Код объекта: 1303299.
Прямая продажа от застройщика.

Одноэтажный загородный дом из блока с большой террасой. Функциональная продуманная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, 2 санузла, большой холл, просторная гостиная с выходом на террасу. Благодаря большим окнам и высоким потолкам в доме много света. Для комфортного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади. Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Обращaeм вaшe внимание: дом на этапе внутренней отделки. Стоимость указана за дом в предчистовой отделке White Box, со всеми подключенными коммуникациями.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе.

Код объекта: 1303299.
Прямая продажа от застройщика.

Одноэтажный загородный дом из блока с большой террасой. Функциональная продуманная планировка: 3 изолированные спальные комнаты, 2 санузла, большой холл, просторная гостиная с выходом на террасу. Благодаря большим окнам и высоким потолкам в доме много света. Для комфортного проживания в зимний период, дом оснащен теплым полом по всей площади. Все документы готовы к сделке.

Подходит под любые ипотечные сделки.

Обращaeм вaшe внимание: дом на этапе внутренней отделки. Стоимость указана за дом в предчистовой отделке White Box, со всеми подключенными коммуникациями.

Транспортная доступность: 90 км от МКАД по Киевскому, Калужскому и Варшавскому шоссе. Присутствует удобный круглогодичный подъезд, асфальтированная подъездная дорога от шоссе до поселка.

Адрес: Жуковский район, с.п. Истье, деревня Грачевка

Параметры домовладения:
Общая площадь —134.8 кв. м
Фундамент - монолитный, армированный.
Материал стен - газоблок Воnоlit с утеплением,
Материал внутренних перегородок - газоблок,
Внутренняя отделка - предчистовая White Box.
Внешняя отделка - белая декоративная штукатурка ''барашек''
Кровля - мягкая черепица Технониколь.
Крыша и фасад - вентилируемые,
Окна - REHAU, двухкамерные стеклопакеты в темной ламинации с поворотнооткидным механизмом.

Коммуникации:
Отопление от магистрального газа, подключение ноябрь 2024.
Котельная оборудована, Теплый водяной пол,
Электричество 15 кВт 380 В
Водоснабжение от скважины 65 метров.
Канализация - биосептик GLOSEN-5.
Интернет - оптоволокно.

Планировка дома:
Прихожая, котельная, кухня - гостиная, просторная терраса, два санузла, три спальные комнаты.

Земельный участок:
10.65 соток. Ровный, правильной формы.
Оборудовано место для машины и откатные ворота.
Тропинка, заезд, парковка и отмостка отсыпаны щебнем,
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС),

Инфраструктура:
В шаговой доступности продуктовый магазин. Школа, детский сад в 10 км от поселка, ходит общественный транспорт. Ближайшие крупные города: Белоусово (15 минут), Балабаново (15 мин на авто), Обнинск (30 мин), Боровск (40 мин), Наро-Фоминск (40 мин).

Достопримечательности:
В 7 минутах от поселка находится Бизнес-парк ''Грачи'', включающий в себя музей мусора МУ-МУ, Центр отдыха ''Играчи'', кафе, веревочный городок, страйкбольный тир, финская сауна, русский бильярд и многое другое. В 10 км от посёлка находиться ПАРК ПТИЦ, страусиная ферма, конный манеж, база активного отдыха Иволга, картинг, пейнтбол, вейкборд и многое другое. Продуктовые магазины Лента, Пятерочка. Пиццерия. OZON, WildBerries.


Просмотр дома: Осуществляется в удобное для Вас время по предварительной записи.

Все интересующие вопросы Вы можете обсудить по телефону, а также при личной встрече на объекте или в офисе Агентства Недвижимости ВЛАДИС