Продажа земельных участков в Лучнах

Вашему вниманию предлагается ухоженный земельный участок в деревне Лучны, на границе Калужской и Московской областей. Участок ровный, прямоугольной формы, с деревьями и кустарниками. Огорожен железным забором с удобным выездом на дорогу. Электричество и газ заведены на участок. Идеален для строительства! Удобная транспортная доступность - 1,5 часа езды от Москвы по Минскому или Киевскому шоссе. СТАТУС земли ИЖС, постоянная прописка возможна. В 1 км. от участка загородный комплекс ЭТНОМИР, где есть всё для насыщенного впечатлениями отдыха: этнические отели, кафе и рестораны, бани и спа-центр, ремесленные мастерские, аттракционы, музеи и выставки, зоодома. Межевание сделано, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник более 10 лет. Звоните, расскажу подробнее и оперативно покажу.

Номер объекта: 554892. Идеальное предложение для бизнеса под Глэмпинг!В экологически чистом районе, в живописной локации продается земельный участок 108 соток состоящий из двух участков с построениями у Лесного массива в КП Оборенское Поместье, с продуманным, основательным въездом на территорию, где расположен гараж, строение для хозяйских принадлежностей и одноэтажный дом!Участок сухой, огорожен забором с электрическими воротами. Имеет средний уклон рельефа (от дома), что позволяет организовать ландшафтное террасирование участка и придать ему оригинальный и современный вид. На участке большое количество взрослых сосен в возрасте более 14 лет. Подъезд к участку круглогодичный (асфальтированные дороги). Газ по границе. Электричество 15кВт. Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в ДКП.Одноэтажный дом площадью застройки 385 м. кв., общая площадь 300 м. кв., жилая 119 м. кв. В доме расположены: 3 спальни, где две из них с с/у и гардеробными, один с/у общий) Кухня-столовая/гостиная (общее пространство), постирочная , тамбур теплый, холл, котельная + гардеробная, терраса открытая, терраса закрытая (с нишей под мангал/смокер и т.п.) с шахтой дымохода. Высота потолков: кухни-столовой с (единым пространством площадью 89 м. кв.) составляет 4,180 м, остальных помещений 3,5м., высота оконных проемов: кухни-столовой/гостиной 3,05м, остальных помещений 2,37м. Предусмотрены ниши на фасаде дома для скрытого монтажа дымохода камина/печи и внешних конденсаторных блоков кондиционеров. Перекрытия (кровля) выполнены из монолитного, армированного ЖБ (толщина 180 мм.). Утепление кровли PIR-плита 100 мм. На данный момент является объектом незавершенного строительства. Гараж площадью 120,8 м.кв. В гараже расположены: тамбур, кабинет , чердак, мастерская , два просторных машино-места. Окна и двери пластиковые. Установлены внутренние рольставни. Откосы и подоконники пластиковые. Ворота секционные ALUTECH (внешние, въезд), подъемные, теплые. Верхние секции светопрозрачные . Тип кровли - вальмовая. Мягкая кровля (основание OSB-3): самоклеящийся подкладочный ковер CertainTeed, мягкая черепица CertainТeed Presidential Shake (цвет Autumn Blend). Наружная отделка стен (фасад): клинкерный кирпич (фактура береста). Кладка осуществлена с применением армирования (стены и перемычки) и вентиляции производителя BAUT. Существует возможность организации водоснабжения через кессон скважины (есть закладные). Поставлен на кадастровый учет в 2017г.Инфраструктура: рядом находиться магазин Верный, парк ЭТНОМИР - этнографический парк, культурно-образовательный туристический центр, потрясающее место для отдыха и досуга. В ближайшее время планируется открытие сафари-парка братьев Запашных. Концепция сафари-парка: помимо сафари-парка с животными (тигры, медведи, волки, слоны, львы, морские обитатели и др.), планируется создать рекреационные зоны, гостиничную, развлекательную и обеспечивающую инфраструктуру (конюшни, бассейны, детские и спортивные площадки, рестораны).Условия продажи: Свободная продажа, быстрый выход на сделку!Работать с МИЭЛЬ выгодно и надёжно: покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта бонусы по партнёрским программам МИЭЛЬ на товары и услуги от известных брендов_ при оформлении ипотеки с нами вы получите СНИЖЕННУЮ СТАВКУ ОТ БАНКОВ-ПАРТНЕРОВОбъект 554892

Продаётся эксклюзивный земельный участoк площадью 120 соток!Aдpес: Калужскaя oблаcть, p-н Боровский, д. Лучны, ул. Озёрная.Транспортная доступность:1 км до ЭТНО МИР.2 км до д. Совьяки5 км до г. Боровск30 км до г. Обнинск95 км до г. Москва по Киевскому_ (120 км по Минскому ш) м Юго-Западная.Характеристики объекта:Участок расположен в близи Коттеджного поселка ''Оборенское поместье''. Это закрытый коттеджей поселок с благоустроенными усадьбами и современными домами.Ухоженная территория с чистыми асфальтированными дорогами.Заезд с двух сторон.По периметру с двух сторон забор.Ровный участок, примыкающий к озеру и лесу!Кадастровый номер: 40:03:020704:26Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: ИЖС.Коммуникации : По границе участка магистральный газ с возможность подключения,эл. мощность 8 кВт.Столбов с проводами вдоль дорог нет, предусмотрены подземные линии электропередач и кабельный интернет! Возможен уместный торг!ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ СДЕЛКИ ГАРАНТИРУЕТ И СТРАХУЕТ МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ''CENTURY 21 АБСОЛЮТ!!!Арт. 103240466

Не всем планам в жизни суждено сбыться! Так и тут, купили землю под строительство чего-то типа загородного имения, но не сложилось. Глупо ''сидеть на земле'', и ничего с ней не делать! Поэтому принято решение продать добрым людям, и пусть их энергии будет достаточно для освоения земли на радость и счастье!Про посёлок написано много хорошего в соседних объявлениях, там и про инфраструктуру, и про волшебность этих мест, про свежий воздух и лес рядом, и про прелесть лечь на траву посреди лета, и смотреть в небо.Я здесь только отмечу, что всего юридически участков 3 соседних, документы по каждому есть в объявлении. Участки приобретались в 2020 году, я же тогда и организовывал сделку, всё проверил-перепроверил, всё хорошо и благополучно. Товарищи покупатели, а также риэлторы и юристы, расслабьтесь и выдохните. У нас полный порядок!Продаём только все 3 участка одновременно, но они и ценны как раз все вместе!