Аренда коммерческой недвижимости в Калуге

Сдается помещение площадью 100 кв. м на 1-м этаже нежилого 2-этажного здания на улице Московской, в районе Северный. Локация — место с трафиком Район Северный — густонаселённый и активно развивающийся. Здесь живут семьи, строятся и ремонтируются дома, а значит, спрос на хозяйственные товары и метизы стабильно высокий. Улица Московская — одна из главных артерий города. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Люди идут мимо, едут по делам — идеальное место для магазина с товарами повседневного спроса. Рядом — жилые дома, остановки, инфраструктура. Потенциальные покупатели — местные жители, дачники, строители, мастера и все, кому нужны хозтовары и крепёж. Помещение — 1 этаж, отдельный вход 1-й этаж нежилого здания — это удобно для покупателей: не нужно подниматься по лестнице можно зайти с улицы, быстро купить и пойти дальше удобно для людей с ограниченной мобильностью и семей с колясками 100 кв. м — оптимальная площадь для магазина хозтоваров и метизов: просторный торговый зал — товар можно выложить удобно и красиво место под кассовую зону отдельная зона под склад или подсобное помещение при необходимости — место под служебную комнату для персонала Санузел — есть В помещении есть санузел. Это важное преимущество: сотрудникам не нужно бегать в ближайшее кафе или торговый центр удобно для персонала и посетителей можно оборудовать под служебные нужды Мелочь, но она сильно упрощает работу магазина. Для какого бизнеса идеально Помещение заточено под: Магазин хозтоваров (бытовая химия, посуда, инвентарь, товары для дома и дачи) Магазин метизов (крепёж, инструмент, скобяные изделия) Строительно-хозяйственный магазин (комбинированный формат — самый востребованный) Магазин инструментов и крепежа Преимущества для бизнеса 1 этаж — покупателю удобно заходить Нежилое здание — без ограничений жилого фонда 100 кв.м — достаточно для торгового зала и склада Санузел — свой, в помещении Район Северный — густонаселённый, стабильный спрос Высокий трафик на Московской — постоянный поток людей Отличная видимость — помещение легко заметить с улицы

Сдается торговое помещение 25 кв.м по ул. Суворова, д.128 Помещение расположено на 1 этаже. Вход с улицы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Освобождается с 01 ноября 2026 года.

Код объекта: 2273222. ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ул. КИРОВА. Отдельный вход на первом этаже по адресу ул. Кирова, 26 - коммерческое помещение 32 м² с удобным доступом и наземной парковкой. Практичный формат: отдельный вход, свободный доступ - все, что нужно для оперативной работы и удобного приема посетителей или клиентов. Простая прямоугольная планировка позволяет легко зонировать пространство: торговая/рабочая зона и место для хранения или подсобки. Есть санузел внутри помещения. Интернет подключён - можно быстро запускать онлайн-кассу, терминалы и рабочие станции. Наземная парковка облегчает логистику и удобно для персонала и поставщиков. Отдельный вход упрощает разгрузку и делает организацию потоков максимально удобной. Подходит для тех, кто ценит оперативный старт и прозрачные условия экспозиции на первом уровне. Осмотр в удобное для вас время, оперативный показ и быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается площади от 10 кв.м. в нежилом здании по адресу г.Калуга, ул.Ленина, 105. - исторический центр города, - нежилое торгово-офисное здание на первой линии, - вход непосредственно с ул.Ленина, Рядом нотариус, кафе, МФЦ, Калужский районный суд.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдаются помещения свободного назначения от 200 кв.м. г.Калуга, ул.Труда, д.31. - кабинетная планировка, - 2 с/у, - второй этаж современного административного здания, - высокие потолки 2,9 метра, - новое здание, хороший ремонт, - установлены кондиционеры, - индивидуальное газовое отопление на здание, - собственная большая парковка, Также сдается: - помещение 300 кв.м. на 2 этаже, - помещение 309 кв.м. в цокольном этаже, - 200 кв.м. склад 1 этаж, Рядом расположен м-н Магнит, ресторан ЗаПечь, фитнес-клуб JoyFit. До ТРЦ 21 ВЕК 5 мин.

