Продажа земельных участков в с. Оболенское

В Малоярославецком районе Калужской области, в с. Госсортоучасток предлагается к продаже участок площадью 10,13 соток (1013 кв.м.). Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для индивидуальной жилой застройки. Участок огорожен со всех сторон. Есть въездные ворота. На участке есть хоз.блок. Границы установлены в соответствии с земельным законодательством РФ. Хорошее местоположение, недалеко от центра села. Круглогодичный подъезд. Коммуникации: электричество на столбе, установлен счётчик, заключен договор на поставку электронергии. Газоснабжение в плане по госпрограмме. Вокруг замечательная природа. Лес. Чистый воздух. Соседи проживают круглогодично. Территория вокруг динамично застраивается. Разумный Торг при осмотре. Подходит под ипотеку. Мы, являясь официальным партнёром ведущих банков РФ, поможем в открытии ипотечного кредита по наиболее выгодной для Вас ставке. Гарантируем Юридическую чистоту и грамотное сопровождение сделки ''под ключ''. Показ в любое удобное для Вас время. Ответим на все интересующие Вас вопросы с 9:00 до 19:00.

Продаётся земельный участок в селе Оболенское (Малоярославецкий район, Калужская область). Место, где есть и своё пространство, и городской комфорт рядом. Что за участок Площадь: 9 соток (875 кв.м) Форма: ровный, без перепадов и ям Подъезд: круглый год, зимой дорога чистится от снега трактором Соседи: есть, улица не новая, не брошенная Ограждение: пока без забора — можете поставить тот, который нравится Коммуникации (и это важно) Газ — подведён к границе участка Свет — тоже на границе, стоит столб Что можно делать на участке Статус: ЛПХ на землях населённых пунктов Это значит: Можно построить жилой дом (и прописаться) Можно завести кур, кроликов, коз или пчёл Можно просто разбить огород, сад, газон Можно жить круглый год или приезжать на выходные Никто не запретит вам держать живность или посадить картошку. И никто не заставит — если хотите просто дом с травой. Инфраструктура (шаговая доступность — не преувеличение) Всё перечисленное — реально пешком, без машины: Магазин продуктовый ОКОЛО 2 мин пешком Пятёрочка 5 минут Пункты выдачи Wildberries и Ozon 5 минут Автобусная остановка 5 минут Ж/д станция 1015 минут не спеша Автомойка 5 мин, на машине 2-3 мин Почта России 5 мин Есть свой ФАП (фельдшер) Рядом есть и другие магазины в шаговой доступности(садовые товары, свежее мясо, рыба). Рядом есть река Лужа, в которой можно купаться, также недалеко есть парк, аллея славы, где можно погулять в хорошую погоду. А сама местность насыщенна природой и умиротворением. Почему это удобно Ж/д станция рядом — значит: До Обнинска — 7 минут на электричке До Малоярославца — 10 минут Для тех, кто работает в городе или часто ездит — это реальное преимущество. Для тех, кто на машине До Обнинска —12 км До Малоярославца — 8 км До Белоусово / Балабаново — тоже близко Дороги нормальные, можно добираться и на своём авто. Точный адрес Калужская область, Малоярославецкий р-н, с. Оболенское, ул. Железнодорожная, уч. 10-а Кому этот участок подойдёт Тем, кто хочет построить свой дом или дачу Тем, у кого нет машины, но хочет жить в своем доме Тем, кто мечтает о курах, огороде или пасеке — и не хочет с этим спорить с соседями Тем, кто ищет дом/дачу с комфортом — чтобы и Пятёрочка рядом, и интернет ловил Тем, кто пока не определился — приезжайте просто посмотреть, может, понравится Документы Участок в собственности. Документы готовы к сделке. Никаких переоформлений, долей и сюрпризов. Цена 1 800 000 ? Торг уместен при быстрой сделке, если посмотрите участок и в течение недели решитесь на сделку сделаем хорошую скидку. Как связаться Звоните или пишите в чат. Покажу участок в удобное время — вечером, в выходные, когда вам удобно. Расскажу про дорогу, про соседей, про всё, что спросите.

