Аренда коммерческой недвижимости в Жукове

Стильное, просторное коммерческое помещение 73 м² на первом этаже жилого дома — идеальный вариант для креативного бизнеса, шоурума или имиджофиса. Баланс доступной цены и удобств делает эту локацию выгодной инвестицией в долгосрочную аренду: арендная плата 48 000 руб., обеспечение — 48 000 руб., арендная ставка с НДС, прозрачные условия сделки и хорошие перспективы роста доходности при грамотном позиционировании.Помещение 73 м² без отделки — чистая плоскость для вашей концепции. Первый этаж, два отдельных входа с улицы обеспечивает удобный проход для клиентов и простоту брендинга фасада. Высота потолков и планировка позволяют гибко зонировать пространство под шоурум, коворкинг, студию, творческую мастерскую или престижный офис. Электрическая мощность 10 кВт покрывает нужды оборудования, световых инсталляций и техники. Во дворе — парковочные места, что повышает удобство посетителей и сотрудников и увеличивает ценность объекта для сетевого бизнеса и клиентов с автомобилями.Объект расположен в г. Жуков на ул. Генерала Стойчева, на первой линии в жилом квартале с развитой городской инфраструктурой. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, удобный выезд на городские магистрали и трассы, что обеспечивает интенсивные пешеходные и автомобильные потоки днем и вечером. Рядом — густонаселённые районы с высоким локальным спросом на услуги, товары и креативные пространства, что гарантирует постоянный приток посетителей и хорошую конверсию для торговых и сервисных форматов.Почему это выгодно:- Привлекательная цена и прозрачные условия сделки — арендная плата 48 000 руб. с НДС и обеспечительный платёж в размере одной месячной аренды.- Гибкость под отделку: помещение под ваш дизайн и планировку, возможность масштабирования и адаптации под формат коворкинга, шоурума, творческой студии или сетевого филиала.- Выгодные торговые точки и перспективное расположение для роста выручки — плотная жилая застройка и трафик обеспечивают стабильный поток клиентов.- Парковка во дворе и отдельный вход повышают удобство и имидж проекта, а 10 кВт мощности поддержит мультимедийное и производственное оборудование.- Подходит как для независимых креативных проектов, так и для сетевого бизнеса, который ценит видимость и доступность.Условия сделки простые и ориентированы на долгосрочную аренду: готовность к длительным договорам, арендная плата с НДС, обеспечительный платёж в размере одного месяца. Идеально для тех, кто планирует развитие и повышение доходности объекта в средне и долгосрочной перспективе.Забронируйте просмотр и обсудите условия долгосрочной аренды прямо сейчас — выгодные ставки при долгосрочных обязательствах, возможность заезда и начала ремонта под ваш стиль сразу после согласования. Звоните, чтобы получить оперативную информацию и забронировать объект под ваш проект.Бюро Недвижимости Адресъ основано в 2007 году.Арт. 138835414

Сдаётся в аренду нежилое помещение (весь 3 этаж нежилого здания) общей площадью 828,2 кв.м. Характеристики объекта недвижимости: Общая площадь: 828,2 кв.м. Кабинетная площадь: 687,4 кв.м. Электрическая мощность: 5 кВт Высота потолков: 3,8 м. Инженерные коммуникации: центральные городские: электричество, водоснабжение, канализация, отопление Характеристики здания: Кадастровый номер здания: 40:07:110515:79 Год постройки здания: 1986 год Фундамент: ж/б блоки ленточный Стены: ж/б панели Перегородки: кирпич Кровля: совмещенная мягкая рулонная Перекрытия: сборные железобетонные Обязательное условие аренды: заключение арендатором договора на электроснабжение с КСК в аренду предлагаются все помещения 3-го этажа. Преимущества объекта: > Административно-жилая застройка в районе здания > Городской парк в шаговой доступности > Рядом социальные учреждения, школа, спортзал, банк Обременения отсутствуют. Ставка арендной платы указана с НДС 22%. Прямая аренда от собственника - ПАО ''Ростелеком''

Сдается в аренду часть нежилого трехэтажного здания из крупногабаритных железобетонных панелей, площадью 103,8 кв.м., расположенная на 1 этаже 4- этажного нежилого здания. Коммуникации: эл. энергия, отопление, водоснабжение. В ставку арендной платы входят все коммунальные услуги, кроме уборки и охраны (электроэнергия до 5 кВт).