Продажа домов, коттеджей в Ратманово

Уникальное предложение комфортабельный и стильный дом, расположенный в живописном месте - ''Ратмановская Рублевка'', где сливаются воедино две реки Протва и Лужа. Это не просто дом, это воплощение мечты о жизни в месте где гармонично сочетаются удобства городской жизни и целительная сила природы. Идеально для постоянного проживания: Простор и роскошь: двухэтажный кирпичный дом площадью 287 м² с изысканной отделкой на ухоженном участке 16 соток. Автомобильный комфорт: два теплых гаража с водой и автоматическими воротами. Один гараж с прямым выходом в дом, второй с пандусом для мототехники и мойкой. Пять уютных спален для семьи и гостей, просторная кухня-гостиная (47 м²) с камином, создающим атмосферу уюта, и выходом на веранду идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе. Удобная гардеробная для идеального порядка. Два современных санузла с учетом всех потребностей. Роскошная ванна с джакузи для полного расслабления. Две душевые кабины. Собственная баня-сауна с газовой печью и душевой ваш личный спа-салон. Встроенные шкафы и продуманные места для хранения создадут порядок и функциональность. Теплые полы обеспечат комфорт в любое время года. Дизайнерские витражи придают дому изысканность и уникальность. Отделка из высококачественных материалов подчеркивает стиль и долговечность. Все включено для комфортной жизни: Центральный газ. Подключенное электричество. Чистая вода из собственной скважины. Современная система канализации септик. Высокоскоростной интернет. Спутниковое ТВ. Участок мечты: Сад с вековыми соснами, фруктовыми деревьями, кустарниками и яркими цветами. Живописный пруд с лилиями и рыбой приглашает к медитации и отдыху. Зона барбекю с мангалом для уютных вечеров с близкими. Просторный вольер для ваших питомцев. Рядом с домом природный родник наполняет воздух свежестью и целебным ароматом соснового леса.. Удобное расположение: Всего 93 км от МКАД по Киевскому, Варшавскому или Калужскому шоссе — удобный доступ к столице. 6 км до наукограда Обнинска с развитой инфраструктурой. ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? - 18 лет на рынке Обнинска — мы знаем каждый дом, каждый подъезд и все юридические нюансы - Безопасность и прозрачность — юридическая защита каждой сделки - Ипотечный брокер — поможем подобрать банк с лучшей ставкой! ЗВОНИТЕ И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ОСМОТР Рады помочь с 9:00 до 21:00, без выходных Поможем подобрать объект под ваши критерии — даже если этот не подошел. ''Бюро недвижимости АдресЪ''. Наши знания Ваша собственность. Арт. 135883301

Продаётся жилой дом в Калужской области, Малоярославецкий район, село Колонтай, ТСН ''Ротманово''. 2-этажный дом из пеноблоков общей площадью 134,6 м², расположен на участке 11 соток. Участок полностью огорожен забором из металлопрофиля, установлены калитка и откатные электрические ворота. Дом облицован клинкерной плиткой (теплопанели), крыша — мягкая кровля. Качественное и тёплое строение, подходит для круглогодичного проживания. Планировка: 1 этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная, комната, совмещённый санузел. 2 этаж: одно большое пространство, которое можно разделить на две полноценные комнаты. Натяжной потолок в процессе изготовления — будет установлен (на фото отсутствует). По периметру дома — полноценное подвальное помещение, также имеется чердак. Участок Участок ухожен и благоустроен: дорожки и парковка выложены брусчаткой, остальная часть — газон. Много плодовых деревьев и кустарников: яблони, вишни, сливы, облепиха, ежевика, малина, жимолость, клубника, земляника, калина. На участке расположены: большая беседка с качелями и тандыром, парник, вольер для собаки. Коммуникации Газ — центральный Электричество — 15 кВт Вода — скважина Канализация — септик ''Евробион'' Дополнительно Продажа возможна с мебелью и техникой — по договорённости. Документы готовы к сделке. Быстрому покупателю — торг.

