Продажа коммерческой недвижимости в Калуге

Код объекта: 1066918.Земельный участок площадью 2,6339 Га г. КалугаУчасток правильной прямоугольной формы, ровный, без перепада высот, с отличной геологией, с трех сторон не имеющий соседей и ограниченный только городскими улицами.Продаётся земельный участок промышленного назначения с богатой и развитой инфраструктурой, с мощными инженерными сетями, без обременений и сервитутов на первой линии главной улицы города Калуги, областного центра Калужской области. Выгодное географическое положение, удобная, идеальная логистика с отличным круговым проездом, новым дорожным покрытием и широкой рекреационной полосой со всех сторон участка имеют максимально выигрышное стратегическое значение для строительства промышленного объекта с любой энергоёмкостью и архитектурной эстетикой, торгово-развлекательного центра, а так же жилой застройки с удобным подъездом из любого конца города на разных видах городского транспорта. Получив в распоряжение данную территорию Вы сможете незамедлительно приступить к привязке Вашего проекта и сэкономить немало времени и средств для его осуществления и, в процессе дальнейшей эксплуатации Вашего объекта, беспрепятственно увеличивать мощности, а также не испытывать никаких проблем с доставкой персонала на предприятие.Характеристики участка:Адрес ориентира: ул. Московская, дом 350-А, участок виден на панораме Яндекс-карты. Инфраструктура: участок расположен на первой линии центральной улицы (ул. Московская) в сложившейся торгово-промышленной и жилой зоне одного из ключевых микрорайонов города Калуги.Коммуникации: Электричество РП в 200 метрах до границы участка (возможно получение любой мощности), альтернативное подключение к высоковольтной линии 10 кВ в 15 метрах по границе участка.Газ магистральный газопровод высокого давления 500 мм в 15 метрах от границы участка, возможно получение любых объемов.Водопровод кольцевой, 225 мм для пожаротушения и подачи питьевой воды от двух независимых источников снабжения уже проложен по участку и подключен.Канализация бытовая 160 мм уже проложена по участку и подключена к магистральному коллектору 400 мм в пятидесяти метрах от границы участка.Ливневая канализация вновь построенный коллектор 500 мм вдоль границ участка (подключен).Связь кабель на 10 телефонных номеров уже на участке, подключение любого количества номеров и оптоволоконного кабеля интернет.На участке произведен вывоз растительного слоя земли, установлено ограждение, освещение, имеются хозяйственные постройки, охрана, вдоль первой линии выполнено благоустройство прилегающей территории с прокладкой ливнёвой канализации, построен дублёр основной автодороги, проложены тротуары с осветительными приборами, выполнено озеленение.

Продам участок 48 сот под коммерческую деятельность. ВРИ по документу: объекты дорожного сервиса. 1линия Тульского шоссе, расположен напротив Метро.

Участок земли промышленного назначения, имеет множество привлекательных характеристик для ведения хозяйственной деятельности. Вот несколько ключевых аспектов, которые могут быть интересны потенциальным инвесторам или предпринимателям:1. Разнообразие назначения: Участок подходит для различных видов деятельности, включая промышленность, энергетику и транспорт. Это открывает возможности для создания производственных объектов, логистических центров или даже энергетических установок.2. Инфраструктура: Близость к городу Малоярославец и развитой инфраструктуре (дороги, железнодорожные станции) значительно упрощает логистику и доступ к рынкам.3. Песчаный карьер: Наличие действующего песчаного карьера может быть выгодным для строительных компаний или производителей стройматериалов.4. Электроснабжение: Высоковольтная линия рядом с участком обеспечивает надежное электроснабжение, что является важным фактором для многих промышленных предприятий.5. Безопасность: Близость к объектам Министерства обороны может обеспечить дополнительный уровень безопасности для бизнеса.6. Транспортная доступность: Расстояние до Москвы и Калуги делает участок удобным для ведения бизнеса, связанного с транспортировкой товаров и услуг.7. Перспективы развития: С учетом развития инфраструктуры и растущих потребностей в различных отраслях, участок может стать стратегически важным для будущих инвестиций.Если вам нужна помощь с конкретными аспектами, такими как разработка бизнес-плана, оценка рынка или юридические вопросы, дайте знать!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 161286Номер в базе: 3144406

