Продажа домов, коттеджей в Ратманово

Новый жилой ДOМ c ДИЗАЙHЕРСКИM рeмонтом на oбустpoеннoм ЛECнoм учacтке.Киевское, Кaлужское ш., Maлoярocлaвeцкий p-н, д. Ратманoвo.ДOM, 147 м2 c террacoй и большим бaлконoм, 2025 г.п.Продуманная плaнирoвкa.1 этаж- куxня c oбeденной зонoй и гocтиной с выxодoм на терpасу,-ванная комната,-жилая комната,- уютная терраса,-бойлерная с отдельным входом с улицы,Удобная лестница ведет на2 этаж-уютная спальня с выходом на большой балкон,Проснувшись поутру, выпить чашечку кофе, любуясь на зелень леса, слушая пение птиц и шелест листвы, - идеальное начало дня!-шикарная ванная комната,-жилая комната отдыха с электрокамином и домашним кинотеатром,-жилая комната -кабинет для работы или отдыха с интерьером по мотивам картин Ван Гога.Дом продается с мебелью, бытовой техникой, электроникой, текстиль, посуда...- ВСЕ, что видите на фото, остается при продаже. ЗАХОДИ и ЖИВИ.Про участок.Площадь 15.75 сот., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Участок огорожен по периметру. Заезд для авто. Ворота с автоматикой. Парковка для авто.Зона барбекю.Домик свободного назначения.Уютная беседка.Элементы ландшафтного дизайна ( клумбы, горки), дорожки.Молодой лес на участке.Уличное освещение.Система видеонаблюдения.Про коммуникации- электричество- 15 кВа, оплата по деревенскому тарифу,- вода своя скважина 30 м,-отопление от двухконтурного газового котла ВахiТеплый водяной пол по всей площади первого этажа от газового котла,- канализация-септик,- высокоскоростной интернет (оптоволокно).Придомовая территория (за забором) так же обустроена. Подъезд- круглогодичный,, практически, до участка. Возможность добраться общественным транспортом. Ж/д станция Шемякино (Киевское направление)- 10 мин. пешком. Маршрутки до г.Обнинск и г. Малоярославец, до остановки 20 минут пешком. Ближайшие сетевые магазины и ПВЗ Озон, Вальдберис в 2 х км в с.Оболенское. Инфраструктура г.Обнинск -8 км.Про природу. Лес. Луг. Река Лужа, река Протва.Прямая продажа от собственника.Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности.Торг с реальным покупателем.

Продаётся жилой дом в Калужской области, Малоярославецкий район, село Колонтай, ТСН ''Ротманово''.2-этажный дом из пеноблоков общей площадью 134,6 м², расположен на участке 11 соток. Участок полностью огорожен забором из металлопрофиля, установлены калитка и откатные электрические ворота.Дом облицован клинкерной плиткой (теплопанели), крыша — мягкая кровля. Качественное и тёплое строение, подходит для круглогодичного проживания.Планировка:1 этаж:прихожая, просторная кухня-гостиная, комната, совмещённый санузел.2 этаж:одно большое пространство, которое можно разделить на две полноценные комнаты.Натяжной потолок в процессе изготовления — будет установлен (на фото отсутствует).По периметру дома — полноценное подвальное помещение, также имеется чердак.УчастокУчасток ухожен и благоустроен:дорожки и парковка выложены брусчаткой, остальная часть — газон.Много плодовых деревьев и кустарников: яблони, вишни, сливы, облепиха, ежевика, малина, жимолость, клубника, земляника, калина.На участке расположены:большая беседка с качелями и тандыром,парник,вольер для собаки.КоммуникацииГаз — центральныйЭлектричество — 15 кВтВода — скважинаКанализация — септик ''Евробион''ДополнительноПродажа возможна с мебелью и техникой — по договорённости.Документы готовы к сделке.Быстрому покупателю — торг.

