Арт. 129909751 ЭКСКЛЮЗИВНО!!! Вашему вниманию предлагается к покупке Административно-производственное здание в расширенном центре Калуги, на улице 2-я Киёвка 15. Есть возможность приобрести отдельно складскую площадь (Б), также рассматривается продажа коммерческого помещения без производственных станков/оборудования. Удобная транспортная доступность, просторная площадка для погрузочно-разгрузочных работ. Есть возможность размещения наружной рекламы. Объект находится под охраной 24/7. 2-этажное здание состоит из нежилых отапливаемых помещений: А) административное здание: * подвал / 1 этаж - котельная / 2 этаж офисные помещения.
Арт. 129909751 ЭКСКЛЮЗИВНО!!! Вашему вниманию предлагается к покупке Административно-производственное здание в расширенном центре Калуги, на улице 2-я Киёвка 15. Есть возможность приобрести отдельно складскую площадь (Б), также рассматривается продажа коммерческого помещения без производственных станков/оборудования. Удобная транспортная доступность, просторная площадка для погрузочно-разгрузочных работ. Есть возможность размещения наружной рекламы. Объект находится под охраной 24/7. 2-этажное здание состоит из нежилых отапливаемых помещений: А) административное здание: * подвал / 1 этаж - котельная / 2 этаж офисные помещения. Б) складское/ производственное помещение: * подвал / 1 этаж действующие цеха / антресоль / эстакада ЦЕХ рассчитан на 2 линейки производства: - металлоконструкции (листогибы разных конфигураций, килятины, козырьки, навесы и так далее) - воздух заготовок (венцех) (кромки, трубы цилиндрические и так далее)
Технические характеристики и преимущества объекта: - здание - кирпичное, фундамент железобетонные блоки, перекрытия железобетонные плиты, перегородки кирпичные, гипсолитовые, - все коммуникации центральные заведены в помещения, отопление индивидуальное, - окна ПВХ, ремонт, санузлы на каждом этаже (более 3), - высота потолков от 2,5 до 6 метров, - несколько входных групп, - кран-балка на 1 тонну (рассчитана по проекту на 10 тонн), - имеется отопление пола во всех цехах, - автоматические ворота, а также ворота для габаритного транспорта, - выделенная парковка перед зданием, закрытая огороженная территория двора, - в непосредственной близости - выезд на ККАД в направлении г. Тула и г. Москва, также Перемышльский, Ферзиковский р-ны, - земельный участок 531м2. в собственности.
На территории своя котельная, трансформаторы с общей мощностью на данный момент 70 кВт (возможность увеличения до 150кВт). Производство потребляет на сегодняшний день ~ 10-15 кВт. Центральная канализация и водопровод. Своя газовая ветка по договору с газовой компанией и подачей мощности на год (возможность увеличения).
Широкий спектр использования здания в разных направлениях бизнеса, представительство для крупной организации, также сдача в аренду как пассивный доход. Здание уже зарекомендовало себя за много лет. Высокий трафик.
Один совершеннолетний собственник! Без обременений! Полная стоимость в договоре! Открыты к диалогу! Показ по договоренности!