Пpодaeтся земельный участок площадью 30 087 м² кв. м, кадастровый номер 40:26:000104:337, кaтегoрия земель: земли нacеленныx пунктов, paзpeшённое использoвaние : для строительства производственно-складского комплекса. Зeмельный учacток paсполагaeтcя в чертe гopoда Кaлуги в нeпoсpeдcтвeнной близocти к окружной автодороге, рельеф участка ровный, рядом находятся Теxнопарк Гpабцево и мeждунаpoдный aэpопoрт ''Калуга''. Имеются технические возможности для газификации, водоснабжения, водоотведения и электрификации. Участок в собственности, документы готовы к продаже.

В продаже земельный участок промназначения площадью 1814 м2. Участок расположен в промзоне Грабцево, ранее использовался как открытый склад. Ранее здесь работал кран-балка, остались бетонные опоры. По ним идёт электрический кабель. Отведенная электрическая мощность 36 кВт. Есть возможность увеличения. Рядом идет магистральный газ, центральная вода и канализация. Возможно подключение. Площадка полностью забетонирована. Удобный подъезд. Вместе с земельным участком продается офисное помещение, расположенное на 2-м этаже административного здания площадью 130 м2. Рядом аэропорт города, ЖД пути и объездная автодорога.#производство#склад#земляпромназначения#продажапр оизводства#продажасклада#арендасклада#арендапроизв одства#производственныеплощадиПочему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 6787Номер в базе: 3081556

Продается земельный участок 2 Гектара, промышленного назначения (зона П-2), которое позволяет постройку производственных цехов и вспомогательных подразделений, складских помещений и т.д. Земельный участок расположен в непосредственной близости к автодороге,в районе Технопарка, рельеф участка ровный.Ранее собственник брал ТУ на газоснабжение, электроснабжения (были получены технические условия на 430 кВт., но есть возможность увеличить мощность, рядом 2 электростанции). Рядом находится завод Фольксваген Груп Рус, Гестамп-Северсталь-Калуга,''Берлин-Хеми''. Документы в полном порядке, обременений нет,один собственник, юр. лицо. Бонусом для клиента будет земельный участок 1000 кв.м., который расположен рядом.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 129173Номер в базе: 2951258

Продаётся земельный участок промышленного назначения с богатой и развитой инфраструктурой, с мощными инженерными сетями, без обременений и сервитутов на первой линии главной улицы города Калуги, областного центра Калужской области. Выгодное географическое положение, удобная, идеальная логистика с отличным круговым проездом, новым дорожным покрытием и широкой рекреационной полосой со всех сторон участка имеют максимально выигрышное стратегическое значение для строительства промышленного объекта с любой энергоёмкостью и архитектурной эстетикой, торгово-развлекательного центра, а так же жилой застройки с удобным подъездом из любого конца города на разных видах городского транспорта. Получив в распоряжение данную территорию Вы сможете незамедлительно приступить к привязке Вашего проекта и сэкономить немало времени и средств для его осуществления и, в процессе дальнейшей эксплуатации Вашего объекта, беспрепятственно увеличивать мощности, а также не испытывать никаких проблем с доставкой персонала на предприятие.Инфраструктура: участок расположен на первой линии центральной улицы (ул. Московская). В непосредственной близости от участка расположен универмаг, продовольственный магазин, продовольственный мини-рынок, магазин строительных материалов, магазин автомобильных запасных частей, кафе. Остановка общественного транспорта (троллейбус, автобус, маршрутное такси) в 20 метрах от границы участка.Коммуникации: Электричество РП (распределительная подстанция) в 200 метрах до границы участка (возможно получение любой мощности), альтернативное подключение к высоковольтной линии 10 кВ в 15 метрах по границе участка.Газ магистральный газопровод высокого давления 500 мм в 15 метрах от границы участка, возможно получение любых объемов.Водопровод кольцевой, 225 мм для пожаротушения и подачи питьевой воды от двух независимых источников снабжения уже проложен по участку и подключен.Канализация бытовая 160 мм уже проложена по участку и подключена к магистральному коллектору 400 мм в пятидесяти метрах от границы участка.Ливневая канализация вновь построенный коллектор 500 мм вдоль границ участка (подключен).Связь кабель на 10 телефонных номеров уже на участке, подключение любого количества номеров и оптоволоконного кабеля интернет.На участке произведен вывоз растительного слоя земли, установлено ограждение, освещение, имеются хозяйственные постройки, охрана, вдоль первой линии выполнено благоустройство прилегающей территории с прокладкой ливнёвой канализации, построен дублёр основной автодороги, проложены тротуары с осветительными приборами, выполнено озеленение.Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 124239Номер в базе: 3077265

