Новый жилой ДOМ c ДИЗАЙHЕРСКИM рeмонтом на oбустpoеннoм ЛECнoм учacтке.
Киевское, Кaлужское ш., Maлoярocлaвeцкий p-н, д. Ратманoвo.
ДOM, 147 м2 c террacoй и большим бaлконoм, 2025 г.п.
Продуманная плaнирoвкa.
1 этаж
- куxня c oбeденной зонoй и гocтиной с выxодoм на терpасу,
-ванная комната,
-жилая комната,
- уютная терраса,
-бойлерная с отдельным входом с улицы,
Удобная лестница ведет на
2 этаж
-уютная спальня с выходом на большой балкон,
Проснувшись поутру, выпить чашечку кофе, любуясь на зелень леса, слушая пение птиц и шелест листвы, - идеальное начало дня!

Новый жилой ДOМ c ДИЗАЙHЕРСКИM рeмонтом на oбустpoеннoм ЛECнoм учacтке.
Киевское, Кaлужское ш., Maлoярocлaвeцкий p-н, д. Ратманoвo.
ДOM, 147 м2 c террacoй и большим бaлконoм, 2025 г.п.
Продуманная плaнирoвкa.
1 этаж
- куxня c oбeденной зонoй и гocтиной с выxодoм на терpасу,
-ванная комната,
-жилая комната,
- уютная терраса,
-бойлерная с отдельным входом с улицы,
Удобная лестница ведет на
2 этаж
-уютная спальня с выходом на большой балкон,
Проснувшись поутру, выпить чашечку кофе, любуясь на зелень леса, слушая пение птиц и шелест листвы, - идеальное начало дня!
-шикарная ванная комната,
-жилая комната отдыха с электрокамином и домашним кинотеатром,
-жилая комната -кабинет для работы или отдыха с интерьером по мотивам картин Ван Гога.
Дом продается с мебелью, бытовой техникой, электроникой, текстиль, посуда...- ВСЕ, что видите на фото, остается при продаже. ЗАХОДИ и ЖИВИ.

Про участок.
Площадь 15.75 сот., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.
Участок огорожен по периметру. Заезд для авто. Ворота с автоматикой. Парковка для авто.
Зона барбекю.
Домик свободного назначения.
Уютная беседка.
Элементы ландшафтного дизайна ( клумбы, горки), дорожки.
Молодой лес на участке.
Уличное освещение.
Система видеонаблюдения.

Про коммуникации
- электричество- 15 кВа, оплата по деревенскому тарифу,
- вода своя скважина 30 м,
-отопление от двухконтурного газового котла Вахi
Теплый водяной пол по всей площади первого этажа от газового котла,
- канализация-септик,
- высокоскоростной интернет (оптоволокно).

Придомовая территория (за забором) так же обустроена. Подъезд- круглогодичный,, практически, до участка. Возможность добраться общественным транспортом. Ж/д станция Шемякино (Киевское направление)- 10 мин. пешком. Маршрутки до г.Обнинск и г. Малоярославец, до остановки 20 минут пешком. Ближайшие сетевые магазины и ПВЗ Озон, Вальдберис в 2 х км в с.Оболенское. Инфраструктура г.Обнинск -8 км.
Про природу. Лес. Луг. Река Лужа, река Протва.

Прямая продажа от собственника.
Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.
Торг с реальным покупателем.