Современный дом с двумя террасами, панорамным остеклением и просторным гаражом.

Объект построен по индивидуальному проекту и готов в предчистовой отделке: WНIТЕ ВОХ. Все черновые(грязные) работы завершены! Это не БЧО! Вам остается лишь выбрать отделочные материалы в соответствии с вашим вкусом.

СНТ МАШКИ - камерный, уютный и ОХРАНЯЕМЫЙ КП буквально в 1,5 км от известного заповедника: Парк Птиц в д.Воробьи, Калужской обл., Жуковского р-на. Загородный дом в 25 мин езды от/до г.Обнинск и в 15 мин от/до г.Балабаново.

Из МСК: 75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Асфальтированная дорога от шоссе до дома.

Современный дом с двумя террасами, панорамным остеклением и просторным гаражом.

Объект построен по индивидуальному проекту и готов в предчистовой отделке: WНIТЕ ВОХ. Все черновые(грязные) работы завершены! Это не БЧО! Вам остается лишь выбрать отделочные материалы в соответствии с вашим вкусом.

СНТ МАШКИ - камерный, уютный и ОХРАНЯЕМЫЙ КП буквально в 1,5 км от известного заповедника: Парк Птиц в д.Воробьи, Калужской обл., Жуковского р-на. Загородный дом в 25 мин езды от/до г.Обнинск и в 15 мин от/до г.Балабаново.

Из МСК: 75 км от МКАД по Варшавскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Асфальтированная дорога от шоссе до дома.

Площадь застройки: 212м2
Общая площадь дома: 180м2
Гараж-котельная: 36м2(6*6м)
Три спальни: 14,7м2 + 14,1м2 + 14,1м2
Кухонно-гостиная зона: 36,8м2
Утеплённая, остеклённая зимняя веранда с тёплыми полами и конвекторами: 16,8м2
Открытая терраса: 18м2
Два санузла: 8,7м2(общий и в спальне)
Коридор: 10,2м2
Тамбур: 6,5м2
Крыльцо: 4,1м2
*Большое мансардное(чердачное) пространство 40м2 под склад, гардероб или полезная площадь.

Коммуникации оплачены и подключены:
Магистральный газ(котёл BAXI 24кВт)
Электричество - 15кВт(разведено с множеством точек) ДЕРЕВЕНСКИЙ тариф.
Скважина(индивидуальная) - 71м
Автономная канализация АКВАЛОС 5 Дополнительно установлен объёмный септик
Оптоволоконный интернет(в посёлке).

Фундамент:
Ленточный армированный с монолитной железобетонной плитой, включая гараж и зимнюю утеплённую веранду
Цоколь фундамента утеплён
Стены - Газоблок Bonolit D500, B3,5, F100(общей толщиной 40см)
Армопояс по всему периметру 1 этажа
Крыша - Технониколь многослойная мягкая черепица
Мансарда и перекрытие утеплены
Мансардные окна в крыше
Окна - Rehau
Парадная дверь с терморазрывом - непромерзающая
В доме смонтирована система жидкостного тёплого пола, а так же встроены внутрипольные конвекторы под панорамными окнами - для обеспечения дополнительной и контрольной эффективности тепла.

Земельный участок:
15 соток(масштабный, ровный, сухой и правильной формы - 30*50м)
Забор на монолитной ленте с кирпичными столбами и профнастилом
Откатные автоматические ворота с двигателем DoorHan
Подъемные автоматические ворота в гараж с двигателем DoorHan
Отмостка по периметру дома и дорожки шириной - 1,2м из брусчатки
Парковка дворовая на 4 ТС
Водосточная система с дождеприёмниками
Уличное и фасадное освещение с датчиком.

Общественный транспорт, доставка, городская инфраструктура.

КП расположен вблизи Машковского пруда, Агрофермы Головинка с фермерскими экопродуктами, базой отдыха Иволга, конным манежем, музеем МУ-МУ, базой отдыха Грачи, а так же есть иные водоёмы для рыбалки и охот.хозяйств.

Способы оплаты и льготы:
Дом подходит под ипотеку (обычная, военная, сельская), Материнский капитал, Возможность оформления прописки.