Земельный участок. Огорожен с двух сторон сеткой,а с двух столбами. Можно подвести газ. Рядом, река, лес, храм. Круглогодичный подъезд. Один собственник. Возможен торг

Продается земельный участок 1 ГА село Оболенское 120 км до МКАД по Варшавскому/Симферопольскому/Киевскому шоссе Калужская обл., р-н Жуковский, сельское поселение с. Высокиничи, село Оболенское Участок 1 Га с лесными деревьями. С трех сторон от участка шикарный лесной массив с вековыми соснами и елями, отличные грибные места, воздух насыщен кислородом. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. На участке возможно строительство жилого дома из расчета 0,25% от площади участка, т.е. жилой дом общей площадью 25 кв.м. Кадастровый номер: 40:07:161404:72 Коммуникации: Есть возможность подключения электричества и газа, получено разрешение на строительство дороги к участку с двух сторон, подведение и прокладку электросети и газопровода. Грунтовая дорога до участка, вдоль него - лесная. До села Оболенское асфальтированная дорога, есть остановки общественного транспорта. 1 собственник, межевание сделано, документы к продаже готовы. Недалеко от участка заказник Таруса, река Протва, гостиничный комплекс Яхонты Таруса, глэмпинги, базы отдыха, рестораны и кафе. Продуктовые магазины в 10 минутах езды. Конный клуб Аркона в шаговой доступности от участка, несколько старинных храмов в соседних селах. Поблизости находится несколько водоемов, отличные места для рыбалки и отдыха. Множество вариантов провести время с удовольствием и пользой для здоровья. В селе Высокиничи (10 мин езды) сельская администрация, школа, сад, почта, магазины, мед. пункт, музеи, спорт и детские площадки. Возможен торг.

ПРОДАЕТСЯ ГОТОВОЕ ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО 229 485 КВ.М С ПОЛНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ В С. ОБОЛЕНСКОЕ Одобрено под ипотеку! Возможна прописка! Об объекте: Общая площадь: 229 485 кв.м. плодородной земли Назначение: сельскохозяйственное использование (фермерское хозяйство) Коммуникации: Газовый котел (отопление) Скважина (водоснабжение) Септик (канализация) Электричество 160 кВт Кадастровый номер участков (общая площадь 22.9 га): 40:07:161404:319 40:07:161404:24 40:07:161404:32 40:07:161404:35 40:07:161404:67 40:07:161404:69 40:07:161404:70 40:07:161404:77 Кадастровые номера объектов: (полный пакет документов) 40:07:161404:320 Жилой дом: Общая площадь 206.8 кв.м. 2 этажа 40:07:161404:113 Ферма КРС: Общая площадь: 939.5 кв.м. 2 этажа Вместе с фермой зарегистрировано здание общежития площадью 300 кв.м. Также на участке построены дополнительные строения: Птичник площадью 240 кв.м. Гараж для техники 250 кв.м. Навес 240 кв.м. ИНФРАСТРУКТУРА ХОЗЯЙСТВА Производственные объекты: Цех по переработке продукции Теплицы Пасека Свинарник и другие животноводческие помещения Дополнительные постройки: Банный комплекс 240 м² с карпатским чаном Кладовые, сеновал, погреб Хозблоки и тамбуры Сельхозресурсы: Пруд для разведения рыбы Плодовые деревья и ягодные кустарники Животные: коровы, свиньи, куры, утки, кролики ВЫГОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ 125 км от МКАД (Киевское/Калужское/Варшавское шоссе) 40 км от трассы А108 (МБК) 20 км до г. Жукова Остановки общественного транспорта рядом (автобусы 235, маршрутки 609) Экология: Живописное место в Калужской области с чистейшим воздухом и природными богатствами ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА Готовое фермерское хозяйство с налаженными процессами Агротуризм и экоусадьба Производство органической продукции (молочной, мясной, меда, овощей/фруктов) Рыбоводческое хозяйство Перерабатывающее предприятие ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА? Полностью готовый бизнес ''под ключ'' Вся необходимая инфраструктура на территории Отличная транспортная доступность Возможность масштабирования бизнеса Чистые документы один собственник, без обременений ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ДЛЯ ПОДРОБНОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ! Проведем экскурсию по хозяйству, ответим на все вопросы! #0505 Арт. 131915709