Арт. 144785485 Аренда коммерческого помещения 130 м² в центре Калуги — выгодные условия для долгосрочного бизнеса. Предлагается в аренду торговое помещение площадью 130 м² на 2 этаже торгового центра по адресу: г. Калуга, ул. Ленина. Помещение с косметическим ремонтом, высота потолков 3,6 м, отдельный общий вход с улицы, электрическая мощность 35 кВт. Долгосрочная аренда на прозрачных условиях: ежемесячная арендная плата 95 000 руб., размер обеспечительного платежа — 95 000 руб. Коммунальные услуги — 20 000 руб (зимой) в месяц, оплата КУ по счетчикам отдельно. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и персонала. Локация — ул. Ленина, центральная транспортная артерия Калуги. Помещение расположено в торговом центре с общим уличным входом: высокий пеший трафик в будни и выходные за счет городской инфраструктуры, Такая локация идеальна для бизнеса, ориентированного на импульсные и плановые покупки. Преимущества по сути сделки: конкурентная фиксированная арендная ставка 95 000 руб. при центральной локации, равный месячный обеспечительный платеж, готовность к долгосрочной аренде, достаточная электрическая мощность, Есть холодильная камера, вход с улицы для максимальной видимости. Ремонт вы можете сделать под себя. Для этого предусмотрены арендные каникулы 1 месяц. Забронируйте просмотр и обсудите условия долгосрочной аренды сегодня — выгодная ставка и готовая площадка под торговлю ждут вашего проекта. Свяжитесь сейчас, чтобы не упустить центральное помещение с оптимальными условиями сделки.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдаётся помещение свободного назначения с отдельным входом со стороны проезжей части на Сквере мира 4/1. - центр города, - высокий трафик, - выполнен новый ремонт, - состоит из 3-х помещений (окна на Сквер Мира), - место для наружной рекламы, - эл.мощность 50 кВт, - в помещении много окон, - имеется 2 санузла, - место для наружной рекламы, Арендные каникулы обсуждаются индивидуально. Отлично подойдет под размещения салона красоты, массаж, офис, торговлю, общепит.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается нежилое помещение 140 кв.м. на 1 этаже современного элитного жилого дома по адресу г.Калуга, пер.Теренинский, д.9. - выполнен новый косметический ремонт, - текущая планировка кабинетного типа: 5 кабинетов, - возможна перепланировка, - 2 с/у, - есть запасной выход во двор, - индивидуальное газовое отопление (газовый котел), - места для наружной рекламы, - система приточно-вытяжной вентиляции по всему помещению, Отлично подойдет под мед.клинику, стоматологию, офис, салон красоты и прочее.

Офис на 4 сотрудников

Номер в базе Агентства #25402 Сдаю нежилое помещение в центральной части г. Калуга по ул. Чижевского общей площадью 1135 кв.м., из них площади 1 этажа 883кв.м. и подвального помещения 252 кв.м. под любой вид коммерческого использования- магазин, салон красоты, пекарню, медицинский или стоматологический центр. Все городские коммуникации,свободная планировка без капитальных стен, высокие потолки, витражные окна , парковка.

Сдается коммерческая недвижимость: здание с земельным участком в собственности. Назначениe помещения: свободное, нежилое. Здание: - Площaдь здания - 60,7 кв.м, - Земельный учaсток под зданием - 178 кв.м. в сoбcтвенности, - Состояние: Объект готов к использованию, все оборудование в рабочем состоянии, Косметический ремонт производился в 2024 году. Адpec: г.Kaлуга, ул. Cалтыкова-Щeдpина, д.60A с хорошeй прoxодимoстью, pядoм остaновка общественного транспорта, район многоэтажной застройки. Помещение оборудовано центральными коммуникациями: газоснабжением, водоснабжением, канализацией, электросетями, индивидуальным отоплением. Установлены газовый, электрический и водяной счетчики в соответствии с действующими нормами и стандартами к данному оборудованию. Имеется прибор контроля утечки газа и экстренного отключения его подачи. Кроме основного входа в здание есть вход в подсобные помещения. На полу кафельная плитка, потолок подвесной со светодиодными светильниками. Напряжение 220 и 380В. Допустимая потребляемая мощность электроприборов 12 кВт. В собственности более 15 лет. Долгов, обременений нет. Торг уместен.