Код объекта: 777433.Предлагается к покупке участок 26 сот в городе Калуга район Малинники. Расположен по адресу 1-й Тарутинский пр., 10. Категория земель:промышленного назначения.Участок расположен слева от склада Холодильник по первой линии к ул. Тарутинская и имеет удобный въезд с асфальтовой дороги на щебеночную.Участок прямоугольной формы без уклонаК участку прилагается 1 этажное строение площадью 20,3 кв.м. (в начале участка).Электричество по границе. Есть возможность подключения центрального водоснабжения, канализации и газа (имеется техническое условие на подведение газа). Всё в видимой доступности.Участок с 2-х сторон огорожен капитальным забором из бетонных плит высотой около 2,5 метров.Рядом с участком расположено кирпичное строение 357,3 кв.м., разделенное на 4 помещения (96, 128, 66, 67 кв.м.) с отдельными входами. Строение идеально под автомобильные боксы для стоянки и ремонта. Возможно приобрести отдельно, совместно с землёй.

Предлагается к продаже земельный участок коммерческого использования площадью 1,04 Га с расположенным на нем комплексом зданий и помещений, в районе п. Резвань, район улицы Буровая д.2, с кадастровым номером 40:25:000129:1105. Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешенного использования: для эксплуатации зданий для хранения и обслуживания автотранспортаУдобная транспортная доступность, есть своя скважина, электричество (доступно около 450 Квт), в комплекс входят 6 отдельных строений, в разном состоянии износа, все строения оформлены в собственность. Строение 1: площадью 93,7 кв.м с кадастровым номером 40:25:000129:435Строение 3: площадью 432,8 кв.м с кадастровым номером 40:25:000129:440, Строение 4: площадью 155,2 кв.м с кадастровым номером 40:25:000129:438,Строение 5: площадью 782 кв.м с кадастровым номером 40:25:000129:438,Строение 7: площадью 212,8 кв.м с кадастровым номером 40:25:000129:437, Строение 8: площадью 86,2 кв.м с кадастровым номером 40:25:000129:439, По желанию потенциального покупателя, есть граничащий соседний участок площадью 1 Га, при приобретении обоих участков будет значительная скидка на соседний участок.В настоящий момент частично используется под хранение строительной техники.

Предлагается к покупке производственная база по адресу: г. Калуга, ул. Азаровская д.30АВ составе производственной базы: 1.Земельный участок 1.1 Га(10951 кв.м)2.Двухэтажное кирпичное административное здание 468,3 кв.м (+пристройка в строй готовности 250кв.м) строение 13.Нежилое двухэтажное административное здание площадью 130,5 кв.м( строение 2)4.Одноэтажный кирпичный склад-гараж 213,7кв.м (строение 3)5.Здание РБУ 45,3кв м ( строение 4)6.Одноэтажный кирпичный гараж 244,4 кв.м( гараж на 5 автомобилей) строение 57.Одноэтажное кирпичное здание мастерских 520,1 кв.м (строение 6)8. Одноэтажное кирпичное здание (Склад) 337,6 кв.м (строение 7)9.Эстакада 230,2 кв.мСтроения и здания НЕ в аварийном состоянии, на участок 3(три) независимых въезда, участок ровный. Собственная газовая котельная , водоснабжение 200 куб.м в месяц , энергоснабжение 30 кВт.Удобное, перспективное месторасположение, данная территория отлично подойдет для ведения любых промышленных работ, установки производства, как пищевого, так и технического, обслуживания автотранспорта, постройки складских помещений. возможно использование под жилищное строительство и размещение объектов торговли. Данное приобретение станет хорошим инвестиционным вложением в ваше будущее!