Элитный новый дом в д. Ратманово — просторный дом 108.5 м² за 11 600 000 руб. Предлагается к продаже дом 2024 года постройки в престижном пригороде города Обнинска: Дом площадью 108.5 м², жилая — 59 м², 3 комнаты. Две ванных комнаты (совмещенный и раздельный) обеспечивают удобство для семьи и гостей. Планировка продумана для комфортного распределения зон: отдельная спальная зона, просторная общая зона кухни- гостиной и дополнительные помещения под кабинет или детскую. Высота потолков 3 метра визуально увеличивает пространство и усиливает ощущение легкости. Дом в пред чистовой отделке — возможность создать интерьер по индивидуальному проекту или быстро завершить современным ремонтом. Коммуникации выполнены на высоком уровне: электричество 15 кВт, газовое отопление с котлом, централизованное газоснабжение, собственная скважина и локальная канализация (септик) — автономность и надёжность на долгие годы. Калужская область, деревня Ратманово, ул. Солнечная — локация, где сохранены зеленые зоны и воздух, близость природы чувствуется каждый день. При этом транспортная доступность на высоком уровне: быстрый выезд на трассы -Киевское, Варшавское шоссе. Удобные маршруты общественного транспорта ( ж\д ст. Шемякино, маршрутный транспорт ) до ближайших станций метро — комфортная связка с городом при сохранении уединения пригорода. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции: премиальный статус, новизна постройки и удобная инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность и потенциальную доходность при дальнейшей перепродаже или сдаче в аренду. Участие в ипотеке возможно, что делает покупку ещё доступнее. В ближайшее время планируются завершится работы по отделки фасада дома, возведению входной группы с террасой. Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро и безопасно. Возможна ипотека, готовы к переговорам по условиям. Звоните для просмотра и обсуждения выгодных условий покупки: оперативно организуем показ, подготовим полный пакет документов и поможем с ипотекой. Этот дом — сочетание статуса, комфорта и разумной инвестиции. Агентство Century 21 Абсолют — это: Золотой стандарт качества. Гарантия юридической чистоты и страхование сделки. Арт. 136866384

Новый жилой ДOМ c ДИЗАЙHЕРСКИM рeмонтом на oбустpoеннoм ЛECнoм учacтке. Киевское, Кaлужское ш., Maлoярocлaвeцкий p-н, д. Ратманoвo. ДOM, 147 м2 c террacoй и большим бaлконoм, 2025 г.п. Продуманная плaнирoвкa. 1 этаж - куxня c oбeденной зонoй и гocтиной с выxодoм на терpасу, -ванная комната, -жилая комната, - уютная терраса, -бойлерная с отдельным входом с улицы, Удобная лестница ведет на 2 этаж -уютная спальня с выходом на большой балкон, Проснувшись поутру, выпить чашечку кофе, любуясь на зелень леса, слушая пение птиц и шелест листвы, - идеальное начало дня! -шикарная ванная комната, -жилая комната отдыха с электрокамином и домашним кинотеатром, -жилая комната -кабинет для работы или отдыха с интерьером по мотивам картин Ван Гога. Дом продается с мебелью, бытовой техникой, электроникой, текстиль, посуда...- ВСЕ, что видите на фото, остается при продаже. ЗАХОДИ и ЖИВИ. Про участок. Площадь 15.75 сот., земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Участок огорожен по периметру. Заезд для авто. Ворота с автоматикой. Парковка для авто. Зона барбекю. Домик свободного назначения. Уютная беседка. Элементы ландшафтного дизайна ( клумбы, горки), дорожки. Молодой лес на участке. Уличное освещение. Система видеонаблюдения. Про коммуникации - электричество- 15 кВа, оплата по деревенскому тарифу, - вода своя скважина 30 м, -отопление от двухконтурного газового котла Вахi Теплый водяной пол по всей площади первого этажа от газового котла, - канализация-септик, - высокоскоростной интернет (оптоволокно). Придомовая территория (за забором) так же обустроена. Подъезд- круглогодичный,, практически, до участка. Возможность добраться общественным транспортом. Ж/д станция Шемякино (Киевское направление)- 10 мин. пешком. Маршрутки до г.Обнинск и г. Малоярославец, до остановки 20 минут пешком. Ближайшие сетевые магазины и ПВЗ Озон, Вальдберис в 2 х км в с.Оболенское. Инфраструктура г.Обнинск -8 км. Про природу. Лес. Луг. Река Лужа, река Протва. Прямая продажа от собственника. Показ в удобное для Вас время, по предварительной договоренности. Торг с реальным покупателем.