Сдаются в аренду офисные помещения 700 м² в бизнес-центре на 4 этаже!!! Преимущества: Кабинетная планировка — комфорт для вашей команды Лифт, качественный ремонт Современные системы вентиляции и кондиционирования Пожарная сигнализация и круглосуточная охрана Ежедневная уборка помещений Доступ 24/7 — работайте в любое удобное время Бесплатная асфальтированная парковка для сотрудников и гостей Отдельная линия электроснабжения мощностью 250 кВт Удобное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе Арендная плата НЕ включает коммунальные услуги, но можно оформить полный комплекс обслуживания с уборкой, охраной и эксплуатацией за 715 руб./м² в месяц Есть вопросы? Звоните, проконсультируем и организуем просмотр! Почему выбирают АН Домовой Опыт и глубокий анализ Калужского рынка недвижимости Индивидуальный подход и помощь в бизнес-ипотеке Полное юридическое сопровождение сделки Подбор и сопровождение любого варианта недвижимости под ваш бизнес Успейте занять выгодный офис — звоните прямо сейчас!

Предлагается в аренду строящееся складское здание площадью 1 500 кв.м. по адресу: г.Калуга, 1-й Академический проезд, зд.5, (Тульское шоссе). -Высота потолков 8 метров (до балки перекрытия). -Обеспыленные полы с эксплуатационной нагрузкой +10 т/кв.м. -3 ворот с пандусами высотой 1,2м. и с возможностью заезда погрузчика. -Асфальтированная прилегающая территория с погрузочной зоной для маневрирования крупногабаритного грузового транспорта. - В здании возможно размещение административно-бытовой (офисной) зоны. - Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями (электроснабжение мощностью до 300 кВт, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, автоматическая система пожарной сигнализации). Срок окончания строительства октябрь 2026 года. Коммерческие условия предоставления здания в аренду: - ставка аренды 700 руб./кв.м. (+ НДС 7%), - коммунальные услуги по показаниям приборов учета в соответствии с тарифами снабжающих организаций, - арендные каникулы по договоренности. - обеспечительный депозит в размере арендной платы за 1 месяц, - договор аренды прямой с собственником помещения, - возможно заключение длительного договора аренды на срок более 1 года. Условия обсуждаются индивидуально.

Аренда коммерческого помещения 80 м² — под ПВЗ, салон красоты, медцентр, детский сад! Сдается универсальное помещение свободного назначения в центральной части города. Отличная локация, удобная планировка, два независимых входа — идеальное решение для вашего бизнеса! Расположение ул. Комарова, д. 30 — 1 этаж 5-этажного жилого дома. Центральная часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность. Основные характеристики Общая площадь: 80 м² Этаж: 1 из 5 Высота потолков: 2,6 м Вход: 2 отдельных входа с улицы Отделка: офисная, готова к заезду Отопление: центральное Санузлы: 2 (в каждой части помещения )Безопасность: установлена охранная сигнализация Парковка: предусмотрена, огороженная территория Подходит для любого вида деятельности: Пункт выдачи заказов Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет Салон красоты, барбершоп, студия маникюра/косметологии Частный детский сад, развивающий центр, репетиторство Медицинский центр, стоматология, лаборатория Офис, шоурум, студия, курсы, бытовые услуги И многие другие направления Ключевые преимущества. Удобная планировка — помещение разделяется на 2 независимые части дверью. Два отдельных входа и выхода — можно зонировать потоки клиентов Два санузла — не нужно согласовывать и строить с нуля Охранная сигнализация — безопасность вашего бизнеса Огороженная территория — парковка для клиентов и сотрудников Возможна субаренда — можно сдавать часть площади и получать дополнительный доход Условия аренды Арендная плата: 65 000 ?/мес. Залог: 65 000 ? Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно Тип аренды: прямая от собственника Договор: долгосрочный. Код пользователя: 178514 Номер в базе: 14145807

