ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдается площади от 10 кв.м. в нежилом здании по адресу г.Калуга, ул.Ленина, 105.- исторический центр города,- нежилое торгово-офисное здание на первой линии,- вход непосредственно с ул.Ленина,Рядом нотариус, кафе, МФЦ, Калужский районный суд.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдаются помещения свободного назначения от 200 кв.м. г.Калуга, ул.Труда, д.31.- кабинетная планировка,- 2 с/у,- второй этаж современного административного здания,- высокие потолки 2,9 метра,- новое здание, хороший ремонт,- установлены кондиционеры,- индивидуальное газовое отопление на здание,- собственная большая парковка,Также сдается:- помещение 300 кв.м. на 2 этаже,- помещение 309 кв.м. в цокольном этаже,- 200 кв.м. склад 1 этаж,Рядом расположен м-н Магнит, ресторан ЗаПечь, фитнес-клуб JoyFit.До ТРЦ 21 ВЕК 5 мин.
Арт. 144785485 Аренда коммерческого помещения 130 м² в центре Калуги — выгодные условия для долгосрочного бизнеса.Предлагается в аренду торговое помещение площадью 130 м² на 2 этаже торгового центра по адресу: г. Калуга, ул. Ленина. Помещение с косметическим ремонтом, высота потолков 3,6 м, отдельный общий вход с улицы, электрическая мощность 35 кВт. Долгосрочная аренда на прозрачных условиях: ежемесячная арендная плата 95 000 руб., размер обеспечительного платежа — 95 000 руб. Коммунальные услуги — 20 000 руб (зимой) в месяц, оплата КУ по счетчикам отдельно. Наземная парковка обеспечивает удобство для клиентов и персонала.Локация — ул. Ленина, центральная транспортная артерия Калуги. Помещение расположено в торговом центре с общим уличным входом: высокий пеший трафик в будни и выходные за счет городской инфраструктуры, Такая локация идеальна для бизнеса, ориентированного на импульсные и плановые покупки.Преимущества по сути сделки: конкурентная фиксированная арендная ставка 95 000 руб. при центральной локации, равный месячный обеспечительный платеж, готовность к долгосрочной аренде, достаточная электрическая мощность, Есть холодильная камера, вход с улицы для максимальной видимости. Ремонт вы можете сделать под себя. Для этого предусмотрены арендные каникулы 1 месяц.Забронируйте просмотр и обсудите условия долгосрочной аренды сегодня — выгодная ставка и готовая площадка под торговлю ждут вашего проекта. Свяжитесь сейчас, чтобы не упустить центральное помещение с оптимальными условиями сделки.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдаётся помещение свободного назначения с отдельным входом со стороны проезжей части на Сквере мира 4/1.- центр города,- высокий трафик,- выполнен новый ремонт,- состоит из 3-х помещений (окна на Сквер Мира),- место для наружной рекламы,- эл.мощность 50 кВт,- в помещении много окон,- имеется 2 санузла,- место для наружной рекламы,Арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Отлично подойдет под размещения салона красоты, массаж, офис, торговлю, общепит.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдается нежилое помещение 140 кв.м. на 1 этаже современного элитного жилого дома по адресу г.Калуга, пер.Теренинский, д.9.- выполнен новый косметический ремонт,- текущая планировка кабинетного типа: 5 кабинетов,- возможна перепланировка,- 2 с/у,- есть запасной выход во двор,- индивидуальное газовое отопление (газовый котел),- места для наружной рекламы,- система приточно-вытяжной вентиляции по всему помещению,Отлично подойдет под мед.клинику, стоматологию, офис, салон красоты и прочее.
Просторное помещение в самом сердце города — идеальное пространство для вашего проекта! Сдаётся в аренду павильон площадью 122 кв. м . на Театральной площади — в центре городской жизни, где каждый день кипит энергия и рождаются новые идеи.Почему это пространство — отличный выбор:Отдельная постройка — полная автономность и независимость от других арендаторов. Высокие потолки (4 м) — создают ощущение простора, позволяют реализовать смелые дизайнерские и технические решения, зонировать пространство или обустроить антресоль. Все коммуникации подключены — можно сразу приступать к работе, без лишних хлопот с подведением сетей. Идеальная база для творчества и бизнеса: подойдёт для шоурума, арт-пространства, студии, коворкинга, кафе, мастерской или офиса.Локация — одно из самых выигрышных преимуществ: Театральная площадь притягивает поток людей, формирует престижный имидж и открывает широкие возможности для продвижения. Здесь легко быть на виду и привлекать клиентов.Дайте волю фантазии — создавайте, развивайтесь, воплощайте задуманное в этом вдохновляющем месте!Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами — с радостью ответим на все вопросы и обсудим условия аренды.Код пользователя: 141545Номер в базе: 13449335
Номер в базе Агентства #25402 Сдаю нежилое помещение в центральной части г. Калуга по ул. Чижевского общей площадью 1135 кв.м., из них площади 1 этажа 883кв.м. и подвального помещения 252 кв.м. под любой вид коммерческого использования- магазин, салон красоты, пекарню, медицинский или стоматологический центр. Все городские коммуникации,свободная планировка без капитальных стен, высокие потолки, витражные окна , парковка.
