок и активного отдыха.Что здесь особенно ценно•Площадь больше гектара в пределах уже сложившегося посёлка.•Собственный пруд находится полностью внутри огороженной территории.•Пруд много лет зарыблен и подходит для спокойного отдыха с удочкой.•Взрослый лес создаёт приватность и неповторимую атмосферу.•Сочетание природного пространства, коммуникаций и посёлковой инфраструктуры.•Возможность создать собственную семейную резиденцию без навязанного готового дома.Фотографии реальные. Приезжайте посмотреть участок лично — масштаб леса, тишину и атмосферу воды невозможно полностью передать фотографиями или словами.

Код объекта: 1766607.Участок в лесу!В продаже участок площадью 20.37 соток в охраняемом закрытом поселке ''Ковчег''.Koттеджный поcёлoк ''Kовчег'' является пocёлком прeмиальногo уpовня.Территория пoceлка oгopoжeнa по перимeтpу и имeет пpoпускной peжим, круглоcутoчную oхрaну c видеонaблюдением. Патрулирование территории и группа быстрого реагирования.Магистральный газ и электричество по границе участка.Один собственник.Все документы готовы к сделке.Реальному покупателю возможен хороший торг.Транспортная доступность: 70 км от МКАД по Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка. В зимнее время дороги чистит спецтехника.Ближайшие крупные города: Балабаново (15 мин), Обнинск (25 мин), Серпухов (35 мин).Местоположение: Калужская область, Жуковский муниципальный район, сельское поселение село Истье, д. Миньково, территория СНТ ''Ковчег'' , участок 10.Параметры участка:20.37 соток.Размерность: ~ 50 х 45 х 50 х 38 метров.Расчищено место под строительства дома и под размещение въездной группы.Оборудован заезд с дороги и парковочное место.Установлен забор из профлиста.Категория земель - земли поселений, целевое использование - для индивидуального жилищного строительства,Коммуникации:Магистральный газ по границе участка.Электричество по границе участка, возможно подключение до 15 кВт 380 В.Локация:На территории посёлка: круглосуточная охрана с патрулированием и группой быстрого реагирования, видеонаблюдение, административное здание, магазин, кафе, салон красоты, спортивная и детская площадки, также 2 раза в год проводятся массовые развлекательные мероприятия. В 300-х метрах, большое озеро. Супермаркет Лента и Пятёрочка в 3-5км от поселка.Ежемесячные взносы в КП: 6400 ?.Общественный транспорт, доставка, досуг и городская инфраструктура в 10 минутах от поселка.В 10 минутах езды на машине, в сторону области, расположены: Парк Птиц Воробьи, Парк Камней, конеферма, гостиница, страусиная ферма, Храм, База отдыха Иволга, там же фитнес центр, картинг, бассейн, ресторан тайской кухни и т.п.Ближайшие ж/д станции: Балабаново (15 мин) - Киевское направление (метро Киевская).Просмотр участка: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС

Продается лесной участок 20 соток, Калужская область, КП Ковчег 5 км от Новой Москвы, 70 км по Калужскому шоссе. По личным причинам строительство начать так и не смогли.Участок полностью готов к началу строительства (расчищено пятно застройки, подготовлен заезд, часть деревьев вырублена, убраны аварийные деревья, лес дополнительно прорежен и кронирован), с трех сторон забор. По границе участка газ и электричество. Вода (скважина) и канализация (септик) необходимо доделать.Участок находится в охраняемом КП премиального уровня, есть вся инфраструктура для безопасной, интересной и полноценной загородной жизни, проводятся регулярные развлекательные мероприятия. На территории КП пруд с лебедями, рядом с КП большое озеро.Недалеко Парк птиц, Парк камней, конеферма, страусиная ферма, дом отдыха Иволга с бассейном, фитнесом, ресторанами.15 минут до Белоусово, Балабаново и Обнинска.Прямая продажа от собственника. Возможен существенный торг для реально заинтересованных покупателей.

Продается уникальный участок 53 сотки в живописном лесу! Локация: Калужская обл., Жуковский р-н, с. Истье, в районе д. Воробьи (всего 77 км от МКАД отличная доступность!). Кадастровый номер: 40:07:052301:422 Назначение: Для строительства производственной базы и жилья ( не требуется смена категории!) Коммуникации: - есть техусловия на 40 кВт (электричество) - Возможность подключения газа - Вода скважина (~40 м) - Можно присоединиться к элитному коттеджному посёлку ''Ковчег'' Потенциал участка: Без смены категории ВРИ! Можно сразу строить: Производственную базу (цех, склад, мастерские) Коммерческие объекты (кемпинг, гостевые домики, база отдыха, шатры для торжеств) Жилые дома Бани с купелью и эко-туризм (есть ручей и перепад рельефа 1,5 м идеально для интересного ландшафтного дизайна!) Особенности: Участок в лесу приватность и свежий воздух! Через территорию протекает ручей можно обустроить пруд или зону отдыха у воды. Рельеф с естественным уклоном отличный вариант для уникальных проектов. Хорошая транспортная доступность до варшавского шоссе 3, 5км удобно для бизнеса и жизни. Отличный вариант для: Предпринимателей (производство, торговля, услуги) Семейного проживания в экологичном месте Организации базы отдыха или глэмпинга Звоните/пишите покажем, расскажем все детали! Цена обсуждается! Возможен обмен на квартиру в калуге или у метро в Москве. Не упустите шанс купить участок с огромными возможностями!