Арт. 139921980 Сдаю коммерческое помещение свободного назначения, р-н Московская площадь! Адрес: г. Калуга, ул. Тельмана, 31 1 этаж, отдельный вход с улицы, высокий трафик. Отличное предложение для старта бизнеса или расширения. Помещение с гибкой планировкой (4 комнаты) подойдет под любой вид деятельности: от магазина до детского центра или офиса. Почему это выгодно: Свободное назначение: Под магазин, офис, услуги, детский центр (рядом школа), студию красоты. Отдельный вход: Комфорт для вас и ваших клиентов, работаете в удобном графике. Качественный ремонт: В комнатах — прочная плитка в идеальном состоянии, стены под покраску. Безопасность: Установлена пожаро-охранная сигнализация. Видеонаблюдение. Трафик: Рядом находятся Школа, Стоматология, ПВЗ Ozon, Яндекс, Wildberries — это готовые точки притяжения жителей района. Условия: Аренда на 11 месяцев с пролонгацией/долгосрочно. Ежемесячная арендная плата 70 000 руб Обеспечительный платеж 70 000 руб Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам. Услуги агентства 35 000 руб Звоните, покажем помещение в удобное для вас время!

Номер в базе Агентства #25831 Склад класса ''А''. Аренда, ответственное хранение. Свободная площадь 5000 кв.м. Возможна аренда части общей площади. Высота потолков 13 м. Нагрузка на пол до 6 т/м2. Асфальтированный подъезд к зданию без ограничений. Въезд через КПП со шлагбаумом. Большая площадка для подъезда, разгрузки, разворота грузовых машин. До остановки общественного транспорта 50 метров. Склад расположен на территории индустриального парка ''Калуга-Юг''. Жилой микрорайон ''Правый берег'' в 1 км. Международный аэропорт ''Калуга'' в 15 км. Выход на транспортную развязку ''Южный обход Калуги'': на трассы Р-132 (Калуга-Тула-Рязань) в 1,5 км и М-3 (Киевское шоссе) в 30 км.

Код объекта: 2308643. Светлое и тёплое помещение 244,48 м² с отдельным входом на улице Вооруженного Восстания — работа в собственном ритме: автономное отопление и пропускная система обеспечивают стабильность и безопасность круглогодично. Простор и удобство в шаговой доступности от городской инфраструктуры. Открытая планировка и потолки 3 м создают ощущение воздуха и свободы — легко зонировать пространство под рабочие места, зону приёма клиентов, шоурум или склад. Два раздельных санузла и косметический ремонт оставляют право окончательной отделки за арендатором, при этом вложения минимальны: готовность к быстрой эксплуатации. Строение 2010 года, сэндвич-панели обеспечивают хорошую теплоизоляцию и экономию на отоплении, собственная котельная даёт предсказуемые эксплуатационные расходы и независимость от сезонных отключений. Отдельный вход и пропускная система упрощают организацию режима доступа и повышают контроль для сотрудников и посетителей. Наземная парковка у входа упрощает логистику и приём посетителей/грузов. Помещение расположено на 2-м этаже с удобным подъёмом и местом для разгрузки. Технически готово к перепланировке в соответствии с бизнес-задачами. Просмотры по договорённости. Звоните или пишите — оперативно организуем показ и подробно обсудим условия аренды. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 133325437 Вашему вниманию представлена АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ по адресу Пухова 25\27 Преимущества объекта: • Арендная площадь представляет собой зонированные помещения разного размера с возможностью объединения • Вы сможете использовать помещения под свой род деятельности • Назначение свободное, каждый род деятельности возможно обсудить • Возможно так же обсудить уменьшение арендной площади • Есть санузел, и возможность добавить мокрые точки при необходимости • Есть отдельная разгрузочная зона со двора, где так же можно организовать лифт • Своё место для рекламы на фасаде • Небольшая наземная парковка • Хороший пеший и автомобильный трафик • В данном секторе множество якорных арендаторов • У вас есть возможность взять арендные каникулы • Вы можете стать первыми арендаторами в предложенном мини-рынке на районе. Успейте забронировать помещение под свой бизнес. Идеально подойдёт для тех кто хочет открыть: ПВЗ, магазин продовольственных или непродовольственных товаров, спортивная секция, студия танцев и т.д. Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!