Сдается коммерческая недвижимость: здание с земельным участком в собственности.Назначениe помещения: свободное, нежилое.Здание:- Площaдь здания - 60,7 кв.м,- Земельный учaсток под зданием - 178 кв.м. в сoбcтвенности,- Состояние: Объект готов к использованию, все оборудование в рабочем состоянии, Косметический ремонт производился в 2024 году.Адpec: г.Kaлуга, ул. Cалтыкова-Щeдpина, д.60A с хорошeй прoxодимoстью, pядoм остaновка общественного транспорта, район многоэтажной застройки.Помещение оборудовано центральными коммуникациями: газоснабжением, водоснабжением, канализацией, электросетями, индивидуальным отоплением.Установлены газовый, электрический и водяной счетчики в соответствии с действующими нормами и стандартами к данному оборудованию. Имеется прибор контроля утечки газа и экстренного отключения его подачи.Кроме основного входа в здание есть вход в подсобные помещения.На полу кафельная плитка, потолок подвесной со светодиодными светильниками.Напряжение 220 и 380В. Допустимая потребляемая мощность электроприборов 12 кВт. В собственности более 15 лет.Долгов, обременений нет.Торг уместен.
Сдаются в аренду офисные помещения 700 м² в бизнес-центре на 4 этаже!!!Преимущества: Кабинетная планировка — комфорт для вашей команды Лифт, качественный ремонт Современные системы вентиляции и кондиционирования Пожарная сигнализация и круглосуточная охрана Ежедневная уборка помещений Доступ 24/7 — работайте в любое удобное время Бесплатная асфальтированная парковка для сотрудников и гостей Отдельная линия электроснабжения мощностью 250 кВт Удобное месторасположение: рядом остановки общественного транспорта, магазины, кафе Арендная плата НЕ включает коммунальные услуги, но можно оформить полный комплекс обслуживания с уборкой, охраной и эксплуатацией за 715 руб./м² в месяц Есть вопросы? Звоните, проконсультируем и организуем просмотр!Почему выбирают АН Домовой Опыт и глубокий анализ Калужского рынка недвижимости Индивидуальный подход и помощь в бизнес-ипотеке Полное юридическое сопровождение сделки Подбор и сопровождение любого варианта недвижимости под ваш бизнес Успейте занять выгодный офис — звоните прямо сейчас!
Предлагается в аренду строящееся складское здание площадью 1 500 кв.м. по адресу: г.Калуга, 1-й Академический проезд, зд.5, (Тульское шоссе).-Высота потолков 8 метров (до балки перекрытия).-Обеспыленные полы с эксплуатационной нагрузкой +10 т/кв.м.-3 ворот с пандусами высотой 1,2м. и с возможностью заезда погрузчика.-Асфальтированная прилегающая территория с погрузочной зоной для маневрирования крупногабаритного грузового транспорта.- В здании возможно размещение административно-бытовой (офисной) зоны.- Здание оборудовано всеми необходимыми коммуникациями (электроснабжение мощностью до 300 кВт, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, автоматическая система пожарной сигнализации).Срок окончания строительства октябрь 2026 года.Коммерческие условия предоставления здания в аренду:- ставка аренды 700 руб./кв.м. (+ НДС 7%),- коммунальные услуги по показаниям приборов учета в соответствии с тарифами снабжающих организаций,- арендные каникулы по договоренности.- обеспечительный депозит в размере арендной платы за 1 месяц,- договор аренды прямой с собственником помещения,- возможно заключение длительного договора аренды на срок более 1 года.Условия обсуждаются индивидуально.