**Уникальное предложение для инвесторов и застройщиков!**Продается великолепный земельный участок площадью 5,37 Га, расположенный в живописном районе рядом с селом Горенское. Этот участок обладает разрешенным использованием для рекреации и идеально подходит для создания уютного места отдыха на природе.Участок представляет собой красивый лесной массив, который с одной стороны граничит с автодорогой Калуга-Перемышль, а с другой — с живописным лесным прудом. К участку обеспечен круглогодичный удобный подъезд, а также имеется грунтовая дорога, что делает его доступным в любое время года.Пруд, расположенный рядом, уже активно используется для организации отдыха: здесь построены пирс, пляж и уютные барн-хаусы, что создает атмосферу уюта и комфорта. Это отличная возможность для дальнейшего развития бизнеса по организации отдыха на природе!Кроме того, по границе участка проходит магистральный газ среднего давления, а на территории имеется столб электропередачи, что значительно упрощает процесс подключения коммуникаций.Для застройщиков есть отличная новость: существует возможность изменения разрешенного использования участка на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Это открывает невероятные перспективы для создания уникальных домов в окружении леса и у воды, что привлечет множество клиентов, желающих наслаждаться природой и комфортом.Не упустите шанс стать владельцем этого уникального земельного участка! Инвестируйте в будущее и создайте идеальное место для отдыха или жилья, которое будет приносить радость и прибыль! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр!Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта- Самые низкие ипотечные ставки- Новостройка без комиссии- Программа лояльности ''Этажи Бонус'' для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров .Код пользователя: 1245791274Номер в базе: 2915369

Кадастровый номер обьекта- 40:26:000105:231 Часть ОТКРЫТОГО СКЛАДА ГОТОВОЙ ПРОДУКЦИИ(строение 5)- 18.144 сотки на обьекте стоят бетонированные столбы, земля под складом забетонирована , сверху асфальт ПРЕКРАСНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ ПЛАТНОЙ СТОЯНКИ, рядом проходит- Электричество, Газопровод и автомобильная дорога.Нежилое помещение пристроенное к кирпичному административному зданию завода - на 2этаже (строение 3) площадь- 135 кадастровый номер -40:26:000105:231Адрес г. Калуга , пер. Аэропортовский, дом 45 Прекрасное месторасположение- вокруг заводы и плюс центральная трасса Документы готовы к сделке, в Договоре купли продажи будет указана полная стоимость. Объекты расположены на Северо-Востоке г. Калуга, в районе Грабцево. Рядом находятся:Калужский вентиляторный заводМеждународный аэропорт Калуга - на расстоянии 3-х км . Завод Фольксваген - на расстоянии 3-х км . Через дорогу - ООО '' Строитель '', производство бетона, которые имеют ж/д пути для разгрузки материалов и башенный кран. Железная дорога соединяется со станцией Калуга-1. Расстояние да станции около 10 км, время в пути на автомобиле составляет 20-25 минут. (центр города)Расстояние : до трассы М-3 '' Киевское шоссе '' - около 30 км до МКАД - 170 км до поворота на Тулу - 17 км до поворота на Брянск 25-30 км

Продается промышленная территория г. Калуга.Площадь территории 28368 кв.м/2,83 Га.Собственный действующий высокий Ж/Д путь.На территории возможно организовать второй Ж/Д путь.Удобный круглогодичный подъезд для всех видов грузового автотранспорта и спецтехники.Собственная подстанция на 400 кВт (с возможностью расширения до 800 кВт).Без долгов и обременений.Звоните.Собственник. P.S.Если не загружается видео (YouTube), вышлю по запросу.Возможно увеличение территории.