Сдается помещение площадью 35,5 кв.м. (смотрите план и фото). Рекламное место предоставляется. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.

Предлагаем на рассмотрение встроенно-пристроенное помещение на первом этаже многоквартирного здания с парковочными местами, расположенное по адресу: г. Калуга, улица Космонавта Комарова, дом 30. 1. Площадь 680 м.кв. с отдельным парадным входом . Здание расположено на первой линии, в густонаселенном районе города, имеются гостевые и служебные парковочные места. Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, несущие перегородки из кирпича, перекрытие из ж/б плит, инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям. Высота потолков переменная - от 3м до 3.2м. Помещение имеет огороженную прилегающую территорию для парковки автомобилей. Есть возможность увеличения площади до 1000м.кв. Эл. мощность -140 кВт. Отопление, водопровод, канализация от городских инженерных сетей. Помещение расположено в шаговой доступности от набережной реки Ока Помещение в собственности.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдаются склады без отопления 142 и 278 кв.м. с пандусом на охраняемой территории г.Калуга, ул.Тульская, д.189. - высокие потолки, - свободная планировка, - ровные бетонные полы, - металлические ворота 4*3 м, - охрана, видеонаблюдение, - большая парковка, - асфальтированная территория, Свободно: - склад 270 кв.м. без пандуса, - офисы с ремонтом от 15 кв.м.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается в аренду площадь 42 кв.м. на втором этаже ТЦ Европейский, г.Калуга, ул.Кирова, 39. Первая линия, отличная локaция c выcоким пeшexoдным и тpaнcпopтным трафикoм. - современное торгово-офисное здание, - находится на главной улице города, самый центр, - в самом центре ТЦ рядом с эскалатором и лестницей, - стеклянные перегородки. В здании находятся различные бутики и торговые отделы, ресторан Марико.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения 450 кв.м. на 3 этаже ТЦ Европейский в самом центре города. - центральная улица города, - высокий пешеходный трафик, - в помещении выполнен ремонт, - возможна аренда перепланировка, - кондиционирование/вентиляция, - подземная парковка, возможна продажа. - места для размещения наружной рекламы, Рассматриваются арендаторы различного профиля деятельности.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Сдается помещение свободного назначения площадью 120 кв.м на 1 этаже и 140 кв.м. на 2-м в нежилом торгово-офисном здании по адресу: г.Калуга, ул.Карла Либкнехта, д.20. - со входом с первой линии, - в здании сетевой магазин ФиксПрайс, - в 2-х шагах от входа остановка общественного транспорта, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - парковка, - рядом кафе, столовая, аптека, - место для наружной рекламы, До перекрестка с ул.Ленина 50 метров. Отлично подойдет под розничную торговлю, офис и прочее.

Сдаю в аренду площадь 293,3 кв.м в ТЦ Феникс на 3 этаже. Срок аренды, вид деятельности и визуальные изменения обсуждаемы. Доступ в ТЦ с 10:00 до 21:00 (индивидуально с 9:00). Имеется грузовой лифт (режим: с 9:00 до 18:00). Установлен кондиционер. Санузел на этаже под ключ. Закрытая парковка с автоматическими воротами и пультом к ним, по принципу: ''кто успел, тот и припарковался''. Так же есть вход со стороны парковки. В ближайшее время улица Дзержинского станет одной из самых востребованных из-за нового строящегося премиального жилого комплекса ''Дзержинка 50'', который будет привлекать огромный трафик покупателей. Коммунальные услуги 40т.р. - отдельно заключается договор с ТСЖ торгового центра. Комиссия 50% от стоимости аренды. ЗВОНИТЕ! Всё обсудим.