Аренда коммерческого помещения 80 м² — под ПВЗ, салон красоты, медцентр, детский сад!Сдается универсальное помещение свободного назначения в центральной части города. Отличная локация, удобная планировка, два независимых входа — идеальное решение для вашего бизнеса! Расположениеул. Комарова, д. 30 — 1 этаж 5-этажного жилого дома.Центральная часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличная транспортная доступность. Основные характеристикиОбщая площадь: 80 м²Этаж: 1 из 5Высота потолков: 2,6 мВход: 2 отдельных входа с улицыОтделка: офисная, готова к заездуОтопление: центральноеСанузлы: 2 (в каждой части помещения)Безопасность: установлена охранная сигнализацияПарковка: предусмотрена, огороженная территория Подходит для любого вида деятельности: Пункт выдачи заказов Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет Салон красоты, барбершоп, студия маникюра/косметологии Частный детский сад, развивающий центр, репетиторство Медицинский центр, стоматология, лаборатория Офис, шоурум, студия, курсы, бытовые услуги И многие другие направления Ключевые преимущества. Удобная планировка — помещение разделяется на 2 независимые части дверью. Два отдельных входа и выхода — можно зонировать потоки клиентов Два санузла — не нужно согласовывать и строить с нуля Охранная сигнализация — безопасность вашего бизнеса Огороженная территория — парковка для клиентов и сотрудников Возможна субаренда — можно сдавать часть площади и получать дополнительный доход Условия арендыАрендная плата: 65 000 ?/мес.Залог: 65 000 ?Коммунальные услуги: оплачиваются отдельноТип аренды: прямая от собственникаДоговор: долгосрочный.Код пользователя: 178514Номер в базе: 14145807
Номер в базе Агентства #25831 Склад класса ''А''. Аренда, ответственное хранение.Свободная площадь 5000 кв.м. Возможна аренда части общей площади.Высота потолков 13 м. Нагрузка на пол до 6 т/м2.Асфальтированный подъезд к зданию без ограничений. Въезд через КПП со шлагбаумом. Большая площадка для подъезда, разгрузки, разворота грузовых машин. До остановки общественного транспорта 50 метров.Склад расположен на территории индустриального парка ''Калуга-Юг''. Жилой микрорайон ''Правый берег'' в 1 км. Международный аэропорт ''Калуга'' в 15 км.Выход на транспортную развязку ''Южный обход Калуги'': на трассы Р-132 (Калуга-Тула-Рязань) в 1,5 км и М-3 (Киевское шоссе) в 30 км.
Арт. 139921980 Сдаю коммерческое помещение свободного назначения, р-н Московская площадь!Адрес: г. Калуга, ул. Тельмана, 31 1 этаж, отдельный вход с улицы, высокий трафик.Отличное предложение для старта бизнеса или расширения. Помещение с гибкой планировкой (4 комнаты) подойдет под любой вид деятельности: от магазина до детского центра или офиса.Почему это выгодно:Свободное назначение: Под магазин, офис, услуги, детский центр (рядом школа), студию красоты.Отдельный вход: Комфорт для вас и ваших клиентов, работаете в удобном графике.Качественный ремонт: В комнатах — прочная плитка в идеальном состоянии, стены под покраску. Безопасность: Установлена пожаро-охранная сигнализация. Видеонаблюдение.Трафик: Рядом находятся Школа, Стоматология, ПВЗ Ozon, Яндекс, Wildberries — это готовые точки притяжения жителей района.Условия:Аренда на 11 месяцев с пролонгацией/долгосрочно.Ежемесячная арендная плата 70 000 рубОбеспечительный платеж 70 000 рубКоммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.Услуги агентства 35 000 руб Звоните, покажем помещение в удобное для вас время!
Арт. 133325437 Вашему вниманию представлена АРЕНДА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ по адресу Пухова 25\27Преимущества объекта:• Арендная площадь представляет собой зонированные помещения разного размера с возможностью объединения• Вы сможете использовать помещения под свой род деятельности• Назначение свободное, каждый род деятельности возможно обсудить • Возможно так же обсудить уменьшение арендной площади• Есть санузел, и возможность добавить мокрые точки при необходимости• Есть отдельная разгрузочная зона со двора, где так же можно организовать лифт• Своё место для рекламы на фасаде• Небольшая наземная парковка• Хороший пеший и автомобильный трафик• В данном секторе множество якорных арендаторов• У вас есть возможность взять арендные каникулы• Вы можете стать первыми арендаторами в предложенном мини-рынке на районе. Успейте забронировать помещение под свой бизнес. Идеально подойдёт для тех кто хочет открыть:ПВЗ, магазин продовольственных или непродовольственных товаров, спортивная секция, студия танцев и т.д.Остались вопросы? Звоните! Записывайтесь на показ!
Сдается помещение площадью 35,5 кв.м. (смотрите план и фото). Рекламное место предоставляется. В арендную плату все включено. Рассмотрим все предложения. Звонки принимаются в рабочие дни с пн-пт с 9.15 до 18.00.