Элитный новый дом в д. Ратманово — просторный дом 108.5 м² за 11 600 000 руб.Предлагается к продаже дом 2024 года постройки в престижном пригороде города Обнинска: Дом площадью 108.5 м², жилая — 59 м², 3 комнаты. Две ванных комнаты (совмещенный и раздельный) обеспечивают удобство для семьи и гостей.Планировка продумана для комфортного распределения зон: отдельная спальная зона, просторная общая зона кухни- гостиной и дополнительные помещения под кабинет или детскую. Высота потолков 3 метра визуально увеличивает пространство и усиливает ощущение легкости. Дом в пред чистовой отделке — возможность создать интерьер по индивидуальному проекту или быстро завершить современным ремонтом. Коммуникации выполнены на высоком уровне: электричество 15 кВт, газовое отопление с котлом, централизованное газоснабжение, собственная скважина и локальная канализация (септик) — автономность и надёжность на долгие годы.Калужская область, деревня Ратманово, ул. Солнечная — локация, где сохранены зеленые зоны и воздух, близость природы чувствуется каждый день. При этом транспортная доступность на высоком уровне: быстрый выезд на трассы -Киевское, Варшавское шоссе.Удобные маршруты общественного транспорта ( ж\д ст. Шемякино, маршрутный транспорт ) до ближайших станций метро — комфортная связка с городом при сохранении уединения пригорода. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции: премиальный статус, новизна постройки и удобная инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и потенциальную доходность при дальнейшей перепродаже или сдаче в аренду. Участие в ипотеке возможно, что делает покупку ещё доступнее.В ближайшее время планируются завершится работы по отделки фасада дома, возведению входной группы с террасой. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека, готовы к переговорам по условиям. Звоните для просмотра и обсуждения выгодных условий покупки: оперативно организуем показ, подготовим полный пакет документов и поможем с ипотекой. Этот дом — сочетание статуса, комфорта и разумной инвестиции.Агентство Century 21 Абсолют — это:Золотой стандарт качества.Гарантия юридической чистоты и страхование сделки.Арт. 136866384

Уникальное предложение комфортабельный и стильный дом, расположенный в живописном месте - ''Ратмановская Рублевка'', где сливаются воедино две реки Протва и Лужа. Это не просто дом, это воплощение мечты о жизни в месте где гармонично сочетаются удобства городской жизни и целительная сила природы.Идеально для постоянного проживания:Простор и роскошь: двухэтажный кирпичный дом площадью 287 м² с изысканной отделкой на ухоженном участке 16 соток. Автомобильный комфорт: два теплых гаража с водой и автоматическими воротами. Один гараж с прямым выходом в дом, второй с пандусом для мототехники и мойкой. Пять уютных спален для семьи и гостей, просторная кухня-гостиная (47 м²) с камином, создающим атмосферу уюта, и выходом на веранду идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. Удобная гардеробная для идеального порядка. Два современных санузла с учетом всех потребностей. Роскошная ванна с джакузи для полного расслабления. Две душевые кабины. Собственная баня-сауна с газовой печью и душевой ваш личный спа-салон. Встроенные шкафы и продуманные места для хранения создадут порядок и функциональность. Теплые полы обеспечат комфорт в любое время года. Дизайнерские витражи придают дому изысканность и уникальность. Отделка из высококачественных материалов подчеркивает стиль и долговечность.Все включено для комфортной жизни:Центральный газ.Подключенное электричество.Чистая вода из собственной скважины.Современная система канализации септик.Высокоскоростной интернет.Спутниковое ТВ.Участок мечты:Сад с вековыми соснами, фруктовыми деревьями, кустарниками и яркими цветами. Живописный пруд с лилиями и рыбой приглашает к медитации и отдыху. Зона барбекю с мангалом для уютных вечеров с близкими. Просторный вольер для ваших питомцев. Рядом с домом природный родник наполняет воздух свежестью и целебным ароматом соснового леса..Удобное расположение:Всего 93 км от МКАД по Киевскому, Варшавскому или Калужскому шоссе — удобный доступ к столице. 6 км до наукограда Обнинска с развитой инфраструктурой. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС?- 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы- Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки- Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой!ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТРРады помочь с 9:00 до 21:00, без выходныхПоможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел.''Бюро недвижимости АдресЪ''. Наши знания Ваша собственность.Арт. 135883301