Сдаётся помещение 75 м² (2-й этаж), кирпичное здание — под любой вид деятельности: аптека, общепит, офис, музыкальная студия, салон красоты, продуктовый магазин и др. Адрес: ул. Гурьянова, 23А. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Преимущества:• Площадь: 75 м², 2-й этаж.• Хорошая видимость с дороги, удобный подъезд.• Рядом остановка общественного транспорта, ДК ''Силикатный'', школа и жилые дома — постоянный поток потенциальных клиентов.• Универсальная планировка, готовы обсуждать перепланировку под ваши нужды. Показ в удобное для вас время.
Предлагаем на рассмотрение встроенно-пристроенное помещение на первом этаже многоквартирного здания с парковочными местами, расположенное по адресу: г. Калуга, улица Космонавта Комарова, дом 30.1. Площадь 680 м.кв. с отдельным парадным входом .Здание расположено на первой линии, в густонаселенном районе города, имеются гостевые и служебные парковочные места.Объект представляет собой встроенно-пристроенное помещение, расположенное на первом этаже жилого многоквартирного дома, несущие перегородки из кирпича, перекрытие из ж/б плит, инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям.Высота потолков переменная - от 3м до 3.2м.Помещение имеет огороженную прилегающую территорию для парковки автомобилей.Есть возможность увеличения площади до 1000м.кв.Эл. мощность -140 кВт.Отопление, водопровод, канализация от городских инженерных сетей.Помещение расположено в шаговой доступности от набережной реки ОкаПомещение в собственности.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдаются склады без отопления 142 и 278 кв.м. с пандусом на охраняемой территории г.Калуга, ул.Тульская, д.189.- высокие потолки,- свободная планировка,- ровные бетонные полы,- металлические ворота 4*3 м,- охрана, видеонаблюдение,- большая парковка,- асфальтированная территория,Свободно:- склад 270 кв.м. без пандуса,- офисы с ремонтом от 15 кв.м.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдается в аренду площадь 42 кв.м. на втором этаже ТЦ Европейский, г.Калуга, ул.Кирова, 39. Первая линия, отличная локaция c выcоким пeшexoдным и тpaнcпopтным трафикoм.- современное торгово-офисное здание,- находится на главной улице города, самый центр,- в самом центре ТЦ рядом с эскалатором и лестницей,- стеклянные перегородки.В здании находятся различные бутики и торговые отделы, ресторан Марико.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдается помещение свободного назначения 450 кв.м. на 3 этаже ТЦ Европейский в самом центре города.- центральная улица города,- высокий пешеходный трафик,- в помещении выполнен ремонт,- возможна аренда перепланировка,- кондиционирование/вентиляция,- подземная парковка,возможна продажа.- места для размещения наружной рекламы,Рассматриваются арендаторы различного профиля деятельности.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдается помещение свободного назначения площадью 120 кв.м на 1 этаже и 140 кв.м. на 2-м в нежилом торгово-офисном здании по адресу: г.Калуга, ул.Карла Либкнехта, д.20.- со входом с первой линии,- в здании сетевой магазин ФиксПрайс,- в 2-х шагах от входа остановка общественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- парковка,- рядом кафе, столовая, аптека,- место для наружной рекламы,До перекрестка с ул.Ленина 50 метров.Отлично подойдет под розничную торговлю, офис и прочее.
Сдаю в аренду площадь 293,3 кв.м в ТЦ Феникс на 3 этаже. Срок аренды, вид деятельности и визуальные изменения обсуждаемы. Доступ в ТЦ с 10:00 до 21:00 (индивидуально с 9:00). Имеется грузовой лифт (режим: с 9:00 до 18:00). Установлен кондиционер. Санузел на этаже под ключ. Закрытая парковка с автоматическими воротами и пультом к ним, по принципу: ''кто успел, тот и припарковался''. Так же есть вход со стороны парковки.В ближайшее время улица Дзержинского станет одной из самых востребованных из-за нового строящегося премиального жилого комплекса ''Дзержинка 50'', который будет привлекать огромный трафик покупателей.Коммунальные услуги 40т.р. - отдельно заключается договор с ТСЖ торгового центра.Комиссия 50% от стоимости аренды.ЗВОНИТЕ! Всё обсудим.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Сдается помещение свободного назначения 70 кв.м. в новом доме Калуга, ул.65 лет Победы, д.6 (Правый Берег),- первый этаж современного 22-х этажного жилого дома,- современный жилой квартал,- свободная планировка помещения без колонн,- 2 ''мокрых'' точки в помещении,- высокие потолки 4 м,- выполнен современный ремонт,- установлен кондиционер,- парковка,- в 5 м. остановка транспорта,Рядом детский сад, школа, детская площадка.
Сдается помещение свободного назначения 86,5 кв.м по ул. Пушкина, д.5Напрямую от Собственника ! Без комиссий!Есть отдельный вход. Круглосуточный доступ в помещение.Отлично подойдет под магазин, офис
